三门县浦坝港镇泗淋塘村下山背塘土地经营权承包项目（二次 )招标公告
三门县浦坝港镇泗淋塘村下山背塘土地经营权承包项目（二次）
招标公告
为便于管理、提高经济效益，经村两委开会研究决定，三门县浦坝港镇泗淋塘村下山背塘土地经营权承包项目（二次）以公开招标方式进行发包，现将有关事项公告如下：
一、项目概况：
1、本次招标项目位于三门县浦坝港镇泗淋塘村。四至为：东至出山水河为界，南至山脚为界，西至山脚为界，北至下山村交界，面积约94亩；本次招标面积不再丈量,投标人自行组织踏勘现场。
2、本次招标项目具体内容：
序号 | 标段名称 | 标底价 （元/年/亩） | 投标保证金 | 具体位置 |
1 | 三门县浦坝港镇泗淋塘村下山背塘土地经营权承包项目（二次） | 招标工作组三人报价（报价须在每年每亩承包款1090元以上，含1090元）平均值作为该标标底 | 投标保证金为人民币伍仟元整（¥5000元） | 详见附件1 |
二、主要内容：
1、承包期：承包期为5年，自公历2024年3月31日起至公历2029年3月30日止(不足5年按5年计）。
2、付款方式：中标人应于公历2024年1月30日下午15:00时前一次性付清五年总承包款，并与招标方签订《三门县浦坝港镇泗淋塘村下山背塘土地经营权承包项目（二次）承包合同》。中标人中标、后放弃承包或不按时付清承包款，并不按时与招标方签订承包合同的，则取消中标人中标资格，投标保证金伍仟元整没收，该项目由招标方另行发包。
3、评标、定标办法：
3.1本次招标采取暗底暗标上浮方式进行，在开标前由本次招标工作组确定标底，工作组成员由业主确定3人组成，三人报价平均值作为该标标底，标底价在标书提交时间截止后且开标前公布。如果报价低于标底价作为无效标处理，在所有有效报价中，取最高标为中标。如报价相同，则由招标人代表抽签确定一家为中标人。
3.2如投标人不足三家使投标明显缺乏竞争的，则招标失败，该项目由招标方另行发包。
3.3同一标段中出现双重投标书的，按无效标处理。
3.4投标书上必须填写投标价、投标人姓名及身份证号码。
三、招标对象：具有承包经营能力并具有独立民事责任能力的自然人。
四、投标保证金金额、提交时间及提交方式：
1、投标保证金均为人民币伍仟元整（¥5000元），投标保证金密封完好标注投标人姓名在报名时与报名资料一起提交。
五、各标段报名及领取投标书时间、地点及办法：
1、各标段报名时间：
1.1报名时间：公历2024年1月25日上午9:00-9：30时。（逾期不再受理）
2、各标段报名及领取标书时需提交的资料：
2.1报名及领取标书时需提交的资料:投标保证金、本人身份证原件及身份证复印件。
2.2报名资料与参加竞标的投标人须为同一人。
2.3每一份报名资料只能领取一份投标书，投标人的投标书用完后不再参与投标。
2.4领取标书、报名地点：三门县浦坝港镇三角塘村办公楼三楼会议室。
六、投标书递交截止及开标时间
1、投标书递交截止及开标时间：公历2024年1月25日上午9：45时。
2、未在规定时间内提交投标书的，招标方有权拒绝接收则取消其竞标资格。
3、投标书递交及开标地点：三门县浦坝港镇三角塘村办公楼三楼会议室。
七、报价要求及投标书填写要求：
1、本次投标报价计算至十，不留元、角、分。如投标书中出现留有元、角、分则舍去取整十数，不四舍五入。标书金额填写大小写均可，如大小写不一致，则以大写为准。
2、在投标函上必须填写投标价、投标人姓名及身份证号码。
3、投标人将投标书放入信封密封完整，在信封封面注明投标人“姓名”，在规定时间内提交，否则招标人有权拒绝接收，逾期不再受理。
八、合同签订：中标人应于公历2024年1月30日下午15:00时前一次性付清五年总承包款，并与招标方签订《三门县浦坝港镇泗淋塘村下山背塘土地经营权承包项目（二次）承包合同》。中标人中标后放弃承包或不按时付清承包款，并不按时与招标方签订承包合同的，则取消中标人中标资格，投标保证金伍仟元整没收，该项目由招标方另行发包。
九、权责和义务：
1、本次土地只允许种植，不得改变土地性质。
2、不允许取土、卖土、重开河沟、河道，保持原已平整好的土地、道路、水沟、河道等原有基础设施建筑物原状。
3、在承包期间如遇到国家要征用此地，双方必须无条件终止合同，承包方只能得到当年上级下拨的青苗费，其他款项归甲方所有，与承包方无关。
4、在承包期内如发生自然灾害和一切税费等均由乙方自负，甲方不负任何责任。
5、在承包期间内，闸门由承包人管理，排水需同村方协商。
6、承包合同期到期时，乙方必须无条件清理好承包地内的所有种植物、临时建筑物并将土地交回甲方;若因乙方延缓时间清理土地附着物的，甲方有权清理附着物，清理费用由乙方支付，对甲方造成的一切损失，由乙方承担全部责任。
7、在承包期内，中标方中途放弃承包的，已付承包款全部不予退还，该项目由招标方进行重新发包。
8、本公告解释权归招标方，具体事项以签订合同为主。
9、其它要求具体详见合同文本。
十、联系方式：
招 标 人：三门县浦坝港镇泗淋塘村股份经济合作社
联 系 人：林明法 林英兴
联系电话：13738679666 13958526097
招标代理机构：台州伟捷工程管理有限公司
联 系 人：卢敏霞
联 系 电 话：13221615919
三门县浦坝港镇泗淋塘村股份经济合作社
台州伟捷工程管理有限公司
三门县浦坝港镇公共资源交易中心
2024年1月18日
附件1-下山背塘现场情况示意图.docx