三门县珠岙镇娄坑村村内娄坑小学土地出租公告
三门县珠岙镇娄坑村村内娄坑小学土地出租公告
1、本次招标项目概况：原娄坑小学用地8亩，教学楼750平方米，宿舍楼210平方，独立食堂，公共厕所。地土性质为建设用地。（有意竞标者到娄坑村实地察看）
2、起拍价：12万元/年。
3、租期：3年。
4、土地性质：村土地建设用地
5、出租对象：具有承包经营能力并有独立民事责任能力的自然人或法人。
6、投标地点：三门县珠岙镇人民政府2楼会议室。
7、付款方式：中标后5天内合同签订前一次性付清3年租金。
8、投标保证金：投标保证金：2万元，现金。报名时一起提交投标保证金。
中标人的投标保证金转为中标保证金，未中标人的保证金在投标结束后以现金的方式现场退还（不计息）
9、现场报名及获取标书携带资料：
本项目采用现场报名，报名和领取标书及相关资料将于2024年11月07日9：00时至9:30分，在三门县珠岙镇人民政府2楼会议室。
报名时携带资料：1）、 携带单位营业执照（复印件）、法人委托书或本人身份证原件及身份证复印件。
10、标书的递交
10.1标书递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年 11月 07 日 9时 30 分，地点为三门县珠岙镇人民政府2楼会议室。
10.2 逾期送达的或者未送达指定地点的标书，招标人不予受理
11、中标办法：1、竞价采用递增加价方式公开竞价，起拍价每年12万元人民币，加价幅度3000元/次，限时竞价3分钟，最高应价达到或超过起拍价竞拍成交。报价低于起拍价的无效，以作出最高有效报价的竞拍人为承包人。
12.其他
12.1承包期满后，场地内地面建筑物归甲方所有。
12.2承包期内，如遇国家或大型企业项目征用土地，乙方必须服从征用。
12.3承包期内（用于生产加工的，环保、安监手续由承租人自行负责）同时乙方有义务处理好周边环境管理，如因乙方经营对环境造成污染的损失与赔偿，由乙方自行负责，与甲方无关。
12.4乙方在承包期内自行放弃承租，由乙方承担损失，已交承包款不予退还。
12.5场地内钢结构部分由原承租人搭建属于原承租人所有，由原承租人在3个月内拆除，拆除期间不收租金。
12.6承包人不得将该土地内进行国家命令禁止的各项生产经营活动，否则，一切法律责任由承包人承担。
12.7在承包期内，如乙方违反合同，则没收已交承包款，甲方有权终止合同，重新进行招标。
14.联系方式：
出租方：三门县珠岙镇娄坑村股份经济合作社
联系人：俞朝马 联系方式：18758652299
招标代理机构：台州景珩建设管理有限公司
联 系 人：许子倩
电 话：0576-83519809
三门县珠岙镇娄坑村股份经济合作社
台州景珩建设管理有限公司
三门县珠岙镇公共资源交易中心
2024年10月30日