健跳码头网鲜集散中心招租公告
健跳码头网鲜集散中心
招租公告
为便于管理，提高经济效益，经研究决定，对下列标的物以公开招标方式进行招租，现将有关事项公告如下：
一、标的物概况 ：
1.标的物基本情况：
1.1标的物位置：三门县健跳车渡码头；
1.2招租范围经营要求：利用健跳车渡码头桥下空间，设有固定摊位60个、临时流动摊位40个。所有摊位原则上只能销售海产品和小网海鲜。
2. 现场踏勘：投标人自行踏勘，相关费用由投标人自行负责。
二、招租对象要求：
具有独立承担民事责任的法人、并有5年以上市场经营经验（提供市场名称登记证，时间以营业执照成立起算），且有市场经营管理类的公司主体。
三、招租方式和办法
1.招租方式：公开招标；
2.标底价： 30000元/年，低于标底价作无效标处理；
3.承租期：承租期为10年（以合同签订之日起计算）；
4.投标保证金：投标保证人民币壹拾万元整（¥ 100000 元）以现金形式现场提交，在报名的同时提交。中标的投标保证金即转为部分租赁款，未中标的投标保证金在开标后当场退还给各投标人（不计息）。
5.承租款支付方式：租金实行先付后承租的原则，分两次支付。前五年租金在中标公示期满后三日内一次性付清。后五年租金在前五年租金基础上上浮20%，并在租赁合同签定日前三天内一次性付清。逾期则视为违约，招租人有权收回。
6.评标、定标办法：（1）本次招标以明底暗投方式进行，取最高标为中标人，低于标底价为无效标。若报价相同，则抽签确定承租人。（2）投标报名的投标单位小于三家的，本次招标失败，重新发布招租公告。
四、投标人须知
1、报名及领取标书时间及地点：
1.1报名及领取标书时间为公历2024年6月19 日上午9：00-9:30时；地点：三门县健跳镇文化艺术中心四楼开标大厅（峧头村）。
2.报名须提交资料：
报名时携带资料：(1)投标保证金（¥100000元）（现金）；(2)市场名称登记证（原件及复印件；(3).有效营业执照原件及复印件；(4).授权代表人有效身份证原件及复印件。
3. 投标截止和开标时间：公历2024年6月19日上午9:50时，逾期不受理。地点：三门县健跳镇文化艺术中心四楼开标大厅（峧头村）。
4.在投标函上必须填写投标报价、法人或授权代理人签字并加盖单位公章，如不填写，则该投标书作无效标处理。
5.投标人将投标函放入信封，在信封封面注明“单位名称”，在规定时间内提交，否则招租人有权拒绝接收，逾期不再受理。
6.报价要求：本次投标报价计算至元，保留整数。
五、合同签订
中标人应于中标公示期满后三日内付清前5年租赁款并与招标人签订租赁合同，中标人中标后放弃或不按时付清租赁款，不与招标人签订租赁合同的，取消中标人中标资格，投标保证金没收，则该标的由招租人重新组织招租。
六、招租要求
1.承租人必须按照招租人的要求，对该集散中心进行建设，包括防水墙、场地硬化、摊位等等。
2.要落实2人专门对集散中心进行管理、保洁。
3.租期满后，在同等条件下，原承租人具有优先承租权。
4.若遇重点工程项目政策处理和防台防汛应急需求，承租人必须无条件配合。
5.若因重点项目、应急等特殊情况，需提前解除承租合同，五年内按照相应承租年限进行折旧处理；五年后不作折旧处理。
6.租赁期间承租人有分租或转让他人的，必须事先征得招租人书面同意，否则招租人有权收回。在合同存续期间，承租人自行承担由转让产生的一切后续纠纷及可能产生所有不利因素导致一切后果。
7.在租凭期内如发生自然灾害和一切税费等均由承租人自负，招租人概不责任。
8.在承包期内，承租人中途放弃，已付租赁款不予退还，该项目由招租人进行重新招租。
9.如经营中产生的所有法律、经济等相关责任由承租方自行承担。
10.本公告解释权归招租人，具体事项以签订合同为主。
七、联系方式：
招租人：三门健跳临港型经济开发投资有限公司
联系人：赖韦辛
联系电话：13968527072
招标代理公司：泾清项目管理有限公司
联系人：谢银芳
联系电话：0576-83318599
三门健跳临港型经济开发投资有限公司
泾清项目管理有限公司
三门县健跳镇公共资源交易中心
2024年6月11日
招租公告及附件 健跳码头网鲜集散中心招租.doc