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大孚健康庄园项目（EPC工程总承包）（大孚健康庄园项目（EPC工程总承包））
发布时间：2018/11/27

招标计划
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招标公告
澄清或修改公告
开标结果公告
中标候选人公示
中标结果公示
合同公告
履约验收公告

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关于大孚健康庄园项目（EPC工程总承包）的招标公告

大孚健康庄园项目（EPC工程总承包）

招标公告

1、招标条件

本招标项目大孚健康庄园项目（EPC工程总承包）已由三门县发展和改革局以2018-331022-50-03-083665-000号批准建设，建设资金来自于自有资金银行贷款，招标人为台州市大孚康旅投资发展有限公司，招标代理机构为台州市建设咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2、项目概况与招标范围

项目概况：本项目为大孚健康庄园项目（EPC工程总承包）。

招标内容：本次为EPC工程总承包模式，包含大孚健康庄园项目（指农博园区块、海湾新村区块和后续区区块，下同）有关的规划和本项目（指农博园区块、海湾新村区块，下同）所有的勘察（含勘探、测绘、外业见证等）、设计、建安工程施工、材料设备采购、前期服务、验收移交保修等全过程工作内容，实施范围不包含医疗设备、诊疗区二次装修，实际实施内容以招标人书面通知为准。

（1）大孚健康庄园项目（指农博园区块、海湾新村区块和后续区区块，下同）的旅游专项规划方案等相关内容编制（主要包括：大孚健康庄园可行性研究报告、大孚健康庄园民族医养文化旅游区旅游总体规划、大孚健康庄园民族医养文化旅游区业态策划、大孚健康庄园民族医养文化旅游区修建性详细规划、大孚健康庄园民族医养文化旅游区创国家4A级旅游景区整体提升规划、大孚健康庄园民族医养文化旅游区景区质量等级评定报告及咨询服务等工作内容，以上各专项工作内容包含专项编制、修订、报批以及批复后的所有工作）。

（2）勘察、测绘（指农博园区块、海湾新村区块，下同）：包括本项目启动区块范围内的地质勘察、测绘（初勘、详勘及外业见证）以及成果文件。

（3）设计（指农博园区块、海湾新村区块，下同）:包括但不限于本项目的方案设计（含估算）、初步设计（含概算）、施工图设计和专项设计及二次设计深化等所有设计。其中专项设计包括但不限于建筑工程设计【包含新建建筑工程设计、改扩建建筑工程设计、室内装修设计、工艺设计、加固设计、建筑外立面设计、净化及医用气体设计、安装工程设计（包含水、电、消防、暖通、精装修、门窗、幕墙、亮化等、建筑智能化设计、安防设计、钢结构设计、舞台设计、声学设计、燃气设计、厨房设计等】、市政工程设计【包含市政工程设计（包含新建或改建道路、给排水、土石方、综合管线、景观绿化、亮化、交通工程、雕塑（小品）设计、标识标牌设计等】、农博园区块智能灯光音响系统专项设计和其他涉及本项目所有的专项设计以及相关的深化设计，设计修改，设计报批，图纸审查等所有工作内容（包含上述所有设计及深化设计的评审费、会务费及专家费）（具体详见设计任务书）。

（4）本项目建安工程施工分两阶段实施，项目启动区块整体（指农博园区块、海湾新村区块，下同）、扩展区块（后续区区块）的每批次工程分别施工、验收、竣工交付、结算和保修，启动区块整体实施范围为海湾新村区块和农博园区块，扩展区块实施范围为后续区区块。项目实行总体规划、设计，分阶段（批次）实施，后续区区块具体实施内容和启动时间以招标人每批次要求开工的书面通知为准。建安工程施工包括但不限于本项目的场地平整、新建改扩建建筑工程、室内装修改造工程、建筑外立面装修工程、安装工程、建筑智能化工程、钢结构工程、亮化、市政工程等所有纳入红线范围内且招标人要求实施的所有工程。并做好与煤气工程、电信网通工程、变配电、充电桩、供水、供电等工程施工、接入的协调配合。

（5）材料设备采购与维护包括但不限于本项目的电梯、空调、厨房设备等涉及的所有材料设备的采购、安装、调试等内容。

（6）前期工作包括但不限于可行性研究报告、节能评估、日照分析、交通影响评价、社会稳定评估、用地预审、水土保持方案、环境影响评估、人防、消防、防雷、白蚁防治以及质监、施工许可等前期相关文本编制、规划专题评审、建筑方案评审、初步设计评审、其他专题评审（所有评审均含评审费、会务费、专家费等费用）、报批等所有工作和费用（涉及政府收费的，依据地方行政事业性收费约定由发包人支付的，不在此列）。

