三门县海游街道城西村（山陈）光明中路天春厂门口10间店铺招租项目招标公告
三门县海游街道城西村（山陈）光明中路天春厂门口10间店铺招租项目
招 标 公 告
为便于管理、提高经济效益，经村三委会研究决定，村民代表大会讨论通过，三门县海游街道城西村（山陈）光明中路天春厂门口10间店铺招租项目以公开招标方式对外进行招租，现将有关事项公告如下：
一、本次招标项目概况：
招标项目位于三门县海游街道光明中路天春厂外，共计10间店铺，总建筑面积约500平方米。
二、租赁期限：
租赁期限五年，自合同签订之日起。
三、租金标底价确定：
1、本次招标采取暗底暗标上浮方式进行，在开标前由本次招标工作组确定标底，工作组成员由村小组3人组成，三人报价（报价须在12万元/年以上）平均值作为该标标底，标底在标书提交时间截止后且开标前公布。如果报价低于标底作为无效标，在所有有效报价中，取最高标为中标。如报价相同，则抽签确定一家为中标人。
2、如投标人不足三家使得投标明显缺乏竞争的，则招标失败，重新组织招标；如中标者弃标的，则没收所交投标保证金，需重新招标。
四、付款方式：租金按年支付，第一年在签订合同时付清，以后每年租金在到期前一个月内付清。
五、招标对象：具有承包经营能力并具有完全民事行为能力的自然人或具备工商部门登记注册的工商营业执照。
六、投标保证金金额：
投标保证金：人民币拾万元（￥10万元），投标保证金在2025年10月 28 日下午16：30之前汇入以下账户（户名：浙江希霖工程咨询有限公司 ；账号：33010090201000073200 ；开户行：浙江泰隆商业银行台州三门支行 ），中标人的投标保证金转为承租款，未中标人的保证金在中标公示结束后7日内无息退回。
七、报名、招租时间、地点及办法
1、报名时间：2025年10月28日上午9：00时-11：00时，下午14：30时—17：00时止。
2、报名地点：浙江希霖工程咨询有限公司（三门县海游街道交通路327号4楼）。
3、报名办法：投标人为自然人的携带身份证原件及复印件；投标人为企业的须携带介绍信、公司营业执照副本原件和复印件、投保保证金银行回执单原件或保函（委托报名的，须同时提供授权委托书和代理人身份证原件和复印件）领取报价单，每一份保证金只能领取一份，重复报名的只计一个为有效。
4、招租截止时间及地点：2025年10月29日14时30分在三门县人民政府海游街道办事处11楼会议室准时进行招租。逾期送达的投标文件，不予受理。
八、报价要求：本次投标报价计算至仟元，不留佰元、拾元、元、角、分。如投标书中出现留有佰元、拾元、元、角、分则舍去，取整仟元数，不四舍五入。标书金额填写大小写均可，如大小写不一致，则以大写为准。
九、合同签订：中标通知书发出7日内签订合同，中标人中标后放弃承租或不按时签订合同的，则取消中标人中标资格，投标保证金没收则本次招标失败，该项目由招标人另行招标发包。
十、招租要求
1、承租方不得违法经营。
2、租赁期到期后，基础设施及地上建筑物归招租人所有，可移动的设备到期后归承租方所有。
3、租赁期间水电等与经营相关的费用由承租方自行负责。
4、招租地块上原有小房及围墙承租方不得拆除。
5、本房屋需办理的各类证件，如工商注册、税务登记、卫生许可、特许经营等证件均由承租人（中标人）自行办理，有关费用由承租人（中标人）自行承担。
十一、其他事宜
1、如本次招标在投标截止时间前收到有效的投标文件不足三家，则本次招标失败。
具体详见投标须知、合同文本。本次项目招标代理费3000元由中标人支付，在领取中标通知书时一次性付清。
2、本公告最终解释权归三门县海游街道城西村集体经济组织所有。
十二、联系方式
招标人：三门县海游街道城西村集体经济组织
联 系 人：章国进 13758600006
招标代理：浙江希霖工程咨询有限公司
联系人： 周文君 13958533735 0576-83302325
三门县海游街道城西村集体经济组织
浙江希霖工程咨询有限公司
三门县海游街道公共资源交易中心
2025年10月22日
发布稿三门县海游街道城西村（山陈）光明中路天春厂外10间店铺招租项目.doc