三门县浦坝港镇洞港下加头北涂坦地发包（三次）招标公告
三门县浦坝港镇洞港下加头北涂坦地发包（三次）
招标公告
一、本次招标项目概况：
1、本次招标位于洞港闸北边。不得用于国家政策法规相违背的项目。
2、招标人不组织现场勘查，现场勘查由投标人自行勘查；投标人勘查现场发生的费用自理；在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失由投标人自行负责。
二、承包期：
承包期为15年，承包期限自农历2025年2月22日起至农历2040年2月21日止。
三、承包标底价确定：
1、标底价：21万元/年。
2、本次招标以明底暗投方式进行，取最高标为中标人，低于标底价为无效标，如报价相同则抽签确定。
3、如投标人不足三家使得投标明显缺乏竞争的，则招标失败，重新组织招标；如中标者弃标的，则没收所交投标保证金，需重新招标。
四、付款方式：
中标公示期满后三日内，一次性付清 8年承包款，在公历2031年12月30日前付清剩余7年承包款。
五、招标对象：具有承包经营能力的自然人或法人。
六、投标保证金提交及退还方式
投标保证金：人民币叁拾万元（¥300000元），在2024年8月12日16:00前划入账户（浙江财信工程咨询有限公司，户名：倪忠钻（开户行：三门县农商银行(新城支行）；帐号：6210581099001709821））。中标人的投标保证金即转为履约保证金，在承包期满后退还（无息），未中标人的保证金在投标结束后7个工作日内退还（无息）。
七、领取投标书时间、地点及办法：
1、领取标书时间：公历2024年8月13日上午9：00-9：30时。（逾期不再受理）
2、领取标书时需提交的资料：
2.1领取标书时需提交的资料:投标保证金汇款单、本人身份证及身份证复印件或营业执照复印件。
2.2每一份资料只能领取一份投标书，投标人的投标书用完后不再参与投标。
2.3领取标书、报名地点：三门县浦坝港镇三角塘村三楼会议室 。
八、投标书递交截止及开标时间
1、投标书递交截止及开标时间：公历2024年8月13日上午9：50时。
2、未在规定时间内提交投标书的，招标方有权拒绝接收则取消其竞标资格。
3、投标书递交及开标地点：三门县浦坝港镇三角塘村三楼会议室 。
九、报价要求：
1、本次投标报价计算至千元，不留百元、拾元、元、角、分。如投标书中出现留有百元、拾元、元、角、分则舍去，向上取整数，不四舍五入。标书金额填写大小写均可，如大小写不一致，则以大写为准。
2、在投标函上必须填写投标价、投标人姓名，如不填写，则该投标书作无效标处理。
3、投标人将投标书放入信封密封完整，在信封封面注明投标人“姓名”，在规定时间内提交，否则招标人有权拒绝接收，逾期不再受理。
十、合同签订：中标人应于中标公示期满后三日内（公历2024年8月19日下午16：00前），一次性付清8年承包款，并签订承包合同。中标人中标后放弃承包的取消中标人中标资格，投标保证金叁拾万元（¥300000元）没收，由招标人另行发包。
十一、权责和义务：
1、在承包期内，中标方如中途放弃承包经营权的招标方不退还承包款，由招标方重新发包。若遇政策性变动需要征用或开发该区块的，则不属违约范围，中标方需无条件服从，地面附着物补偿费、土地及其他征收费用全归招标方所有，招标方退还中标方剩余期限承包款。
2、承包期内如遇国家或有关部门征收的各种税费由乙方自负，政策享受归乙方所有（包括承包户所造成的损失归乙方所有）。
3、在承包期内如遇各种自然灾害造成的损失，与甲方无关。一切人身安全和经济损失由中标方自行负责。
4、违法责任：在承包期内，如乙方违反合同，没收保证金，甲方有权终止合同，重新进行招标。
5、乙方及其所聘用的人员不与甲方发生劳动关系，人员的工资、劳保、医疗、伤亡、用工、计生、治安及福利等费用和安全责任由乙方承担，与甲方无关。
6、承包期内，乙方违法违规经营而受到相关部门处罚的，责任由乙方承担，甲方有权提前解除本合同，没收保证金，不作任何经济赔偿。
7、承包期满后，地面上的建筑物为村方所有。
8、村方负责标的物的相关政策处理，如在约定时间内未处理完成标的物的遗留事项，退还中标方投标押金（无息）。
十二、其他：本次招标代理费25000元由中标方在领取中标通知书前一次性支付。
十三、联系方式
招标人： 三门县浦坝港镇泗淋村股份经济合作社
三门县浦坝港镇泗淋塘村股份经济合作社
联系人： 林泽、林明法
联系电话： 18767600066、13738679666
招标代理：浙江财信工程咨询有限公司
联系人：倪忠钻
联系电话：0576-83322830
三门县浦坝港镇泗淋村股份经济合作社
三门县浦坝港镇泗淋塘村股份经济合作社
浙江财信工程咨询有限公司
三门县浦坝港镇公共资源交易中心
2024年8月5日