三门县海游街道建民路271号二楼宾馆租赁招标公告
三门县海游街道建民路271号二楼宾馆租赁
招标公告
为便于管理，提高经济效益，经开会讨论决定，将位于三门县海游街道271号二楼宾馆面向社会以公开招标方式进行出租，凡具有承租经营能力的自然人或法人均可参加投标。现将有关事项公告如下：
一、本次招标项目概况
1.招标项目位置：位于三门县海游街道建民路271号。
2.招租建民路271号二楼宾馆性质：建民路271号二楼宾馆权属属于三门县海游街道城中股份经济合作社所有。
3.招租范围：三门县海游街道271号二楼宾馆，面积780平方米。租赁期限 10 年，第五年起按上一年租金3%累计逐年递增。本次招标标底价为每年租金14万。
二、本次招租要求
1.本次出租建民路271号二楼宾馆，建筑垃圾清运费、水电费等由承租方支付，股份经济合作社不承担任何费用。
2.本次招租房屋仅就建民路271号二楼宾馆进行出租，股份经济合作社不负责办理承租人经营所需的各类证照，各类证照能否办理的风险由承租人自行承担。
3.中标承租人须负责房屋消防安全要求，如消防部门要求另行配备消防设施的，承租人须自行配备，费用由承租人自行承担。
4.中标承租人须自行与原承租人协商原装修费用，费用由承租人自行承担。
5.承租人支付租金后，股份经济合作社只予开具统一收据。如承租人需要税务部门发票的，则所需税费由承租人支付。
6.租赁期间，承租人欲分租或转让他人的，必须事先征得股份经济合作社书面同意，否则为无效，由此产生的后果必须由承租人自行承担。
7.如经营中产生的所有法律、经济等相关责任由承租方自行承担。
7.本招租须知未尽事宜以日后双方签订的《租赁合同》条款为准。
三、招租方式和办法
1.招租方式：公开招标
2.标底价：每年租金14万，即为本次招标标底价。
3.租赁期限：10年。
4.承租款支付方式：租金实行先付后承租的原则，一年一付。即在合同确定的租赁时间下一年度开始的一个月前一次性付清下一年度租金，逾期则视为违约。第五年起按上一年度租金3%逐年累计递增。
5.评标、定标办法：（1）本次招标以明底暗投方式进行，取最高标为中标，低于标底价为无效标。如报价相同，则抽签确定。（2）如投标人不足三家使得投标明显缺乏竞争的，则招标失败，重新组织招标。
四、投标人要求：具有承租经营能力的自然人或法人。
五、报名、领取标书、投标保证金、履约保证金、投标截止时间、地点及办法
1）报名、提交投标保证金及领取标书时间：2025年2月14日下午14 :30至15:00止。
2）报名办法：报名时携带本人身份证原件、身份证复印件，投标人为法人的还需提供营业执照复印件（复印件加盖公章）。报名完成后递交投标保证金，领取一份标书。
3）投标保证金提交方式：投标保证金人民币伍仟元（¥5000），以现金方式提交。中标人的投标保证金转为部分承租款，未中标人的保证金在开标结束当场退还(不计息)。
4）履约保证金为人民币壹万元（¥10000），在合同期满后待股份经济合作社验收合格后五个工作日内无息退回。
5）递交标书截止时间及开标时间：2025年2月14日下午15:20时。
6）报名、投标保证金提交、领取标书、投标地点：三门县人民政府海游街道办事处11楼招标室。
六、报价要求：本次投标报价计算至百，不留十、元、角、分。如投标书中出现留有十、元、角、分则舍去取整百数，不四舍五入。标书金额填写大小写均可，如大小写不一致，则以大写为准。
七、合同签订：中标者在中标通知书发出之日起10日内付清第一年度承租款及履约保证金10000元（投标保证金抵作相同金额的承租款），并与招标人签订《租赁合同》，中标人中标后放弃承租、不按时付清招标代理服务费或不按时付清承租款并不与招标人签订承租合同的，取消中标人中标资格，投标保证金伍仟元没收，该项目由招标人另行招标发包。
注：本次招标代理服务费12000元，由中标人在领取中标通知书时一次性支付。
八、联系方式
招 租 人： 三门县海游街道城中股份经济合作社
联 系 人：章巧云
联系电话：15967006012
招标代理公司：三门县熠橙工程管理有限公司
联系人：黄安妮
联系电话：13676625563
招租人：三门县海游街道城中股份经济合作社
招标代理机构：三门县熠橙工程管理有限公司
招标监管机构：三门县海游街道公共资源交易中心
2025年2月8日
PDF三门县海游街道城中村宾馆出租 招标文件.doc