竞争性磋商公告（二次公告）
竞 争 性 磋 商 公 告
（二次公告）
根据《中华人民共和国政府采购法》、财政部第87号《政府采购货物和服务招标投标管理办法》和《政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法》的通知（财库〔2014〕214号）有关规定, 受采购人三门县香山华庭小区业主委员会的委托，现就三门县香山华庭小区物业服务管理项目进行竟争性磋商采购，凡具备本项目要求且能够及时提供相关服务的供应商均可参加。有关事项公告如下：
一、项目编号：衡源招备【2018】-037号
二、采购组织类型：分散采购、委托代理
三、采购方式： 竞争性磋商
四、磋商项目概况：本项目位于三门县香山华庭，总建筑面积40720平方米，其中出售面积34228平方米。
五、有效投标报价上限：多层0.5 元/月/平方米，小高层、高层0.9元/月/平方米（每户每年能耗费另加200元），商铺0. 5元/月/平方米。车位20元/个/月。
六、服务期：2年(自签订合同之日起)。
七、合格磋商供应商的资格条件：
1、具有物业管理资质叁级及以上的独立法人资格的物业管理公司。
2、本项目不接受联合体投标。
八、报名和获取磋商文件时间、地址、售价：
8.1招标文件将于2018年9月17日起在三门县公共资源交易中心网 “网址：http://www.smztb.com.cn”上发布并供下载，招标文件以书面为准。
本项目采用现场报名，将于2018年9月26日（上午8:00-11:00，下午14:30-17:00），在杭州衡源建设项目管理有限公司（三门县海游街道朝晖路67号201室（环城东路与岭枫公路交界处）。进行现场报名，超过截止时间范围内拒不接受。
8.2磋商文件售价（元）：300元/本，售后不退。
九、磋商（开标）截止时间及地址：
时间：2018年 9月27 日上午9：00（北京时间），请在此时间前将投标文件送达开标地点，逾期或不符合规定的投标文件恕不接受。
地址：三门县海游街道公共资源交易中心（ 三门县人民政府海游街道办事处6楼会议室）。
十、磋商保证金：
1、保证金的形式：采用现金，独立密封包装并在封套外注明单位名称，与投标文件一同提交。
2、保证金金额：人民币捌仟元整（￥8000元）。
3、投标保证金缴纳截止时间：同投标截止时间。
4、投标保证金的有效期：同投标有效期。
十一、其他事项：
1.供应商认为采购文件使自己的权益受到损害的，可以自收到采购文件之日（发售截止日之后收到采购文件的，以发售截止日为准）或者采购文件公告期限届满之日起3个工作日内，以书面形式向采购人和采购代理机构提出质疑。质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意或者采购人、采购代理机构未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后十五个工作日内向同级政府采购监督管理部门投诉。
2.招标文件发售截止日后至投标截止时间前，允许潜在供应商继续报名。
3.本项目所有公告发布网站： “三门县公共资源交易中心网”（ http://www.smztb.com）。
十二、项目咨询：
采购人联系人：郑高群 联系电话：13958532077
代理人联系人：谢银芳 联系电话：0576-83318976
9.17门县香山华庭小区物业服务管理项目 (二次） 招标文件.doc
三门县香山华庭小区业主委员会
杭州衡源建设项目管理有限公司
2018年9月17 日