三门县浦坝港镇河里村蟹山塘土地经营权承包招标公告
三门县浦坝港镇河里村蟹山塘土地经营权承包
招标公告
为了便于管理、提高经济效益，经村委会研究决定，村民代表大会讨论通过，将位于浦坝港镇河里村的三门县浦坝港镇河里村蟹山塘土地经营权承包以公开招标方式进行发包，现将有关事项公告如下：
一、招标范围
浦坝港镇河里村有土地坐落在蟹山塘，总面积为62亩。
二、项目承包年限
2.1租赁期限：自合同签订之日起十二年。
三、投标人资格要求
3.1投标人须具备：具有承包经营能力并具有独立民事责任能力自然人。
四、投标保证金金额及报名办法、时间及地点：
4.1投标保证金：投标保证金人民币伍万元整（￥：20000元），投标保证金在报名时以现金形式同时递交（保证金装袋并备注投标人名字），中标的投标保证金直接转为履约保证金，未中标的投标保证金在开标结束后凭本人身份证原件当场退回。
4.2报名时间：公历2024年9月6日上午9：00-10：00时，报名时须携带投标保证金、本人身份证原件和复印件（原件核对后退还），逾期不予受理。
4.3领取标书、报名地点：三门县浦坝港镇三角塘村办公楼三楼会议室。
4.4报名办法：报名时携带投标保证金，本人身份证原件及身份证复印件，每人限购一份标书。
五、投标文件的递交
5.1标书递交截止及开标时间：公历2024年9月6日上午10：20时。
5.2标书递交及开标地点：三门县浦坝港镇三角塘村办公楼三楼会议室
六、投标书填写方法
6.1投标书格式详见招标文件附件。
6.2投标人须提供自然人身份证复印件。
6.3本次招标，每个投标人只能递交一份投标书，同一个投标人递交多份标书的取消投标资格。投标人必须考虑清楚，投标后必须按照投标报价中标。在投标书上必须填写投标报价、投标人姓名及身份证号码，如不填写，则该投标书作无效标处理。投标报价以元计，填写投标报价时，必须填写投标报价大小写，表格要填写完整，要认真仔细，字迹要清楚，投标报价大写保留到元，小写保留整数，大小写填写的金额必须一致，大小写金额不一致的，以大写金额为准。
七、投标书的密封
7.1投标人应将投标书按规定密封，并注明项目名称、投标人姓名。
7.2密封要求：密封袋封口处投标人印章或签字。
八、评标办法
8.1本次招标采用明底暗标上浮方式公开进行招标，标底为每亩每年1500元，如果报价低于标底的，作废标处理，并没收投标保证金。在所有有效报价中，取投标报价最高者为中标候选人。如有多个投标人出现相同最高标的，则按现场抓阄方式确定一家为中标候选人；如中标候选人弃标的，则所交投标保证金没收，并重新组织招标。
九、中标候选人公示
9.1招标人根据评标结果，按照《中华人民共和国招标投标法》的要求，中标候选人应在三门县公共资源交易中心网 “网址http://www.sanmen.gov.cn/col/col1229610743/index.html”接受公示，公示期不得少于3日。
十、签订合同
10.1中标人应于公历2024年9月11日下午 15：00前中标方与招标人签订合同，并一次性付清一年的承包款分。并与招标人签订《三门县浦坝港镇河里村蟹山塘土地经营权承包合同》，中标人中标后放弃承包或不按时付清承包款，不按时与招标人签订承包合同的，则取消中标人中标资格，投标保证金贰万元没收，该项目由招标人另行招标发包。
十一、承包要求：
11.1承包人在承包期内土地只能用于种植农作物，不得搞养殖业。
11.2本次土地只允许种植、不得改变土地性质。不允许取土、卖土。
11.3承包期满后，种植的农作物需全部清除干净，再归还村方。
11.4在承包期间如遇到国家要征用此地，双方必须无条件终止合同，甲方退还余下承包款（无息），履约保证金同时退还。苗木补偿费归乙方所有，土地征用其他款项归甲方所有。
11.5在承包期内如发生自然灾害和一切税费等均由乙方自负，甲方不负任何责任。
11.6如本次招标在投标截止时间前收到有效的投标文件不足三家，则本次招标失败。
11.7本公告解释权归招标人，具体事项以签订合同为主。
十二、付款方式
12.1合同签订前一次性付清第一年的承包款，以后承包款分别在每年的9月11日前付清，依次类推。
十三、特别说明
13.1如有效标不足三家使得投标明显缺乏竞争的，招标人可以否决所有投标，重新组织招标，也可以继续开标。
13.2本项目招标代理费为8000元，费用由中标人支付，在领取中标通知书时一次性支付给代理机构。
招标人：三门县浦坝港镇河里村股份经济合作社
招标人联系人：陈佰亮 联系电话：13968521688
招标代理机构：欧邦工程管理集团有限公司
招标代理机构联系人：王丹丹 联系电话：0576-83321522
三门县浦坝港镇河里村股份经济合作社
欧邦工程管理集团有限公司
三门县浦坝港镇公共资源交易中心
2024年8 月29 日
河里村蟹山塘.doc