三门技师学院物业管理服务项目
发布时间：2020/08/05
- 项目基本信息
- 意见征询
- 采购公告
- 更正（澄清或修改）公告
- 成交公告
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项目编号 三招采-2020-GK086 项目名称 三门技师学院物业管理服务项目 采购方式 公开招标 采购组织形式 分散采购 采购人 三门技师学院（筹） 联系方式 采购代理机构 浙江财信工程咨询有限公司 联系人 倪忠钻 联系方式 13655769008 资金来源 采购范围 C1204 -
暂无信息
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三门技师学院（筹）三门技师学院物业管理服务项目采购公告
三门技师学院物业管理服务项目
招标公告
根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》和财政部令第87号《政府采购货物和服务招标投标管理办法》等有关规定, 受采购人委托，现就三门技师学院物业管理服务项目进行公开招标采购，欢迎合格供应商前来投标。
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招标项目编号:三招采-2020-GK086
序号
内容
预算价
服务期
服务地点
技术要求
1
三门技师学院物业管理服务项目
90万元
1年
三门技师学院
学校保洁，具体详见招标文件“采购内容及要求”部分
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1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条投标人应当具备的条件和浙财采监【2013】24号《关于规范政府采购投标人资格设定及资格审查的通知》第六条规定。
2、未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。
3、投标人必须是独立法人资格的物业管理公司。
4、本项目不接受联合体投标。
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招标文件获取的方式、时间：
1、获取方式：投标人在浙江政府采购云平台（http://www.zcygov.cn）进行网上报名后可免费下载。
2、获取（公告）时间：2020年08月05日至2020年08月25日
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招标答疑会: 无
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投标截止及开标时间、地点
本次招标将于2020年08月25日上午9：00时整在三门县广场路22号交通大楼四楼三门县公共资源交易中心大厅线上开标。请在开标当日9:00至9:30将投标文件自行完成远程解密。
投标截止时间：2020年08月25日上午9：00时。
提示：投标文件未按时解密，视为放弃投标。
七、投标保证金：
本项目投标保证金为零。
八、投标与开标注意事项：
1.本项目实行网上投标，采用电子投标文件。若供应商参与投标，自行承担投标一切费用。
2.标前准备：各供应商在开标前应确保成为浙江省政府采购网正式注册入库供应商，并完成CA数字证书办理。（办理流程详见本招标公告附件：“政采云CA签章申领操作流程.pdf”）。因未注册入库、未办理CA数字证书等原因造成无法投标或投标失败等后果由供应商自行承担。
3.投标文件制作：
3.1应按照本项目招标文件和政采云平台的要求编制、加密并递交投标文件。供应商在使用系统进行投标的过程中遇到涉及平台使用的任何问题，可致电政采云平台技术支持热线咨询，联系方式：400-881-7190。
3.2投标人通过“政采云”平台电子投标工具制作投标文件，电子投标工具请供应商自行前往浙江省政府采购网下载并安装，（下载网址：http://www.zjzfcg.gov.cn/bidClientTemplate/2019-05-27/12946.html），投标文件制作具体流程详见本招标公告附件：“政采云供应商项目采购-电子招投标操作指南.pdf”。
九、投标人信用信息查询渠道及截止时点、信用信息查询记录和证据留存的具体方式、信用信息的使用规则：
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查询渠道：国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/index.html）。
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截止时点：开标后评标前。
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信用信息查询记录和证据留存的具体方式：由采购组织机构在规定查询时间内打印信用信息查询记录并归入项目档案。
