三门县浦坝港镇方罗村王沙外塘鱼塘经营权承包项目招标公告
三门县浦坝港镇方罗村王沙外塘鱼塘经营权承包项目
招 标 公 告
为便于管理、提高经济效益，经村开会研究决定，三门县浦坝港镇方罗村王沙外塘鱼塘经营权承包项目以公开招标方式进行发包，现将有关事项公告如下：
一、本次招标项目概况：
招标项目位于三门县浦坝港镇方罗村-王沙。本次招标鱼塘共5口，总面积约为15亩。其四址为：东至陡门头为界，南至田沿为界，西至上河头小桥头为界，北至田沿为界；承包面积不再丈量，投标人自行组织踏勘。
二、承包期：
承包期为五年，自公历 2019 年02月28日起至公历 2024年02月27日止。
三、承包标底价确定：
1、本次招标采取暗底暗标上浮方式进行，在开标前由本次招标工作组确定标底，工作组成员由原王沙村书记、村长、村监会主任3人组成，三人报价（报价须在6000元/年以上）平均值作为该标标底，标底在标书提交时间截止后且开标前公布。如果报价低于标底作为无效标，在所有有效报价中，取最高标为中标。如报价相同，则抽签确定一家为中标人。
2、如投标人不足三家使得投标明显缺乏竞争的，则招标失败，重新组织招标；如中标者弃标的，则没收所交投标保证金，需重新招标。
四、付款方式：五年承包款在签订合同前一次性付清。
五、招标对象：具有承包经营能力并具有独立民事责任能力的自然人。
六、投标保证金金额、提交时间及提交方式、报名、投标截止时间、地点及办法：
1）投标保证金：人民币壹万元（￥1万元），投标保证金在公历2019年02月25日上午11:30时前以电汇或转账方式汇入村集体账户（户名：三门县浦坝港镇方罗村股份经济合作社-王沙；账号：201000205665134000002；开户行：三门县农商银行小雄支行），未中标的投标保证金在开标结束后五个工作日内凭收据退回（无息），中标人的投标保证金转为部分承包款。
2）报名、投标截止时间、地点及办法
1、报名时间：公历2019年02月25日 上午8：30至11：30 时
报名地点：三门县浦坝港镇三角塘村办公楼3楼会议室
2、领取标书时间及方式：公历2019年02月25日上午8：30至11：30 时前投标人凭转账凭证、报名资料费收据和身份证原件领取标书；每一份保证金发票只能领取一份投标书，投标人的投标书用完后不再参与投标。领取地点：三门县浦坝港镇三角塘村办公楼3楼会议室
3、标书递交截止及开标时间：公历2019年02月25日下午14：30时前将报价函提交至浦坝港镇三角塘村办公楼3楼会议室。
3）、投标地点：浦坝港镇三角塘村办公楼3楼会议室。
4）、报名办法：报名时携带本人身份证原件及身份证复印件，并付报名资料费500元，报名资料费不予退还。
七、报价要求：本次投标报价计算至拾元，不留元、角、分。如投标书中出现留有角、分则舍去，取整元数，不四舍五入。标书金额填写大小写均可，如大小写不一致，则以大写为准。
八、合同签订：中标人应于公历2019年02日28日下午15：00时前付清总承包款 并与招标人签订《三门县浦坝港镇方罗村王沙外塘鱼塘经营权承包合同》，中标候选人中标后放弃承包或不按时付清承包款并与招标人签订承包合同的，取消中标人中标资格，投标保证金没收，则本次招标失败，该项目由招标人另行招标发包。
九、承包要求
1、承包期内，如遇国家征用，承包人必须无条件服从，并自行腾空鱼塘，甲方退还承包人剩余时间承包费(不计息），国家征用鱼塘时对塘内养殖物的补偿款归承包人所有。
2、承包期内，承包人只能将鱼塘用于养殖经营，不得改变现状，不能移作它用，更不得用于违法活动。
3、承包期届满时，承包人应及时腾空鱼塘，并将鱼塘完好无损归还出租人，公共设施如有损坏的承包人应予赔偿。逾期交还鱼塘的，则从逾期之日起，按逾期天数支付双倍的承包款（按每天每亩计算）。
4、因赤潮、病害、高温、台风、地震、海啸等不可抗力因素造成鱼塘养殖损失的，由承包方自行负责。
5、承包期内，国家征用此塘或村集体所需，承包方必须无条件服从，国家征用此塘的土地权属补偿款归发包方所有；国家补偿养殖物补偿款归承包方所有。发包方不计息退还承包方实际未履行期限的承包款。
6、承包期届满前，承包方应自行收完养殖物，期满后不收的，无偿归发包方所有，发包方按期收回鱼塘经营权。
7、在承包期内不管发生什么情况，一律不延长承包期。
8、国家政策性惠农补助归承包方所有，国家需缴纳税费由承包方负责支付。
9、如遇台风、洪水或者暴雨等灾害时，承包方必须完全打开陡门或者其他围水（截水）网等，否则发包方无条件收回鱼塘。
十、其他事宜
如本次招标在投标截止时间前收到有效的投标文件不足三家，则本次招标失败。
具体详见投标须知、合同文本。
本公告解释权归三门县浦坝港镇方罗村股份经济合作社所有。
十一、联系方式
招标人：三门县浦坝港镇方罗村股份经济合作社
联 系 人：罗炳运 15824060533
招标代理：浙江信达工程咨询有限公司
联系人： 陈锐 13958533735 0576-83302325
三门县浦坝港镇方罗村股份经济合作社
浙江信达工程咨询有限公司
三门县浦坝港镇公共资源交易中心
2019年02 月18日