（7）本项目的验收移交保修包含工程竣工验收阶段及之后的验收、移交、备案、工程质量保修期内的质量修复和保修服务等。

（8）项目启动区块实施所在范围内存在大量的香樟、银杏等苗木，项目在实施过程中，招标人有优先选择本地苗木的权利，凡是被选中的苗木，须进行异地栽培，招标人仅支付移植的费用，其余费用不予支付，各投标人在投标报价时综合考虑这一因素。苗木移植的费用按工程量按实结算。

工期：总工期不超过 410 日历天（包含除扩展区块建安工程施工工作以外的所有工作，以合同签订之日起计算，不含规划和设计阶段的审批时间），详见招标文件。

招标控制价为人民币：23130万元。

3、投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须具备：

（1）投标人资质：投标人须同时具备下列设计和施工资质：

A：设计资质：应具备以下设计资质条件之一。

①具备工程设计综合资质甲级。

②具备建筑行业设计甲级资质。

③具备建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质。

B：施工资质：具备建筑工程施工总承包二级及以上。。

（2）项目负责人：

项目总负责人（可兼任设计项目负责人）：具有一级注册建筑师（如联合体投标，应注册在联合体牵头人单位）。

设计项目负责人：具有一级注册建筑师（如联合体投标，应注册在联合体中的设计单位）。

施工项目负责人：具有建筑工程专业一级注册建造师（如联合体投标，应注册在联合体中的施工单位）。

其中：设计项目负责人与施工项目负责人不得互相兼任。施工项目负责人在投标时可不填报，由中标人在收到中标通知书后5日内书面报招标人认可。

3.2 本次招标接受联合体投标，但须满足：

（1）联合体单位投标时须提供联合体投标协议，联合体协议书的牵头人应为成员单位之一；联合体协议书的牵头人须具备工程设计综合资质甲级或建筑行业设计甲级资质或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质；

（2）组成联合体的各方总数不得超过2家单位，联合体各方资质应与联合体协议书中的分工相一致且响应；

（3）组成联合体各方不得再与其他单位组成另外联合体参与本项目的投标。。

3.3 本次招标实行资格后审，资格审查的具体要求见招标文件。资格后审不合格的投标人投标文件将按无效标处理。

4、招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于公告发布之日起，至三门县公共资源交易中心网站本项目招标公告发布的页面附件中下载招标文件、图纸等招标资料。三门县公共资源交易中心网址：http://www.smztb.com

4.2 招标文件每套售价300元，售后不退。

4.3 交易平台技术服务费50元，由潜在投标人登陆“三门县工程建设电子交易平台（http://gcjs.jyzx.sanmen.gov.cn/login）”进行网上支付，售后不退。

5、投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2018 年 12 月 25 日上午 9 时30分。

5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

5.3凡有意参加投标者，需在三门县公共资源电子交易平台进行企业（包括拟派的项目负责人）注册，三门县公共资源交易中心将在三个工作日内进行审核，审核通过后，投标人的帐号才能使用。投标人需在线申请购买CA数字证书（http://www.tseal.cn/tcloud/smxztb）并在三门县公共资源电子交易平台绑定。否则，电子交易平台将无法签收您的投标文件，招标人有权拒收，注册咨询电话：0576-83326603。

操作流程请查阅：中心网站“下载中心—操作手册和软件下载”内的《三门县公共资源电子交易平台企业网上注册登记操作示意卡》，品茗联系人：章宏涛、吴琦，联系电话：13968512856、15606579820。

5.4投标人在递交投标文件时应确保交易证处于有效期内，如未办理或已过期的，请提前至交易中心财务室缴费办理。否则，电子招投标交易系统将无法签收您的投标文件，招标人有权拒收。

6. 踏勘现场和投标预备会

投标人可自行踏勘现场。招标人不组织投标预备会。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在三门县公共资源交易网（网址：http://www.smztb.com）和浙江招标投标网（网址：http://zjpubservice.zjzwfw.gov.cn /）上发布。

8.联系方式

招标人：台州市大孚康旅投资发展有限公司

招标人联系人：任建平联系电话：15658885950

招标代理机构：台州市建设咨询有限公司

招标代理机构联系人：蔡海涛联系电话：0576-88517782

台州市大孚康旅投资发展有限公司

台州市建设咨询有限公司

三门县住房和城乡建设规划局

2018年11月27日

相关附件：
签章后招标文件.pdf

关于大孚健康庄园项目（EPC工程总承包）的中标结果公告

大孚健康庄园项目（EPC工程总承包）

中标结果公告

大孚健康庄园项目（EPC工程总承包）由浙江城建规划设计院有限公司（联合体牵头人）、浙江省三建建设集团有限公司（联合体成员）中标，成交价为人民币215760000元。

