三门县浦坝港镇佳岙村圩岙塘土地经营权承包招标公告(三次)
三门县浦坝港镇佳岙村圩岙塘土地经营权承包
招 标 公 告(三次)
为便于管理、提高经济效益，经开会研究决定，三门县浦坝港镇佳岙村圩岙塘土地经营权承包以公开招标方式进行发包，现将有关事项公告如下：
一、本次招标项目概况：
圩岙塘地块东至胜利村土地，南至路边为界，西至路边为界，北至赤坎村土地，总面积45亩（本次招标面积不再丈量，投标人自行组织踏勘）
二、租赁期：
租赁期为15年，自公历2018年 12 月 1日起至公历2033年 11 月30 日止。（具体以承包合同为准）
三、承包标底价确定：
1、本次招标采取暗底暗标上浮方式进行招标，在开标前由本次招标工作组确定标底，工作组成员有村书记、村长、村监会主任3人，3人报价（每人报价在1000元/亩以上）的平均值即作为该标标底，标底在标书提交时间截止后且开标前公布。开标后如果投标人的报价低于标底的，作无效标处理，然后在所有高于标底的有效报价中，取投标报价最高者为中标。如有多位投标人出现相同最高标的，则现场按抓阄方式确定一家为中标者；如投标人不足三家使得投标明显缺乏竞争的，则招标失败重新组织招标；如中标者弃标的，则没收所交投标保证金，需重新招标。
2、如投标人不足三家使得投标明显缺乏竞争的，则招标失败，重新组织招标；如中标者弃标的，则没收所交投标保证金，需重新招标。
四、付款方式：中标公示三日后，2018年11月27日下午15:00前中标方与招标方签订合同，签订合同时中标方先付清三年的承包款（其中二年的承包款作为最后两年的承包款），其余的每年在 11 月 27日前付后一年的承包款。
五、招标对象：具有承包经营能力并具有独立民事责任能力的自然人。
六、报名、投标保证金、投标截止时间、地点及办法：
1、报名时间：公历2018年11月21日上午8:00--11:00。报名时携带本人身份证原件及身份证复印件，并付资料费500元，资料费不予退还。报名地点：三门县浦坝港镇佳岙村村民委员会办公室。
2、投标保证金、领取标书时间及方式：
a.投标保证金：投标保证金为人民币伍万元（￥5万元），投标保证金在规定时间内以现金形式带至开标地点（浦坝港镇人民政府7楼），且在规定时间内自行提交至寄存箱内(如寄存箱内金额不足出现中标，则取消中标资格并没收所交投标保证金)。中标人的投标保证金即转为履约保证金(在签订合同前）当场交给发包方，未中标人的投标保证金在投标结束后当场自行领回。
b.领取标书：提交保证金后，在公历2018年11月21日下午15：00--15:20 ，凭身份证原件及报名收据领取。
3、投标截止时间：公历2018年11月21日下午 15:30 。
4、投标保证金提交、领取标书和投标地点：浦坝港镇人民政府7楼开标大厅。
七、报价要求：本次投标报价计算至元，不留角、分，取整数，不四舍五入。大小写均可，大小写金额不同的以大写为准。
八、合同签订：中标人应于公历2018年11月27日下午15:00时前付清三年承包款并与招标人签订《三门县浦坝港镇佳岙村圩岙塘土地经营权承包合同》，中标候选人中标后放弃承包或不按时付清承包款并与招标人签订承包合同的，取消中标人中标资格，投标保证金没收，则本次招标失败，该项目由招标人另行招标发包。
具体详见投标须知、合同文本。
本公告解释权归三门县浦坝港镇佳岙村股份经济合作社所有。
九、其他
1、不得改变土地性质；不允许在此地块上建造厂房及其它建筑物；中标者在此土地经营产生的一切费用与村方无关。
2、承包期满后，地上的所有临时建筑物(包括种植物)无条件归村方所有。
3、如本次招标在投标截止时间前收到有效的投标文件不足三家，则本次招标失败。
十、联系方式
招标人：三门县浦坝港镇佳岙村股份经济合作社
联 系 人：卢济长 13968515051
招标代理联系人： 许子倩 18906584299
三门县浦坝港镇佳岙村股份经济合作社
三门县浦坝港镇公共资源交易中心
台州景珩建设管理有限公司
2018年11月14日