三门县海游街道西岙村杨梅山场地出租招标公告
三门县海游街道西岙村杨梅山场地出租
招 标 公 告
为便于管理，提高经济效益，三门县海游街道西岙村股份经济合作社经集体研究并经村民代表会议决定，将位于三门县海游街道西岙村杨梅山场地面向社会以公开招标方式进行出租，凡符合条件的企业均可参加投标，现将有关事项公告如下：
一、本次招标项目概况
1.招标项目位置：位于西岙村。
2.招租地块性质：地块权属属于西岙村集体所有。
3.招租地块面积：实用面积8亩。
二、本次招标地块招租要求
1. 承租方自觉遵守国家的法律法规，接受业主方的监督和管理。本次招租地块需符合城市管理要求（不允许存放危害安全的易爆、腐蚀性、放射性等危险物品），一经发现，责令整改，村方并有权终止合同，由此造成的损失由承租方自行承担。
2. 杨梅山场地由承租人自行平整和浇水泥地面，为确保安全，承租人使用前必须处理山体高坡地质灾害建设，村方负责工程监督。
3. 如经营中产生的所有法律、经济等相关责任由承租方自行承担。
三、招标方式和评标办法
1. 招标方式：公开招标
2. 标底价：承租款为每年每平方人民币20元，即为本次招标标底价。
3. 承租期：承租期为18年，自公历2018年 5 月 3 日起至公历2036年 5 月 2日止。
4.承租款支付方式：一年一付。即第一年的承包款在签订合同前一次性付清，其余在每年公历 4 月 3 日前一次性付清下一年的全年承包款（即2018年公历4月3日支付2019年承包款，以此类推），逾期则视为违约。承租有效期内第六年起按上一年度租金10%递增；在第十一年起按上一年度租金30%递增。
5.评标、定标办法：本次招标以明底暗投方式进行，取最高标为中标，低于标底价为无效标。如报价相同，则抽签确定。
四、投标人要求：1：具有规模上企业或限上企业；2：县外企业或回乡企业要求注册资金为500万元及以上企业。
五、报名、投标保证金、履约保证金、投标截止时间、开标时间、地点及办法
1.报名：公历2018年 4 月 27 日 上午8：00-9：30 时。
2.报名办法：报名时携带营业执照及法人身份证原件及复印件，并付资料费500元，资料费不予退还。
3.投标保证金提交方式：投标保证金人民币壹拾万元（￥10万元），以现金方式提交。中标人的投标保证金转为承租款，未中标人的保证金在投 标结束当天退还(不计息)。
4.履约保证金：履约保证金为人民币5万元在签订合同前付清。
5.递交标书截止时间：公历 2018 年 4 月 27 日上午 10 ：00 时。
6.开标时间：公历 2018 年 4 月 27 日上午 10 ：00 时。
7.报名、递交标书及开标地点：三门县人民政府海游街道六楼交易大厅。
六、报价要求：本次投标报价计算至元 ，不留角及分。如投标书中出现留有角及分，则四舍五入取整元。
七、合同签订：中标人应于2018年 5 月 3 日下午3点钟前付清第一年承租款（投标保证金抵作相同金额的承租款）及履约保证金5万元，并与招标人签订《三门县海游街道西岙村杨梅山场地出租承租合同》，中标人中标后放弃承租或不按时付清期承租款并与招标人签订承租合同的，取消中标人中标资格，投标保证金10万元没收，直接转为第二中标候选人中标，如第二中标候选人放弃中标，则该杨梅山场地出租由招标人另行招标发租。
本公告解释权归招标人。
八、联系方式
招 标 人：三门县海游街道西岙村股份经济合作社
联 系 人：章日照、吴元真
联系电话：13906552721、13867616895
联 系 人： 陈龙
联系电话： 0576-83322830
三门县海游街道西岙村股份经济合作社
三门县海游街道办事处农村产权交易服务中心
2018年 4 月 20 日