娄坑村股份经济合作社厂房及工业用地（原浙江台州长迪橡塑有限公司娄坑地块）出租公告(二次）
娄坑村股份经济合作社厂房及工业用地（原浙江台州长迪橡塑有限公司娄坑地块）
出租公告(二次）
受三门县珠岙镇娄坑村股份经济合作社的委托，经村两委研究决定，提交村民代表会议通过，现将此区块的土地使用权进行公开竞价，相关事项公告如下：
一、标的物概况、起拍价及保证金：
1、地块位于娄坑村，工业用地10.5亩，村集体空地2亩，投标人自行组织踏勘。
2、土地出租年限为5年，自合同签订之日起5年；起拍价每年38万元人民币，加价幅度5000元/次。其中河对岸6.5亩工业用地带厂房年租金为28万元起，老青蟹市场对面空地年租金固定为10万元，老青蟹市场对面空地如村里启动项目需要用地，及时收回，按使用时间退还租金。
3、租金的支付方式：按年支付，签订合同时中标方一次性付清一年租金，以后每年此时付后一年的租金。
4、竞得人在收到成交通知书后3个工作日内签订合同，并在签订合同前支付履约保证金10万元；未按要求签订合同并支付履约保证金的，将取消其成交资格，且不退还竞价保证金。 签订合同后竞价保证金可转为租金。履约保证金在三年承包期满后退回，若竞得人中途放弃承包或不按时支付承包款则履约保证金没收。
二、交易对象，
1、愿在起始价及以上竞租本次交易标的的中华人民共和国境内合法注册和有效存续的法人或具有完全民事行为能力的自然人。
三、交易方式
1、竞价采用递增加价方式公开竞价，起拍价每年38万元人民币，加价幅度5000元/次，限时竞价5分钟，最高应价达到或超过起拍价竞拍成交。报价低于起拍价的无效，以作出最高有效报价的竞拍人为承包人。
2、竞价保证金38万元，采用银行转账，投标人在2024年6月11日下午14：00前将竞价保证金自行汇入村帐户（三门农商银行珠岙支行，户名：三门县珠岙镇娄坑村股份经济合作社；账号：201000023301531）。
四、报名、地点及办法
1）报名时间：2024年6月11 日 下午14:00至15:00；
2）报名地点：三门县珠岙镇人民政府2楼会议室。
3）报名办法：报名时携带单位营业执照（复印件）、单位委托书或本人身份证原件及身份证复印件及竞价保证金打款凭证等证明材料。
五、竟标时间及地点
1）开标时间：参加竞价者必须在2024年6月11日下午15:10前携带单位委托书、身份证原件进场，逾期视为自动放弃。
2）开标地点：三门县珠岙镇人民政府2楼会议室。
六、其它要求
1、本次竞价活动遵循公开、公平、公正和诚实守信原则，采用现场竞价方式，价高者得的方法进行。竞价一旦成交，任何人不得反悔，否则依法追究法律责任。
2、投标人不得冒名或挂靠，以他人名义或以其他方式弄虚作假，骗取成交的，成交无效，没收竞价保证金。
3、出租方有义务协助承租方处理好周边关系，做好相应服务工作，对承租方做到一视同仁。
4、出租方不得干涉承租方正常的生产经营活动。
本公告解释权归三门县珠岙镇娄坑村股份经济合作社所有。
代理联系人：吴春莲 联系方式：0576-83519809
出租方：三门县珠岙镇娄坑村股份经济合作社
联系人：俞朝马 联系方式：18758652299
三门县珠岙镇娄坑村股份经济合作社
台州景珩建设管理有限公司
三门县珠岙镇公共资源交易中心
2024年6月3日