三门县浦坝港镇渔家岙村上从岙养殖塘经营权承包项目招标公告

三门县浦坝港镇渔家岙村上从岙养殖塘经营权承包项目

招  标  公  告

   为便于管理、提高经济效益，经村开会研究决定，三门县浦坝港镇渔家岙村上从岙养殖塘经营权承包项目以公开招标方式进行发包，现将有关事项公告如下：

一、本次招标项目概况：

招标项目位于三门县浦坝港镇渔家岙村。本次招标养殖塘总面积为200亩（包含育苗场）。其四址为：东至以标坝内河为界，南至牛头岗山脚河为界，西至上从岙地为界，北至省藤山脚河为界；承包面积不再丈量，投标人自行组织踏勘。

二、承包期：

 承包期为 10 年，自公历 2019 年 2月26日起至公历 2029年 2月 12日止。（不足10年按10年计）

三、承包标底价及承包款支付办法：

1、本次招标采取暗底暗标上浮方式进行，在开标前由本次招标工作组确定标底，工作组成员由原从岙村书记、村长、村监会主任3人组成，三人报价（报价须在每年2500元/亩以上）平均值作为该标标底，标底在标书提交时间截止后且开标前公布。如果报价低于标底作为无效标，在所有有效报价中，取最高标为中标。如报价相同，则抽签确定一家为中标人。

2、如投标人不足三家使得投标明显缺乏竞争的，则招标失败，重新组织招标；如中标者弃标的，则没收所交投标保证金，需重新招标。   

四、付款方式：1、十年承包款在签订合同前一次性付清。

五、招标对象：具有承包经营能力并具有独立民事责任能力的自然人。

六、投标保证金金额、提交时间及提交方式、报名、投标截止时间、地点及办法：

1）投标保证金：人民币拾万元（￥10万元），投标保证金在公历2019年02月20日上午11:30时前以电汇或转账方式汇入村集体账户（户名：三门县浦坝港镇渔家岙村股份经济合作社-从岙；账号：201000205507098000003；开户行：三门县农商银行沿赤支行），未中标的投标保证金在开标结束后五个工作日内凭收据退回（无息），中标人的投标保证金转为部分承包款。

2）报名、投标截止时间、地点及办法

1、报名时间：公历公历2019年02月20日 上午9：00至上午11：30 时

   报名地点：三门县浦坝港镇三角塘村办公楼3楼会议室。

2、领取标书时间及方式：公历2019年02月20日上午9：00至11：30 时前投标人凭转账凭证、报名资料费收据和身份证原件领取标书；每一份保证金发票只能领取一份投标书，投标人的投标书用完后不再参与投标。领取地点：三门县浦坝港镇三角塘村办公楼3楼会议室。

3、标书递交截止及开标时间：公历2019年02月20日下午14：30时前将报价函提交至浦坝港镇三角塘村办公楼3楼会议室。

3）、投标地点：浦坝港镇三角塘村办公楼3楼会议室。

4）、报名办法：报名时携带本人身份证原件及身份证复印件，并付报名资料费500元，报名资料费不予退还。

七、报价要求：本次投标报价计算至元，不留角、分。如投标书中出现留有角、分则舍去，取整元数，不四舍五入。标书金额填写大小写均可，如大小写不一致，则以大写为准。

八、合同签订：中标人应于公历2019年02日26日下午15：00时前付清总承包款并与招标人签订《三门县浦坝港镇渔家岙村上从岙养殖塘经营权承包合同》，中标候选人中标后放弃承包或不按时付清承包款并与招标人签订承包合同的，取消中标人中标资格，投标保证金没收，则本次招标失败，该项目由招标人另行招标发包。

九、承包要求

1、承包期内，如遇国家征用，承包人必须无条件服从，并自行腾空养殖塘，甲方退还承包人剩余时间承包费(不计息），国家征用养殖塘时对塘内养殖物的补偿款归承包人所有。

2、承包期内，如堤坝（水闸）发生毁坏、道路损坏等，由承包人负责维修、加固，所需费用由承包人承担。

3、承包期内，承包人只能将养殖塘用于养殖经营，不得改变现状，不能移作它用，更不得用于违法活动。

4、承包期内，承包人合理使用并维护养殖塘内的公共设施，不得损坏，否则按价赔偿。

5、承包期届满时，承包人应及时腾空养殖塘，并将养殖塘完好无损归还出租人，公共设施如有损坏的承包人应予赔偿。逾期交还养殖塘的，则从逾期之日起，按逾期天数支付双倍的承包款（按每天每亩计算）。

6、承包期内养殖塘大坝、陡门（陡门设施不能拆除，承包期满后无损归还村方）、养殖塘堤坝如有损毁，由承包方负责修复。

7、因赤潮、病害、高温、台风、地震、海啸等不可抗力因素造成养殖塘养殖损失及坝体倒塌，由承包方自行负责；如塘坝倒塌毁损的，承包方必须在2个月内修复原状，一切费用由承包方负责。

8、承包期内，国家征用此塘或村集体所需，承包方必须无条件服从，国家征用此塘的土地权属补偿款归发包方所有；国家补偿养殖物补偿款归承包方所有。发包方不计息退还承包方实际未履行期限的承包款。

9、承包期届满前，承包方应自行收完养殖物，期满后不收的，无偿归发包方所有，发包方按期收回养殖塘经营权。

10、在承包期内不管发生什么情况，一律不延长承包期。

11、国家政策性惠农补助归承包方所有，国家需缴纳税费由承包方负责支付。

12、该养殖塘的进排水由承包方自己负责。

十、其他事宜

如本次招标在投标截止时间前收到有效的投标文件不足三家，则本次招标失败。

具体详见投标须知、合同文本

本公告解释权归三门县浦坝港镇渔家岙村股份经济合作社所有。

十一、联系方式

招标人：三门县浦坝港镇渔家岙村股份经济合作社

联 系 人：陈小利  13665797781    

招标代理：浙江信达工程咨询有限公司

联系人： 陈锐 13958533735  0576-83302325                                   

三门县浦坝港镇渔家岙村股份经济合作社

浙江信达工程咨询有限公司

                                      三门县浦坝港镇公共资源交易中心

                                                   2019年02月13日       

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