暂无信息

序号	费用名称	招标控制价（万元）	最高投标限价计算公式	最高投标限价（万元）	备注
一	建安工程费	22000	/	20555
1.1	海湾新村区块装修工程	10500	招标控制价*95%	9975
1.2	海湾新村区块外立面改造及室外市政配套工程	2400	招标控制价*92%	2208
1.3	海湾新村区块暖通、消防工程	3000	招标控制价*92%	2760
1.4	海湾新村区块建筑智能化工程	1000	招标控制价*92%	920
1.5	海湾新村区块电梯、变配电、厨房设备等其他材料设备	450	招标控制价*92%	414
1.6	海湾新村区块零星及拆除工程	150	招标控制价*92%	138
1.7	农博园区块室外市政配套及零星工程	1500	招标控制价*92%	1380
1.8	农博园区块专项灯光、音响系统工程	3000	招标控制价*92%	2760
二	其他费用	1130	招标控制价*100%	1130
1	旅游专项规划方案	425	招标控制价*100%	425
2	勘察费（含外业见证）（含勘探、测绘、外业见证等	60	招标控制价*100%	60
3	设计费	615	招标控制价*100%	615
4	前期服务费用	30	招标控制价*100%	30
合计		23130	/	21685

序号	费用名称	招标控制价（万元）	最高投标限价计算公式	最高投标限价（万元）	备注
一	建安工程费	22000	/	20555
1.1	海湾新村区块装修工程	10500	招标控制价*95%	9975
1.2	海湾新村区块外立面改造及室外市政配套工程、海湾新村区块暖通、消防工程、海湾新村区块建筑智能化工程、海湾新村区块电梯、变配电、厨房设备等其他材料设备、海湾新村区块零星及拆除工程、农博园区块室外市政配套及零星工程、农博园区块专项灯光、音响系统工程	11500	招标控制价*92%	10580
二	其他费用	1130	招标控制价*100%	1130
1	旅游专项规划方案	425	招标控制价*100%	425
2	勘察费（含外业见证）（含勘探、测绘、外业见证等	60	招标控制价*100%	60
3	设计费	615	招标控制价*100%	615
4	前期服务费用	30	招标控制价*100%	30
合计		23130	/	21685

序号	评分内容及细则	一类	二类	三类	四类
1	现状研判与定位：对项目的基本概况、开发现状等合理研判；并对项目地开发建设作出精确定位	6.0～5.2	4.8～4.0	3.6～2.8	2.4～1.6
2	项目空间布局：科学确立项目地空间布局，并对各功能板块进行规划指引	7.0～6.2	5.5～4.7	4.0～3.2	2.4～1.6
3	项目策划：重点项目策划；并对项目地交通、游线、产品、产业等专项指引。相关内容要体现创新性和可操作性	9.0～8.2	7.0～6.2	5.0～4.2	3.0～2.2
4	建筑风貌和景观设计：对项目地建筑风貌和景观进行专项设计，要充分体现本项目的特点与特色	7.0～6.2	5.5～4.7	4.0～3.2	2.4～1.6
5	运营方案：项目实施后的运营方案，方案须具有实操性	6.0～5.2	4.8～4.0	3.6～2.8	2.4～1.6

序号	评分内容及细则	一类	二类	三类	四类
1	现状研判与定位：对项目地基本概况、开发现状等进行合理研判；并对项目地开发建设作出精确定位	6.0～5.6	5.2～4.6	4.2～3.6	3.2～2.6
2	项目空间布局：科学确立项目地空间布局，并对各功能板块进行规划指引	7.0～6.2	5.5～4.7	4.0～3.2	2.4～1.6
3	项目策划：重点项目策划；并对项目地交通、游线、产品、产业等专项指引。相关内容要体现创新性和可操作性	9.0～8.2	7.5～6.7	6.0～5.2	4.5～3.7
4	建筑风貌和景观设计：对项目地建筑风貌和景观进行专项设计，要充分体现本项目的特点与特色	7.0～6.2	5.2～4.4	3.4～2.6	1.6～0.8
5	运营方案：项目实施后的运营方案，方案须具有实操性	6.0～5.6	5.2～4.8	4.4～4.0	3.6～3.2

