三门县健跳镇三核村办公楼小木屋、平房及广场出租招标公告
三门县健跳镇三核村办公楼小木屋、平房及广场出租
招标公告
为便于管理，提高经济效益，经村两委及村民代表讨论决定，将三门县健跳镇三核村办公楼小木屋、平房及广场出租以公开招标方式进行招标，现将有关事项公告如下：
一、本次招标项目概况
1.招标项目位置：三门县健跳镇三核村
2.招租简介：三门县健跳镇三核村办公楼小木屋区快面积约260平方米，平房面积约36平方米，广场面积约2300平方米，共计约2596平方米。招标人不组织现场勘查，现场勘查由投标人自行勘查。
二、招租方式和办法
1.招租方式：公开招标
2.标底价：190000元/年，即为本次招标标底价。
3.租赁期：租赁期为六年，租赁期限为公历2025年10月1日起至2031年9月30日止。
4.租金支付方式：中标者应于中标公示期满后30天内付清第一年租赁费用并与招租人签订《三门县健跳镇三核村办公楼小木屋、平房及广场出租合同》，中标者中标后不按时付清租赁费用或不按时与招租人签订承包合同的，则取消中标者中标资格，投标保证金贰万元整没收，则本次招标失败，该项目由招租人另行发包，逾期则视为违约，招租人有权收回经营权。
投标保证金转为履约保证金，于第六年承包期满后不计息退还。每年9月1日前付清下一年的租赁费用，中标者不按时付清租赁费用的，则合同终止，履约保证金不予退还，由招租人另行发包，招租人有权处置该土地所有种植物、建筑物、构筑物及附着物。
5.评标、定标办法：本次招标采用明底暗标上浮方式公开进行招标，标底为190000元/年，如果报价低于标底的，作废标处理，并没收投标保证金。在所有有效报价中，取投标报价最高者为中标候选人。如有多个投标人出现相同最高标的，则按现场抓阄方式确定一家为中标候选人；如中标候选人弃标的，则所交投标保证金没收，并重新组织招标。
三、投标人要求：具有独立承担民事责任能力的企业或社会组织或自然人。
四、报名、领取标书、投标保证金、投标截止时间、地点及办法
1.报名、提交投标保证金及领取标书时间：2025年8月29日上午9:30至10: 00止。
2.报名办法：如为企业或社会组织，提供企业法人营业执照或社会组织登记证书原件及复印件，法定代表人授权委托书原件（法定代表人亲自办理投标事宜的，则提供法人身份证原件及复印件），以上所有资料复印件全部加盖公章。如为自然人，提供个人身份证原件及复印件。原件核对后退还。报名完成后递交投标保证金，领取一份标书。
3.投标保证金提交方式：投标保证金人民币贰万元整（¥20000），以现金方式提交。中标人的投标保证金转为履约保证金，未中标人的保证金在投标结束当场退还(不计息)。
4.递交标书截止时间及开标时间：2025年8月29日上午10:20时。
5.投标保证金提交、领取标书、投标地点：三门县健跳镇文化艺术中心四楼会议室（峧头村）。
五、投标函填写方法
1.填写投标价时，必须填写投标价大小写，表格要填写完整，要认真仔细，字迹要清楚，大小写填写的金额不一致的，以大写为准。
2.本次投标报价计算至 元 ，不留角分。如投标函中出现留有角分则作无效标处理。
3.在投标函上必须填写投标价、投标人姓名、投标人身份证号码及日期，如不填写，则该投标函作废标处理。
4.投标人将标书放入信封，在信封封面注明“姓名”，在规定时间内提交，否则招标人有权拒绝接收，逾期不再受理。
六、合同签订：中标者在中标通知书发出之日起30天内付清第一年租赁费用，并与招标人签订《三门县健跳镇三核村办公楼小木屋、平房及广场出租合同》，中标人中标后放弃承租或不按时付清租金或不与招标人签订租赁合同的，取消中标人中标资格，投标保证金20000元没收，该项目由招标人另行招标发包。
七、本次招标招租要求
1.在租赁期间造成人身安全、财产损失等相关责任由承租人自行承担。
2.租赁期内发生洪涝等不可抗力自然灾害造成承租人损失的，损失由承租人自行承担。
3.承租人在租赁期间自行违规搭建，须按执法单位要求进行拆除，其损失由承租人承担。
4.使用期间水电等费用由承租人支付，招租人不承担任何费用。
5.招租人不负责办理承租人经营所需的各类证照，各类证照能否办理的风险由承租人自行承担。
6.中标承租人须负责房屋消防安全要求，如消防部门要求另行配备消防设施的，承租人须自行配备，费用由承租人自行承担。
7.承租人支付租金后，招租人只予开具统一收据。如承租人需要税务部门发票的，则所需税费由承租人支付。
8.如经营中产生的所有法律、经济等相关责任由承租人自行承担。
9.本招租须知未尽事宜以日后的双方签订的《租赁合同》条款为准。
八、联系方式
招 标 人： 三门县健跳镇三核村股份经济合作社
联 系 人：叶邦本
联系电话：13968503977
招标代理机构：康润（台州）工程管理有限公司
联系人：李龙千
联系电话：13566898077
招标人：三门县健跳镇三核村股份经济合作社
招标代理机构：康润（台州）工程管理有限公司
招标监管机构：三门县健跳镇农村产权交易服务中心
2025年8月21日
三门县健跳镇三核村办公楼小木屋、平房及广场出租.doc