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使用规则：对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，将被拒绝其参与政府采购活动。
十、相关注意事项：
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供应商认为采购文件使自己的权益受到损害的，可以自收到采购文件之日（获取/发售截止日之后收到采购文件的，以获取/发售截止日为准）起7个工作日内且应当在采购响应截止时间之前，以书面形式一次性向采购人和采购代理机构提出同一环节的质疑。否则，被质疑人可不予接受。质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意或者采购人、采购代理机构未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后十五个工作日内向同级政府采购监督管理部门投诉。
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根据《浙江省政府采购供应商注册及诚信管理暂行办法》浙财采监【2009】28号文件，请各投标供应商及时办理浙江政府采购网“政府采购供应商注册”手续。
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本项目所有公告发布网站：“浙江省政府采购网”（http:// www.zjzfcg.gov.cn）和“三门县公共资源交易中心网”（ http://www.smztb.com）。
十一、联系方式：
（一）采购代理机构
项目联系人：倪忠钻 联系电话：0576-83322830
（二）采购人
联系人：陈宏英 联系电话：13515765932
（三）同级政府采购监督管理部门
名称：三门县财政局 监督投诉电话：0576-83376521
三 门 技 师 学 院
浙江财信工程咨询有限公司
2020年08月05日
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三门技师学院物业管理服务项目 补充通知
三门技师学院物业管理服务项目
补充通知
致各投标人：
三门技师学院物业管理服务项目原招标文件中第20-21页中评标办法附件：
七、商务与技术文件评审内容及标准：
项目
评分内容
分值（分）
评分标准说明
1
投标人情况与声誉
0-3
近三年来投标人在学校物业服务项目中获得业主方好评的每年得1分，最多得3分。
2
项目的人员配置、设备配备情况进行评比打分
0-5
保洁管理人员配置、工具设备配备，比较评分：
优得4.0-5.0分，良得3.0-3.9分，一般得0-2.9分.
0-5
人员分工合理性、人员稳定性，比较评分：
优得3.0-5.0分，良得2-2.9分，一般得0-1.9分。
0-4
项目负责人素质（4分）：项目负责人具有专科及以上学历得1分，具有垃圾分类工作经验（提供项目合同或业绩证明）得2分，同时具有垃圾分类督导员和项目经理上岗证得1分。（提供证明材料扫描件加盖单位公章）
3
企业内部管理
0-5
财务管理（5分）:a提供上年度财务审计报告的得2分；b视企业财务管理制度完善情况酌情得分（0-3分），未制定该项的不得分。
4
服务承诺及管理制度
0-5
组织架构及管理制度是否全面、细致，是否具备可操作性：
优得3.0-5.0分，良得2.0-2.9分，一般得0-1.9分。
0-5
服务承诺优惠程度和特色服务，比较评分：
优得3.0-5.0分，良得2.0-2.9分，一般得0-1.9分。
5
针对本项目保洁方案
0-8
保洁管理方案全面、具体、细致，是否具备可操作性：优得6.5-8.0分，良得4.0-6.4分，一般得0-3.9分.
6
垃圾分类方案
7
垃圾分类技术方案适宜学校特点的酌情给分。（优5.0-7分，良3.0-4.9分，一般1-2.9分）
7
突发应急保障
10
突发应急保障（10分）：突击任务保障能力及意外事件的应急预案全面、完善，优8-10分，良得6.0-7.9分，一般得1-5.9分
8
业绩
8
投标人需提供类似的管理案例，每个得1分，最多得3分。
投标人具有垃圾分类业绩的得3分。
（提供合同或中标通知书扫描件加盖单位公章）
9
企业信誉
2
投标人连续获得县级及以上或市场监管局“守合同重信用”的每2年得1分，4年得2分（提供证明材料扫描件加盖单位公章）；
10
服务网点
0-3
在三门县内有服务网点的得3分，在台州市内有服务网点的得2分，在浙江省内有服务网点的得1分，其他不得分。（提供服务网点证明材料：营业执照、服务网点负责人姓名、联系电话，证明材料提供原件扫描件加盖单位公章）
11
对招标文件的响应程度
0-2
根据投标人提供的投标文件的完整性，比较评分：0-2分。
现更改为：
七、商务与技术文件评审内容及标准：
项目
评分内容
分值（分）
评分标准说明
1
投标人情况与声誉
0-3
近三年来投标人在学校物业服务项目中获得业主方好评的每年得1分，最多得3分。
2
项目的人员配置、设备配备情况进行评比打分
0-5
保洁管理人员配置、工具设备配备，比较评分：
优得4.0-5.0分，良得3.0-3.9分，一般得0-2.9分.
