三门县健跳镇峧头村村级事务中心空余楼房经营权出租项目二次招标公告
三门县健跳镇峧头村村级事务中心空余楼房经营权出租项目
二次招标公告
为了增加村集体经济收入，经村两委讨论提交村民代表会审议通过，决定健跳镇峧头村村级事务中心的空余楼房外出租,承包项目具体情况如下：
一、出租范围：健跳镇峧头村村级事务中心位于健跳镇峧头村228国道边。建筑楼层为9间5层,出租范围:除第五层、第一层东面四间以外的楼层，其中第二、第三、第四层楼为套房(每层四套)。招标方不组织现场勘察，现场勘察由投标方自行前往勘察。
二、出租房屋以现状对外出租(毛坯房、未装修)，有电梯、已通水、通电，二、三、四楼层各套房之间可拆除通道，水电费由承租方自行承担。
三、投标人要求：具有承包经营能力的自然人或法人。
四、承租期为五年：起止时间自中标之日算起，具体起止时间以合同签订的时间为准。
五、标底价：招标标底价为每年贰拾万元整（¥200000.00元）。
六、投标保证金：伍万元整（¥50000.00元），以现金形式提交，开标结束后，中标的转为承包款，未中标的当场退还。
七、付款方式:承租款分二期支付，第一期中标者在中标公示期满后二天内签署合同协议书并付清前二年的承租款，第二期承租款于2026年2月2日前付清。
八、报名时间、投标保证金提交、投标截止时间、地点及办法
1、报名时间及地点：
报名时间为公历2024年3月22日09:00-09:30时。地点：三门县健跳镇文化艺术中心四楼会议室开标大厅（峧头村）。
2、提交投标保证金时间：
投标保证金：投标报名者携带本人身份证原件或法人营业执照现场报名的同时提交投标保证金。
3、投标截止时间及开标时间：
投标截止时间：投标人必须在公历2024年3月22日09:50时前提交标书，未在规定时间内提交的，招标人有权拒绝接受其投标文件。开标时间：公历2024年3月22日09:50时。
4、投标保证金提交、标书领取、投标地点：三门县健跳镇文化艺术中心四楼会议室开标大厅（峧头村）。
5、报名办法：现场报名，报名时携带本人身份证或法人营业执照及投标保证伍万元（￥50000.00元）。
九、投标书填写方法：
本次招投标，同一个标中出现双重标书的投标人取消招投标资格。投标人必须考虑清楚，投标后必须按照中标价支付承租款，如中标者弃标，没收投标保证金，重新招标。在投标书上必须填写投标价、投标人姓名及身份证号码，如不填写，则该投标书作废标处理。填写投标价时，必须填写投标价大小写，表格要填写完整，要认真仔细，字迹要清楚，大小写填写的金额必须一致，大小写金额不一致的，以大写为准。
十、其他权责和义务：
1、村方需负责接通水、电，费用由承租方负担。其他范围通水、通电等材料及费用由承租方自行负担；承租人在租赁期间不许擅自篡改房屋结构，少许改动必须经村方同意，承租期满后恢复原样。
2、承租人在租赁期间要保证租赁房间的干净整洁，租赁期满后承租方购置及装饰的不动产资产无偿归村方所有，动产资产由承租方自行处置，不得对已装修房子毁坏拆除。
3、承租方在租赁期间要严格遵守消防安全法律法规及各项规定，并定期做好本单位的消防检查，对于在租赁期间所发生的安全负全部责任，与村方无关。
4、承租人在租赁期间要配合村里及上级的各项工作，租赁期间不得转租。
5、承租方不可在租赁房屋内进行黄赌毒等及其他非法行为，若在租赁房屋内出现非法经营而造成人身安全受害的情况，由承租方承担与村方无关。
6、承租方在装潢、维修、经营期间，严格按照国家有关规定规范施工，合法经营。在承租期间做好消防等安全工作，如果发生安全事故，一切责任和赔偿由中标方负责，并照价赔偿招标方损失。
十一、本公告解释权归标方，未尽事宜双方协商解决。
十二、招标联系人：陈欢勇 联系电话： 13867602597
三门县健跳镇峧头村股份经济合作社
三门县健跳镇农村产权交易服务中心
2024年3月15日