三门县浦坝港镇罗石村跃进塘路下土地经营权承包项目招标公告
三门县浦坝港镇罗石村跃进塘路下土地经营权承包项目
招 标 公 告
为了便于管理、提高经济效益，经村委会研究决定，村民代表大会讨论通过，将位于浦坝港镇罗石村的三门县浦坝港镇罗石村跃进塘路下土地经营权承包项目以公开招标方式进行发包，现将有关事项公告如下：
一、本次招标项目概况
本次招标项目位于三门县浦坝港镇罗石村跃进塘，土地面积230亩（不含移民户6亩），一个标段，罗石村跃进塘土地四至：东至钳口村土地，南至绿化带沟渠，西至丽水移民户土地，北至本村村民土地。本次招标面积不再丈量,投标人自行组织踏勘现场。
二、主要内容：
1、承包期：承包期为3年，即公历2024年9月1日起至农历2027年8月31 日止。
2、付款方式：签订合同时一次性付清三年承包款，投标保证金直接转为承包款的一部分。
3、评标、定标办法：
本次招标采取明底暗标上浮方式进行，标底价1380元/年/亩。如果报价低于标底作为无效标，在所有有效报价中，取最高标为中标。如报价相同，则抽签确定一家为中标人。
4、如投标人不足三家使得投标明显缺乏竞争的，则招标失败，重新组织招标；如中标者弃标的，则没收所交投标保证金，需重新招标。
三、招标对象：具有承包经营能力并具有独立民事责任能力自然人。
四、投标保证金金额、提交时间及提交方式、报名、地点及办法：
1、 投标保证金：投标保证金人民币拾万元整（￥：100000元），投标保证金在公历2024年7月22日下午15:00时前自行汇入村集体账户（户名：三门县浦坝港镇罗石村股份经济合作社；账号：201000023369210；开户行：浙江三门农村商业银行工业城支行），未中标的投标保证金在开标结束后凭银行转账凭证一个月内退回（无息）。
2、报名时间：公历2024年 7 月 23 日上午9：00-10：00时，报名时须携带投标保证金银行转账凭证、本人身份证原件和复印件（原件核对后退还），逾期不予受理。
3、领取标书、报名地点：三门县浦坝港镇三角塘村办公楼三楼会议室。
4、报名办法：报名时携带投标保证金银行转账凭证，本人身份证原件及身份证复印件，每人限购一份标书。
5、标书递交截止及开标时间：公历2024年 7 月23 日上午10：20时。
6、标书递交及开标地点：三门县浦坝港镇三角塘村办公楼三楼会议室
五、报价要求：本次投标报价计算至拾，不留元、角、分。如投标书中出现留有元、角、分则舍去，取整拾数，不四舍五入。标书金额填写大小写均可，如大小写不一致，则以大写为准。
六、合同签订：中标人应于公历2024年,7月 29 日下午 15：00前中标方与招标人签订合同，3年承包款一次性付清，投标保证金直接转为直接转为承包款的一部分。并与招标人签订《三门县浦坝港镇罗石村跃进塘路下土地经营权承包合同》，中标人中标后放弃承包或不按时付清承包款，不按时与招标人签订承包合同的，则取消中标人中标资格，投标保证金拾万元没收，该项目由招标人另行招标发包。
七、承包要求：
1、承包人在承包期内土地只能用于种植。
2.本次土地只允许种植、不得改变土地性质。不允许取土、卖土。
3、在承包期间如遇到国家要征用此地，双方必须无条件终止合同，甲方退还余下承包款（无息），第一年如青苗已经种植时遇到土地征用，补偿承包方的青苗费由发包人和上级部门负责解决，第二年如遇青苗未种植时土地被征用，退还余下承包款（无息），青苗费不予补偿，土地征用其他款项归甲方所有，与承包方无关。
4、在承包期内如发生自然灾害和一切税费等均由乙方自负，甲方不负任何责任。
5、如本次招标在投标截止时间前收到有效的投标文件不足三家，则本次招标失败。
6、本公告解释权归招标人，具体事项以签订合同为主。
八、联系方式
招标人： 三门县浦坝港镇罗石村股份经济合作社
联系人：罗士根 联系电话： 13958529958
招标代理：台州市天诚工程造价咨询有限公司
联系人：谢优君 联系电话：13806575153
三门县浦坝港镇罗石村股份经济合作社
台州市天诚工程造价咨询有限公司
三门县浦坝港镇公共资源交易中心
2024年7月12日