三门县健跳镇岙口村大泥塘塘地承包项目招标公告
三门县健跳镇岙口村大泥塘塘地承包项目
招标公告
为便于管理，提高经济效益，经村两委及村民代表讨论决定，将三门县健跳镇岙口村大泥塘塘地承包项目以公开招标方式进行招标，现将有关事项公告如下：
一、招标范围
本次招标项目位于三门县健跳镇岙口村，塘地承包土地面积57.6亩，招标面积不再丈量,投标人自行组织现场踏勘。
二、土地承包年限
承包年限：承包期5年，自合同签订之日起至公历2029年11月28日止（不足五年，按五年计算，不再调整）。
三、投标人资格要求
投标人须具备：具有承包经营能力并且年满18周岁具有完全民事行为能力自然人。
四、投标保证金金额及报名办法、时间及地点：
投标保证金：投标保证金人民币13万元整（￥：130000元），投标保证金在报名时以现金形式同时递交（保证金装袋并备注投标人名字），中标者投标保证金直接转为第一期承包款，未中标的投标保证金在开标结束后凭本人身份证原件当场退回。
报名时间：公历2025年01月10日08时30分至09时00分止（北京时间），报名时须携带投标保证金、本人身份证原件和复印件（原件核对后退还），逾期不予受理。
领取标书、报名地点：三门县健跳镇文化艺术中心四楼会议室（峧头村）。
报名办法：报名时携带投标保证金，本人身份证原件及身份证复印件，每人限购一份标书。
五、投标文件的递交
5.1标书递交截止及开标时间：公历2025年01月10日09时20分（北京时间）。
5.2标书递交及开标地点：三门县健跳镇文化艺术中心四楼会议室（峧头村）
六、投标书填写方法
投标书格式详见招标文件附件。
投标人须提供自然人身份证复印件。
本次招标，每个投标人只能递交一份投标书，同一个投标人递交多份标书的取消投标资格。在投标书上必须填写投标报价、投标人姓名及身份证号码，如不填写，则该投标书作无效标处理。投标报价以元计，填写投标报价时，必须填写投标报价大小写，表格要填写完整，要认真仔细，字迹要清楚，投标报价大写保留到元，小写保留整数，大小写填写的金额必须一致，大小写金额不一致的，以大写金额为准。
七、投标书的递交
投标人将标书放入信封，在信封封面注明“姓名”，在规定时间内提交，否则招标人有权拒绝接收，逾期不再受理。
本项目投标截止时间前参与的投标人不得少于三家，否则本项目招标失败，招标人重新组织招标。
八、评标办法
本次招标采用明底暗标上浮方式公开进行招标，标底为每亩每年1100元，如果报价低于标底的，作废标处理。在所有有效报价中，取投标报价最高者为中标候选人。如有多个投标人出现相同最高标的，则由招标人按现场抓阄方式确定一家为中标候选人；如中标候选人弃标的，则所交投标保证金没收，并重新组织招标。
九、中标候选人公示
招标人根据评标结果，中标候选人应在三门县公共资源交易中心网接受公示，公示期不得少于3日。
十、签订合同
中标人应于公历2025年01月17日下午17：00前与招标人签订合同，并根据付款方式支付承包款。并与招标人签订《三门县健跳镇岙口村大泥塘塘地承包项目合同》，中标人中标后放弃承包或不按时付清承包款或不按时与招标人签订承包合同的，则取消中标人中标资格，投标保证金全部没收，该项目由招标人另行招标发包。
十一、承包要求：
1.中标人承包后可以自主经营、自负盈亏，但不能挖塘养殖及不得种植多年生作物。如在承包期内遭受台风，水旱灾其他自然灾害造成损失的，招标人概不负责，一切损失由中标人自负。
2.承包期内，如因政府建设需要征用土地，造成协议无法执行，招标人有权收回土地，终止协议，涉及该土地的地面附着物补偿费归中标人所有，如遇政府征用部分土地，则由双方共同协商处理。土地征用后，招标人按中标人实际经营时间计算承包款，多收部分承包款退还中标人，退还部分承包款不计利息。
十二、付款方式
承包款付款方式：本项目承包款分四期支付，第一期承包款在合同签订之前3日内付清前2年承包款（即承包款付至2026年11月28日，投标保证金直接转为承包款，多退少补），第二期承包款于2026年11月28日前七天内付清下一年承包款，第三期承包款于2027年11月28日前七天内付清下一年承包款；第四期承包款于2028年11月28日前七天内付清2029年承包款。
十三、特别说明
本公告解释权归招标人，具体事项以签订合同为主。
八、联系方式
招 标 人： 三门县健跳镇岙口村股份经济合作社
联 系 人：吴能洋
联系电话：13958532109
招标代理公司：浙江滨海工程咨询有限公司
联系人：毛利明
联系电话：0576-83331699
招标人：三门县健跳镇岙口村股份经济合作社
招标代理机构：浙江滨海工程咨询有限公司
招标监管机构：三门县健跳镇农村产权交易服务中心
2025年01月03日
招标文件塘地.doc