0-5
人员分工合理性、人员稳定性，比较评分：
优得3.0-5.0分，良得2-2.9分，一般得0-1.9分。
0-4
项目负责人素质（4分）：项目负责人具有专科及以上学历得1分，具有垃圾分类工作经验（提供项目合同或业绩证明）得2分，同时具有垃圾分类督导员和项目经理上岗证得1分。（提供证明材料扫描件加盖单位公章）
3
企业内部管理
0-5
财务管理（5分）:a提供上年度财务审计报告的得2分；b视企业财务管理制度完善情况酌情得分（0-3分），未制定该项的不得分。
4
服务承诺及管理制度
0-5
组织架构及管理制度是否全面、细致，是否具备可操作性：
优得3.0-5.0分，良得2.0-2.9分，一般得0-1.9分。
0-5
服务承诺优惠程度和特色服务，比较评分：
优得3.0-5.0分，良得2.0-2.9分，一般得0-1.9分。
5
针对本项目保洁方案
0-8
保洁管理方案全面、具体、细致，是否具备可操作性：优得6.5-8.0分，良得4.0-6.4分，一般得0-3.9分.
6
垃圾分类方案
7
垃圾分类技术方案适宜学校特点的酌情给分。（优5.0-7分，良3.0-4.9分，一般1-2.9分）
7
突发应急保障
10
突发应急保障（10分）：突击任务保障能力及意外事件的应急预案全面、完善，优8-10分，良得6.0-7.9分，一般得1-5.9分
8
业绩
6
投标人需提供类似的管理案例，每个得1分，最多得3分。
投标人具有垃圾分类业绩的得3分。
（提供合同或中标通知书扫描件加盖单位公章）
9
企业信誉
2
投标人连续获得县级及以上或市场监管局“守合同重信用”的每2年得1分，4年得2分（提供证明材料扫描件加盖单位公章）；
10
服务网点
0-3
在三门县内有服务网点的得3分，在台州市内有服务网点的得2分，在浙江省内有服务网点的得1分，其他不得分。（提供服务网点证明材料：营业执照、服务网点负责人姓名、联系电话，证明材料提供原件扫描件加盖单位公章）
11
对招标文件的响应程度
0-2
根据投标人提供的投标文件的完整性，比较评分：0-2分。
招标人：三 门 技 师 学 院
招标代理机构：浙江财信工程咨询有限公司
日期：2020年8月5日
文件名称 操作 补充通知(1).docx 下载 -
三门技师学院物业管理服务项目中标结果公告
三门技师学院物业管理服务项目
中标公告
公示日期：2020年8月25日
一、采购人名称：三门技师学院
二、项目名称：三门技师学院物业管理服务项目
三、采购项目登记号：三招采-2020-GK086
四、采购组织类型：政府分散委托采购
五、采购方式：公开招标
六、公告发布日期：2020年8月5日
七、定标日期：2020年8月25日
八、中标结果：
名次
投标供应商
报价（元）
服务期
备注
第一中标候选供应商
三门县实佳物业服务有限公司
872032
1年
九、联系方式
采购人名称：三门技师学院
联系人：陈宏英 联系电话：13515765932
采购代理机构名称：浙江财信工程咨询有限公司
地点：浙江省三门县人民路252号二单元603室
联系人：倪忠钻 联系电话：0576-83322830 传真：0576-83322830
同级政府采购监督管理部门：浙江省三门县财政局采监科
浙江省三门县招标投标监督管理办公室
监督投诉电话：0576-83376521 0576-83325699