三门县浦坝港镇三角塘村下悬山养殖塘（外塘）经营权承包（二次）招标公告
三门县浦坝港镇三角塘村下悬山养殖塘（外塘）经营权承包（二次）
招标公告
为便于管理提高经济效益，经村三委会研究决定，将三门县浦坝港镇三角塘村下悬山养殖塘（外塘）经营权承包（二次）以公开招标方式进行发包，现将有关事项公告如下：
一、本次招标项目概况：本次招标项目位于三门县浦坝港镇三角塘村下悬山,下悬山养殖塘外塘四至：东至老鼠峙山、官塘山脚为界,南至三角塘村塘坝为界,西至泗淋村塘为界,北至养殖塘塘坝为界。本次招标总面积约291.3亩，招标面积不再丈量,投标人自行组织踏勘现场，投标人勘查现场发生的费用自理；在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失由投标人自行负责。
二、主要内容：
1.承包期为5年，即公历2025年3月5日起至公历2030年3月4日止。
2.付款方式：
2.1签订合同时承包方向发包方支付第一年和第五年承包款（投标保证金贰拾万元转为第一年部分承包款);在公历2026年3月5日提前十五天付清第二年承包款;在公历2027年3月5日提前十五天付清第三年承包款;在公历2028年3月5日提前十五天付清第四年承包款。（注：每年承包款按中标价单价乘以养殖塘面积）
2.2每期承包款乙方须按时缴纳,否则甲方将有权终止本合同,收回乙方的承包经营权,另行招标。
3.评标、定标办法：
3.1本次招标采取明底暗标上浮方式进行，标底价为1580元/年/亩。如果报价低于标底的作无效标处理，在所有有效报价中，取最高标为中标人。如报价相同，则抽签确定一家为中标人。
3.2如投标人不足三家使得投标明显缺乏竞争的，则招标失败，重新组织招标；如中标者弃标的，则没收所交投标保证金，需重新招标。
三、招标对象：具有承包经营能力并具有独立民事责任能力自然人。
四、投标保证金金额、提交时间及提交方式、报名、地点及办法：
1. 投标保证金：投标保证金人民币贰拾万元整（￥：200000元），投标保证金在报名结束前自行汇入村集体账户（开户行：浙江三门农村商业银行股份有限公司沿赤支行；户名：三门县浦坝港镇三角塘村股份经济合作社-原三角塘；账号：201000205622218000002），未中标的投标保证金在开标结束后凭银行转账凭证一个月内退回（无息）。
2.报名时间：公历2024年 12 月18日上午09：00-9：45时，报名时须携带投标保证金银行转账凭证、本人身份证原件和复印件（原件核对后退还），逾期不予受理。
3.领取标书、报名地点：三门县浦坝港镇三角塘村办公楼三楼会议室。
4.报名办法：报名时携带投标保证金银行转账凭证，本人身份证原件及身份证复印件，每人限购一份标书。
5.标书递交截止及开标时间：公历2024年 12月18日上午10：00时。
6.标书递交及开标地点：三门县浦坝港镇三角塘村办公楼三楼会议室
五、报价要求：
1.本次投标报价计算至拾，不留元、角、分。如投标书中出现留有元、角、分、则四舍五入计至拾元。必须填写投标报价大小写，表格要填写完整，要认真仔细，字迹要清楚，大小写填写的金额必须一致，大小写金额不一致的，以大写金额为准。
2.投标书上必须填写投标价、投标人姓名及身份证号码。
六、合同签订：中标人应于北京时间2024年12月25日下午3点前付清第一年和第五年承包款（投标保证金贰拾万元转为第一年部分承包款），并与招标人签订《三门县浦坝港镇三角塘村下悬山养殖塘（外塘）经营权承包合同》，中标人中标后放弃承包或不按时付清承包款，并不按时与招标人签订承包合同的，则取消中标人中标资格，投标保证金贰拾万元没收，该项目下悬山对虾养殖塘外塘经营权承包由招标人另行招标发包。
七、其他：本次招标代理服务费为人民币9000元，由中标方在领取中标通知书签订合同前一次性付清。
八、承包要求
1.在承包期内承租人有合法的自主养殖经营权，出租人不得干涉，养殖塘所需的一切费用由承租人自理（包括围塘大坝、陡门、养殖塘堤坝、闸门及用电、用水设施等固定设备修理费用均由承包人自理）。
2.承租人在改变养殖塘现状前，必须先征得出租人同意，相关改造投资费用由承租人自负，改造设施在承包期满后无偿移交出租人所有，承租人不得以任何理由破坏或索赔。如承租人未经出租人同意，私自改造养殖塘或做出危及养殖塘设施行为的，出租人有权单方终止合同，收回养殖塘承包权，并没收全部已交承包款，所造成的损失由承租人自行承担；情节严重的，将追究相关法律责任。
3.在承包期内，如遇国家开发利用或政府征用养殖塘，如出租人需塘内建设的，承租人需无条件配合。承租人如放弃承包的，出租人不退还承包款。若遇政策性变动需要或征用养殖塘，则不属于违约情况，按调整后的实际面积重新计算承包款，出租人退还所减少面积余下承包期限的承包款（不计利息）。出现补偿的，塘内养殖物补偿归承租人所有，土地补偿归出租人所有。
4.在承包期内，如遇台风、暴雨等人力不可抗拒的自然灾害，一切人身安全和经济损失由承租人自行负责，如养殖塘内坝倒塌损毁的，乙方必须尽快修复原状，一切费用由乙方负责，承租人应当加强养殖塘的日常维护，遵守养殖塘管理相关规定，配合相关部门管理。如外坝倒塌损毁由甲方修复。
5.本公告解释权归招标人；具体事项以签订合同为主。
十三、联系方式
招标人： 三门县浦坝港镇三角塘村股份经济合作社
联系人：蒋兆高 联系电话：13276769999
招标代理：台州市天诚工程造价咨询有限公司
联系人：谢优君 联系电话：13806575153
三门县浦坝港镇三角塘村股份经济合作社
台州市天诚工程造价咨询有限公司
三门县浦坝港镇公共资源交易中心
2024年12月11日