三门县健跳镇刘塘墩民用爆破器材有限公司原炸药中心库工业用地使用权及地上现有房屋租赁项目

                                    三门县健跳镇刘塘墩民用爆破器材有限公司原炸药中心库工业用地使用权及地上现有房屋租赁项目
                                                                                                          

                                                                                                            招租公告

一、招租简况及用途
1、租赁标的为三门县健跳镇刘塘墩民用爆破器材有限公司原炸药中心库工业用地使用权及现有地上房屋，租赁标的位于三门县健跳镇刘塘墩村。工业用地占地面积7412.7㎡，其中不动产权证面积5412.7㎡。建筑总面积429㎡，其中门卫二层楼三间办公宿舍楼（261.1㎡），非电雷管库（46.7㎡），非电雷管返存库（48.6㎡），工业炸药返存库（40.5㎡），物资房（20.4㎡），水泵房（11.9㎡），房屋结构：砖混。山洞洞体面积225㎡，消防水池1个，消防泵2台，库外变压器1台，监控摄像9只及围墙报警系统。
2、建设用地产权证：不动产权第0004490号（附土地证复印件 ）
3、若要建设，但要求在产权证范围内建设，总面积不得超出2000平方米，所涉及的建设资金由承租人承担，并依法按规定办理相关审批手续，所涉及相关审批手续的一切费用和生产建设安全均由承租人承担，招租人仅提供协助服务。承租人建设的建筑物租赁期满后所有权归招租人所有，并根据残值记入甲方账户。
4、租赁物用途：
(1)仅作为附合国家法律法规的生产、经营使用,不得从事民爆行业。
(2)库内非电雷管库，非电雷管返存库，工业炸药返存库,物资房四处建筑物可以拆除或建设，其他建筑物不允许拆除。
5、租赁期限：租期为8年，租赁期限从甲方将租赁物移交给乙方次日开始起算 8 年。
二、合格投标人
1、投标人为在中国境内注册并合法运营的独立法人、其它组织或自然人。
2、本项目不接受联合体报名。
3、本项目采用资格后审,资格后审不合格的投标文件将按无效标处理。
三、招标文件的获取
1、凡有意参加投标者，请于公告发布之日起，至三门县公共资源交易中心网站本项目招标公告发布的页面附件中下载招标文件、招标资料等。三门县公共资源交易中心网址：http://www.smztb.com。
2、招标文件每套售价300元（提交投标文件时缴纳），售后不退。
四、投标文件的递交
1、投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2019年 5 月 17 日 14 时  30分，地点为三门县公共资源交易中心交易大厅（具体开标室见四楼LED屏幕）。逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
2、若授权代表参加出示授权委托书（参考格式见附件）。
3、若法人参加出示法人资格证明书（参考格式见附件）。
五、发布公告的媒介
本次招标公告同时在三门县公共资源交易网（网址：http://www.smztb.com）
六、投标保证金
1、保证金金额：人民币叁万元整（￥：30000元）。（投标保证金采用现金方式，独立包装密封并在封套外注名投标人名称，开标时提交）
2、保证金的退回：保证金不计息，未中标的投标人在开标会议结束后办理投标保证金退回相关登记手续，中标人的投标保证金转为履约保证金。
七、招租方式及办法
本项目招租底价每年为人民币壹拾玖万陆仟伍佰元整（￥196500元/年）。
招租方式：采用明底暗标上浮方式。在招租底价基础上，进行自行报价，以价高者得（如果低于招租保留价，则作无效标处理），如最高报价两人或两人以上投标价格相同，则由抽签产生确定中标人。
八、踏勘现场
投标人可自行踏勘现场，招标人不组织招租预备会。
九、相关联系人
联系人：杨磊         联系电话： 13968529826
联系人：谢银芳  联系电话：0576-83318976/13968529967

三门县民用爆破器材有限公司
杭州衡源建设项目管理有限公司
                     2019年 4 月25 日

4.25发招租文件（定）.doc.doc

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