三门县浦坝港镇泗淋村综合农贸市场使用权租赁（三次招标）招标公告
三门县浦坝港镇泗淋村综合农贸市场使用权租赁
（三次招标）招标公告
为提高村集体经济效益，现就三门县浦坝港镇泗淋村综合农贸市场使用权租赁向社会公开招标。现将有关情况公告如下：
一、基本情况
1、本农贸位于三门县浦坝港镇泗淋村，两层半钢筋混凝土框架结构。每层建筑面积约2000平方米，总面积约4000平方米，交付时间为2017年1月1日,租用期限为十五年，市场装修及试营期为二个月（这二个月不算租赁费）,十五年租期到之后归还村里所有。
2、租赁用途：一层为农贸市场，二层自由经营。
二、竞租内容
1、出租年限：15年 两个月装修及试营期（公历2017年1月1日—公历2032年3月1日）；
2、招租最低价单价：两层为27万/年
3、付款方式：15年租金须在合同签订前先付租赁款300万元，余款在交付农贸市场后5天内全部付清。
4、保证金：竞租人在购买招标文件前必须缴纳竞租保证金 50万元。（汇入此账户，开户名：三门县浦坝港镇泗淋村股份经济合作社；开户行：三门县农村信用合作联社泗淋信用社；账号：201000023395002 ）。竞租结束后，未中标者的保证金在三个工作日内不计息返还；中标人的保证金50万元自动转为租金。中标人在竞租成功后如出现以下情况者，保证金不予退还，并承担相应责任：
（1）未按时缴纳租金款者；（2）反悔拒缴租金款者；（3）拒签合同者；（4）拖签合同者。
三、竞租人、报名时间、地点和方法
1、竞租人主体资格：竞租人为在中国境内注册并合法运营的独立法人、其它组织或中国境内具有独立承担民事行为能力的自然人。
2、报名时间：2016年8月11日上午8:30至11:30，下午14:00至16:30
3、报名地点：三门县浦坝港镇泗淋村股份经济合作社办公楼
4、报名联系人：洪阿丹，联系电话：13505760108
5、竞租人报名时需提交如下资料：
5.1、法人参加竞租的：（1）营业执照副本原件及复印件；（2）法人第二代居民身份证原件及复印件（法人参加报名的）或法定代表人授权委托书原件、被授权人第二代居民身份证原件及复印件（被授权人参加的）。
5.2、自然人参加竞租的：自然人的第二代居民身份证原件及复印件。
四、使用权租赁招标文件的获取
1、凡有意参加竞租者，请于2016年8月 11日上午8:30至11:30，下午14:00至16:30（北京时间，下同），在三门县浦坝港镇泗淋村股份经济合作社办公楼凭竞租保证金汇款回执单购买使用权租赁招标文件。
2、使用权租赁招标文件每套售价500元。
五、竞租方式
投标截止及开标时间：2016年8月 12日上午10时00分。
投标地点：三门县浦坝港镇人民政府七楼开标大厅进行竞租。
2、竞租方式：明底暗投。在招租最低单价基础上，进行自行报价，价高者得（如果低于招租最低单价，则作无效标处理），如最高报价两人或两人以上竞租价格相同，则由抽签产生中标人）。
六、联系方式
招 标 人： 三门县浦坝港镇泗淋村股份经济合作社
联 系 人：林美兰 王训连
联系电话：13750681387 13396901777
招标代理公司：浙江欧邦工程管理有限公司
联系人：洪阿丹
联系电话：0576-83321708
招标人：三门县浦坝港镇泗淋村股份经济合作社
招标代理机构：浙江欧邦工程管理有限公司
招标监管机构：三门县浦坝港镇公共资源交易中心
2016年8月