三门县浦坝港镇新塘村、河里村、双墩村、丁山脚村网礁岗海塘及滩涂养殖承包项目招标公告
三门县浦坝港镇新塘村、河里村、双墩村、丁山脚村网礁岗海塘及滩涂养殖承包项目
招标公告
为便于管理、提高经济效益，经新塘村、河里村、双墩村、丁山脚村开会研究决定，三门县浦坝港镇新塘村、河里村、双墩村、丁山脚村网礁岗海塘及滩涂养殖承包项目以公开招标方式进行发包，现将有关事项公告如下：
一、本次招标项目概况：
三门县浦坝港镇新塘村、河里村、双墩村、丁山脚村网礁岗海塘及滩涂养殖承包项目，本项目集体产权地址（四至）位于花桥镇花桥湾附近海域，东朝羊峙港，南侧花桥港，西侧花桥涂，北侧羊峙港。养殖塘面积约800亩（39口养殖塘）及滩涂面积约450亩，本次招标面积不再丈量,投标人自行组织踏勘现场。详细分布图见《招标养殖塘分布图》。
二、承包期：
承包期为12年，自公历2026年3月20日到2038年3月19日止。
三、招标对象：具有承包经营能力并具有独立承担民事责任能力的自然人。
四、承包标底价及评标、定标办法：
1、标底价：人民币1500元/年/亩，即为本次招标标底价。
2、本次招标以明底暗投方式进行，取最高标为中标，低于标底价为无效标。如报价相同，则抽签确定一家为中标人。
3、如投标人不足三家使得投标明显缺乏竞争的，则招标失败，重新组织招标；如中标者弃标的，则没收所交投标保证金，需重新招标。
五、投标保证金金额、报名领取标书时间、投标截止及开标时间、地点及办法
1、投标保证金：
人民币壹佰万元（￥1000000元），在2025年11月4日下午16:30之前汇入新塘村集体账户（已汇出未按时到账的视为未提交保证金，各银行系统到账时间不同，请各投标人尽量提前缴纳），户名：三门县浦坝港镇新塘村股份经济合作社，开户行：浙江三门农村商业银行股份有限公司浬浦支行，账号：201000023366192 。未中标人的投标保证金在开标结束后15天内无息退回。中标人的投标保证金转为承包款。
2、报名时间：公历2025年11月5日上午9：00-9：40时。报名办法：报名时须携带投标保证金银行转账凭证、本人身份证原件和复印件（原件核对后退还），逾期不予受理。每一份保证金只能领取一份标书。
3、标书递交截止时间及开标时间：公历2025年11月5日上午10:00时。
4、报名、领取标书、投标地点：三门县浦坝港镇三角塘村办公楼三楼会议室。
六、报价要求：本次投标报价计算至拾元，不留元、角、分。如投标书中出现留有元、角、分则舍去，取整数，四舍五入。标书金额填写大小写均可，如大小写不一致，则以大写为准。
七、承包款支付方式：
合同签订前支付第一年及最后一年的承包款，剩下的承包款按年支付，在每年的公历12月30日前支付下一年的承包款。
八、合同签订：中标人应于中标通知书发出30天内与招标人签订《三门县浦坝港镇新塘村、河里村、双墩村、丁山脚村网礁岗海塘及滩涂养殖承包项目合同》，中标人中标后放弃承租或不按时与招标人签订承租合同的，取消中标人中标资格，没收投标保证金，另行招标发租。具体详见投标须知、合同文本。
九、承包要求
1、承包期内，如遇国家征用，承包人必须无条件服从，并自行腾空养殖塘，甲方退还承包人剩余时间承包款(不计息),国家征用养殖塘时对塘内养殖物的补偿款归承包人所有。
2、承包期内，如堤坝(水闸)发生毁坏、道路损坏等，由承包人负责维修、加固，所需费用由承包人承担。
3、承包期内，承包人只能将养殖塘用于养殖经营，不得改变现状，不能移作它用，更不得用于违法活动。
4、承包期内，承包人要合理使用并维护养殖塘的公共设施，不得损坏，否则按价赔偿 。
5、承包期届满时，承包人应及时腾空养殖塘，并将养殖塘完好无损归还出租方，公共设施如有损坏的承包人应予赔偿。逾期交还养殖塘的，则从逾期之日起，按逾期天数支付双倍的承包款(按每天每亩计算)。
6、 承包期内养殖塘塘坝及闸门如需要加高的，相应费用由承包人负责。
7、养殖塘水电等其他一切费用均由承包人自行解决，与发包人无关。
8、本次承包范围中的450亩滩涂由承包人自行开发围塘，相应费用由承包人自行负责。待承包期满，滩涂围塘后的养殖塘由发包人进行下一轮发包。
9、自然灾害造成的养殖塘及养殖塘内的损失承包人自行承担。
10、本次招标代理费为49900元，由中标人在领取中标通知书时一次性支付。
11、本公告解释权归招标人，具体事项以签订合同为主。
十、其他事宜
如本次招标在投标截止时间前收到有效的投标文件不足三家，则本次招标失败。
十一、联系方式：
招标人：三门县浦坝港镇新塘村股份经济合作社
联系人：王加法 联系电话：13819692798
招标人：三门县浦坝港镇河里村股份经济合作社
联系人：陈佰亮 联系电话： 13968521688
招标人：三门县浦坝港镇双墩村股份经济合作社
联系人：蔡国民 联系电话： 13968524807
招标人：三门县浦坝港镇丁山脚村股份经济合作社
联系人：金希友 联系电话：18868697121
招标代理：浙江亿隆工程咨询有限公司
联系人：陈星星
联系电话：13867616663
三门县浦坝港镇新塘村股份经济合作社
三门县浦坝港镇河里村股份经济合作社
三门县浦坝港镇双墩村股份经济合作社
三门县浦坝港镇丁山脚村股份经济合作社
浙江亿隆工程咨询有限公司
三门县浦坝港镇公共资源交易中心
2025年10月27日
三门县浦坝港镇新塘村、河里村、双墩村、丁山脚村网礁岗海塘及滩涂养殖承包项目招标文件.docx