三门县珠岙镇娄坑村村内娄坑小学土地出租公告（二次）
三门县珠岙镇娄坑村村内娄坑小学土地出租公告（二次）
1、本次招标项目概况:原娄坑小学用地8亩，教学楼750平方米，宿舍楼210平方，独立食堂，公共厕所。地土性质为建设用地。(有意竞标者到娄坑村实地察看)
2、起拍价:12万元/年。
3、租期:3年。
4、土地性质:村土地建设用地
5、出租对象:具有承包经营能力并有独立民事责任能力的自然人或法人。
6、投标地点:三门县珠岙镇人民政府2楼会议室。
7、付款方式:中标后5天内合同签订前一次性付清3年租金。
8、投标保证金:投标保证金:2万元，现金。报名时一起提交投标保证金中标人的投标保证金转为中标保证金，未中标人的保证金在投标结束后以现金的方式现场退还(不计息)
9、现场报名及获取标书携带资料:
本项目采用现场报名,报名和领取标书及相关资料将于2024年11月26日9:00时至9:30分，在三门县珠岙镇人民政府2楼会议室。
报名时携带资料:1)、携带单位营业执照(复印件)、法人委托书或本人身份证原件及身份证复印件。
10、标书的递交
10.1标书递交的截止时间(投标截止时间，下同)为2024年11月26日9时30分，地点为三门县珠岙镇人民政府2楼会议室
10.2逾期送达的或者未送达指定地点的标书，招标人不予受理
11、中标办法:1、竞价采用递增加价方式公开竞价，起拍价每年12万元人民币，加价幅度3000元/次，限时竞价3分钟，最高应价达到或超过起拍价竞拍成交。报价低于起拍价的无效，以作出最高有效报价的竞拍人为承包人。
12.其他
12.1承包期满后，场地内地面建筑物归甲方所有。
12.2承包期内，如遇国家或大型企业项目征用土地，乙方必须服从征用。
12.3承包期内(用于生产加工的，环保、安监手续由承租人自行负责)同时乙方有义务处理好周边环境管理，如因乙方经营对环境造成污染的损失与赔偿，由乙方自行负责，与甲方无关。
12.4乙方在承包期内自行放弃承租，由乙方承担损失,已交承包款不予退还。
12.5由于原承租人的工厂还处于生产状态，所以场地内钢结构厂房（由原承租人搭建的）拆除，设备、重要装置（氨）、库存产品、配件等所有物资的搬迁至原承租人寻租到新的场址后才可使用，时间需7至9个月。
12.6承包人不得将该土地内进行国家命令禁止的各项生产经营活动，否则，一切法律责任由承包人承担。
12.7在承包期内，如乙方违反合同,则没收已交承包款,甲方有权终止合同,重新进行招标。
14. 联系方式:
出租方:三门县珠岙镇娄坑村股份经济合作社。
联系人:俞朝马 联系方式:18758652299
招标代理机构:台州景珩建设管理有限公司
联系人:许子倩 电话:0576-83519809
三门县珠岙镇娄坑村股份经济合作社
台州景珩建设管理有限公司
三门县珠岙镇公共资源交易中心
2024年11月18日