序号	投标人名称	投标报价(元)	工期（日历天）	质量目标	项目经理
1	浙江省建工集团有限责任公司	215550000	满足要求	满足要求	陈锐
2	天尚设计集团有限公司	215740000	满足要求	满足要求	尹维民
3	浙江城建规划设计院有限公司	215760000	满足要求	满足要求	陈诗浩
4	杭州市建筑设计研究院有限公司	215765800	满足要求	满足要求	段理萍
5	中国联合工程有限公司	215765800	满足要求	满足要求	吴克寒
6	中国美术学院风景建筑设计研究总院有限公司	215765900	满足要求	满足要求	殷苗
7	中国能源建设集团浙江省电力设计院有限公司	215810000	满足要求	满足要求	金焰

招标项目编号	三招建备2018-243	招标项目名称	大孚健康庄园项目（EPC工程总承包）
标段编号	A3310221110000122001001	标段名称	大孚健康庄园项目（EPC工程总承包）
招标组织形式	委托招标	招标方式	公开招标
评审方式	资格后审	招标项目类型	大孚健康庄园项目（EPC工程总承包）
招标人	台州市大孚康旅投资发展有限公司
联系人	台州市大孚康旅投资发展有限公司	手机号码	15658885950
招标代理机构	台州市建设咨询有限公司
联系人	台州市建设咨询有限公司	手机号码	13958538224
招标内容与范围	本次为EPC工程总承包模式，包含大孚健康庄园项目（指农博园区块、海湾新村区块和后续区区块，下同）有关的规划和本项目（指农博园区块、海湾新村区块，下同）所有的勘察（含勘探、测绘、外业见证等）、设计、建安工程施工、材料设备采购、前期服务、验收移交保修等全过程工作内容，实施范围不包含医疗设备、诊疗区二次装修，实际实施内容以招标人书面通知为准。
标段内容	本次为EPC工程总承包模式，包含大孚健康庄园项目（指农博园区块、海湾新村区块和后续区区块，下同）有关的规划和本项目（指农博园区块、海湾新村区块，下同）所有的勘察（含勘探、测绘、外业见证等）、设计、建安工程施工、材料设备采购、前期服务、验收移交保修等全过程工作内容，实施范围不包含医疗设备、诊疗区二次装修，实际实施内容以招标人书面通知为准。

名次	投标人	项目总负责人	工期	投标报价（万元）	备注
第一中标候选人	浙江城建规划设计院有限公司（联合体牵头人）、浙江省三建建设集团有限公司（联合体成员）	陈诗浩	满足要求	21576.00
第二中标候选人	中国能源建设集团浙江省电力设计院有限公司（联合体牵头人）、浙江沧海建设有限公司（联合体成员）	金焰	满足要求	21581.00

评标总得分汇总表
大孚健康庄园项目（EPC工程总承包）
序号	投标人名称	项目总负责人	总报价(万元)	工期	质量	技术标得分		商务标得分	总分	排名
序号	投标人名称	项目总负责人	总报价(万元)	工期	质量	设计方案	实施方案	商务标得分	总分	排名
1	浙江城建规划设计院有限公司（联合体牵头人）、浙江省三建建设集团有限公司（联合体成员）	陈诗浩	21576.00	满足要求	满足要求	32.10	3.98	59.95	96.03	1
2	浙江省建工集团有限责任公司	陈锐	21555.00	满足要求	满足要求	21.00	3.04	59.76	83.80
3	中国联合工程有限公司（联合体牵头人）、浙江国联建设有限公司（联合体成员）	吴克寒	21576.58	满足要求	满足要求	21.36	3.52	59.96	84.84
4	杭州市建筑设计研究院有限公司（联合体牵头人）、核工业井巷建设集团公司（联合体成员）	段理萍	21576.58	满足要求	满足要求	26.40	3.26	59.96	89.62
5	中国能源建设集团浙江省电力设计院有限公司（联合体牵头人）、浙江沧海建设有限公司（联合体成员）	金焰	21581.00	满足要求	满足要求	28.44	3.70	60.00	92.14	2
6	中国美术学院风景建筑设计研究总院有限公司（联合体牵头人）、台州万达建筑工程有限公司（联合体成员）	殷苗	21576.59	满足要求	满足要求	22.88	3.54	59.96	86.38
7	天尚设计集团有限公司（联合体牵头人）、浙江杰厦建设有限公司（联合体成员）	尹维民	21574.00	满足要求	满足要求	21.36	2.76	59.94	84.06

合同名称
招标人	合同编号
中标人	合同金额	0
签署时间	合同期限
质量要求
合同主要内容

大孚健康庄园项目（EPC工程总承包） （大孚健康庄园项目（EPC工程总承包）） 发布时间：2018/11/27

大孚健康庄园项目（EPC工程总承包）（大孚健康庄园项目（EPC工程总承包））
发布时间：2018/11/27