三门县浦坝港镇下洋墩村下莫蛇塘土地经营权承包项目招标公告
三门县浦坝港镇下洋墩村下莫蛇塘土地经营权承包项目
招标公告
为便于管理、提高经济效益，经村两委开会研究决定，三门县浦坝港镇下洋墩村下莫蛇塘土地经营权承包项目以公开招标方式进行发包，现将有关事项公告如下：
一、项目概况：
1、本次招标项目下莫蛇塘土地为永久农田，位于三门县浦坝港镇下洋墩村。下莫蛇塘土地原面积为58亩，除去高压线塔、施工便道及本村蔬菜厂倾倒西兰花菜叶位置，则本次招标总面积约57亩。四至为：东至海山村地块为界；南至大麦屿山脚下为界；西至跃进村水泥路排水沟为界；北至村公墓山脚下田埂为界；面积不再丈量,投标人自行组织踏勘现场。
2、本次招标项目具体内容：
序号 | 标段名称 | 标底价 （元/年/亩） | 投标保证金 | 备注 |
1 | 三门县浦坝港镇下洋墩村下莫蛇塘土地经营权承包项目 | 招标工作组三人报价（报价须在每年每亩承包款1200元以上，含1200元）平均值作为该标标底 | 投标保证金为人民币伍仟元整（¥5000元） |
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二、主要内容：
1、承包期：承包期为3年，自公历2024年4月18日起至公历2027年4月19日止(不足3年按3年计）。
2、付款方式：中标人应于公历2024年4月12日下午15:00时前一次性付清三年总承包款，并与招标方签订《三门县浦坝港镇下洋墩村下莫蛇塘土地经营权承包项目承包合同》。中标人中标后放弃承包或不按时付清承包款，并不按时与招标方签订承包合同的，则取消中标人中标资格，投标保证金伍仟元整没收，该项目由招标方另行发包。
3、评标、定标办法：
3.1本次招标采取暗底暗标上浮方式进行，在开标前由本次招标工作组确定标底，工作组成员由业主确定3人组成，三人报价平均值作为该标标底，标底价在标书提交时间截止后且开标前公布。如果报价低于标底价作为无效标处理，在所有有效报价中，取最高标为中标。如报价相同，则由招标人代表抽签确定一家为中标人。
3.2如投标人不足三家使投标明显缺乏竞争的，则招标失败，该项目由招标方另行发包。
3.3同一标段中出现双重投标书的，按无效标处理。
3.4投标书上必须填写投标价、投标人姓名及身份证号码。
三、招标对象：具有承包经营能力并具有独立民事责任能力的自然人。
四、投标保证金金额、提交时间及提交方式：
1、投标保证金为人民币伍仟元整（¥5000元），投标保证金以现金形式递交，密封完好标注投标人姓名在报名时与报名资料一起提交。
五、各标段报名及领取投标书时间、地点及办法：
1、各标段报名时间：
1.1报名时间：公历2024年4月7日上午9:00-9：30时。（逾期不再受理）
2、各标段报名及领取标书时需提交的资料：
2.1报名及领取标书时需提交的资料:投标保证金、本人身份证原件及身份证复印件。
2.2报名资料与参加竞标的投标人须为同一人。
2.3每一份报名资料只能领取一份投标书，投标人的投标书用完后不再参与投标。
2.4领取标书、报名地点：三门县浦坝港镇三角塘村办公楼三楼会议室。
六、投标书递交截止及开标时间
1、投标书递交截止及开标时间：公历2024年4月7日上午9：45时。
2、未在规定时间内提交投标书的，招标方有权拒绝接收则取消其竞标资格。
3、投标书递交及开标地点：三门县浦坝港镇三角塘村办公楼三楼会议室。
七、报价要求及投标书填写要求：
1、本次投标报价计算至十，不留元、角、分。如投标书中出现留有元、角、分则舍去取整十数，不四舍五入。标书金额填写大小写均可，如大小写不一致，则以大写为准。
2、在投标函上必须填写投标价、投标人姓名及身份证号码。
3、投标人将投标书放入信封密封完整，在信封封面注明投标人“姓名”，在规定时间内提交，否则招标人有权拒绝接收，逾期不再受理。
八、合同签订：
中标人应于公历2024年4月12日下午15:00时前一次性付清三年总承包款，并与招标方签订《三门县浦坝港镇下洋墩村下莫蛇塘土地经营权承包项目承包合同》。中标人中标后放弃承包或不按时付清承包款，并不按时与招标方签订承包合同的，则取消中标人中标资格，投标保证金伍仟元整没收，该项目由招标方另行发包。
九、权责和义务：
1、本次招标土地为永久农田，只允许种植，不得改变土地性质，否则一切后果由乙方自行负责。
2、不允许取土、卖土、重开河沟、河道，保持原已平整好的土地、道路、水沟、河道等原有基础设施建筑物原状。
3、在承包期间内如遇政府征用此地，双方必须无条件终止合同，承包方只能得到当年上级下拨的青苗款，其他款项归甲方所有，与承包方无关。
4、在承包期内如发生自然灾害和一切税费等均由乙方自负，甲方概不责任。
5、在承包期间内，承包人不得干涉本村高压线塔建设施工。
6、承包合同期到期时，乙方必须无条件清理好承包土地内的所有种植物、临时建筑物并将土地交回甲方;若因乙方延迟清理土地附着物的，甲方有权清理，相关费用由乙方支付，对甲方造成的一切损失，由乙方承担。
7、在承包期内，中标方中途放弃承包的，已付承包款全部不予退还，该项目由招标方进行重新发包。
8、本公告解释权归招标方，具体事项以签订合同为主。
9、其它要求具体详见合同文本。
十、联系方式：
招 标 人：三门县浦坝港镇下洋墩村股份经济合作社
联 系 人：李永会
联系电话：13968466457
招标代理机构：台州市熠创工程管理有限公司
联 系 人：叶继文
联 系 电 话：13758618515
三门县浦坝港镇下洋墩村股份经济合作社
台州市熠创工程管理有限公司
三门县浦坝港镇公共资源交易中心
2024年3月28日