三门县浦坝港镇海山村工业城山体返还地块经营权租赁项目招标公告
三门县浦坝港镇海山村工业城山体返还地块经营权租赁项目
招 标 公 告
为便于管理、提高经济效益，经村三委会研究决定，村民代表大会讨论通过，三门县浦坝港镇海山村工业城山体返还地块经营权租赁项目以公开招标方式进行发包，现将有关事项公告如下：
一、本次招标项目概况：
招标项目位于三门县浦坝港镇工业城返还地块。
四址为：东至原赤二路为界，南至原沿七路为界，西至台鲁公司围墙为界，北至台鲁公司围墙为界，合计5.32亩（本次招标面积不再丈量，投标人自行组织踏勘）。
二、租赁期：
租赁期限八年，自公历2018年7月16日起至公历2026年7月15日止。
三、租赁标底价及租赁款支付办法：
1、本次投标标底为每年每亩壹万元整（￥10000 元）。
2、八年租赁款分四期支付，第一期租赁款在签订合同时一次性付清；第二期租赁款在公历2020年03月31日之前付清，第三期租赁款在公历2022年03月31日之前付清，第四期租赁款在公历2024年03月31日之前付清（投标保证金抵作第一期相同金额的租赁款）。
3、中标者在中标后提交人民币20000元作为履约保证金，抵作第四期相同金额的租赁款。
四、评标、定标办法
1、本次招标以明底暗投方式进行，取最高标为中标人，低于标底为无效标，如报价相同则抽签确定。
2、如投标人不足三家使得投标明显缺乏竞争的，则招标失败，重新组织招标。
五、招标对象：具有承包经营能力的自然人。
六、报名、投标保证金、投标截止时间、地点及办法
1、报名时间：公历2018年07月10日下午14:30--15:30 。报名时携带本人身份证原件及身份证复印件，并付资料费500元，资料费不予退还。
2、投标保证金、领取标书时间及方式：
a.投标保证金：人民币伍万元整（￥50000元） ，以现金方式在公历2018年07月10日 下午15:50 前必须足额自行提交寄存箱内，提交后领取标书（如不足额，中标后取消中标资格）。中标人的投标保证金转为租赁款汇入村集体银行账户，未中标人的保证金在投标结束当天自行开箱领回。
b.领取标书：提交保证金后，在公历2018年07月10日下午15:30--15:50 ，凭身份证原件及报名收据领取。
3、投标截止时间：公历2018年07月10日下午 16:00 。
4、报名、投标保证金提交、领取标书、投标地点：浦坝港镇人民政府7楼开标大厅。
七、报价要求：本次投标报价计算至元，不留角、分，取整数，不四舍五入。大小写均可，大小写金额不同的以大写为准。
八、合同签订：中标人应于公历2018年07月16日 下 午15:00时前付清三年总租赁款（中标保证金抵作相同金额的租赁款），并与招标人签订《三门县浦坝港镇海山村赖峙东嘴头土地经营权租赁合同》，中标候选人中标后放弃承租或不按时付清第一期总租赁款并与招标人签订租赁合同的，取消中标人中标资格，中标人的投标保证金没收，则本次招标失败，该项目由招标人另行招标发包。
具体详见投标须知、合同文本。
本公告解释权归三门县浦坝港镇海山村村两委所有。
九、其他
1、此土地为划拨国有土地，中标者在此土地经营产生的一切费用与责任跟甲方无关。
2、如本次招标在投标截止时间前收到有效的投标文件不足三家，则本次招标失败。
十、联系方式
招标人：三门县浦坝港镇海山村股份经济合作社
联 系 人：方书记 13665791898
招标代理：浙江信达工程咨询有限公司
联系人：陈锐 0576-83302325 13958533735
三门县浦坝港镇海山村股份经济合作社
三门县浦坝港镇公共资源交易中心
浙江信达工程咨询有限公司
2018年07月03日