三门县健跳镇岙口村土地经营权承包项目二次招标公告
三门县健跳镇岙口村土地经营权承包项目二次
招标公告
一、招标范围及承包期：三门县健跳镇岙口村毛张塘、六亩、辽潺、四亩、地后山等土地共820亩，承包面积不再丈量，按820亩计算。招标方不组织现场勘察，各投标人可自行到现场踏看。
承包期5年，不足5年按5年计算。起止时间：自中标之日起至公历2028年12月31日止。
二、投标对象要求：营业执照包含种养殖的合作社。
三、承包要求：必须种植一季水稻。
四、投标地点：三门县健跳镇文化艺术中心四楼会议室开标室（峧头村）。
五、报名时间：公历2024年3月11日上午9:30—10:00，递交标书截止时间为2024年3月11日上午10时20分。开标时间为2024年3月11日上午10时20分。
六、投标保证金：贰佰万元整（￥2000000.00元）以现金形式提交。
七、标底价：每年每亩壹仟壹佰元整（￥1100.00元）。
八、付款方式：承包款分四期支付，第一期中标者在中标公示期满后三日内付清前两年（2024年和2025年）承包款并签订承包协议，逾期支付承包款及签订协议的投标保证金没收，由招标方进行重新招标。第二期在2024年12月30日前支付2026年承包款，每三期在2025年12月30日前支付2027年承包款，第四期在2026年支付2028年承包款。
九、招标方式：法人带本人身份证、营业执照和复印件、投标保证金贰佰万元整（￥2000000.00元）（现金）到三门县健跳镇文化艺术中心四楼会议室开标室（峧头村）现场报名（法人不能到场的需提交委托投标授权书），中标者投标保证金转为承包款,多退少补，未中标者投标保证金在开标后当场退还（不计利息）。
十、中标办法：本次招标采用明底暗投上浮方式公开进行招标。低于该标底价的作弃权标处理。在所有有效报价中，取投标报价最高者为中标候选人。如有多位投标人出现相同最高标的，则按现场抓阄方式确定一家为中标者；如中标候选人弃标的，则所交投标保证金没收，需重新招标。如有效投标家数不足三家使得投标明显缺乏竞争的，则招标失败，重新组织招标。
十一、买标书及投标书填写方法：本次招投标，投标人只能买一标，同一标中出现双重标书的取消投标人招投标资格。投标人必须考虑清楚，投标后必须按照中标价中标，如中标者弃标，没收投标保证金，重新招标。在投标书上必须填写投标价、投标人姓名及身份证号码（身份证号码不做要求），如不填写，则该投标书作废标处理。填写投标价时，必须填写投标价大小写，表格要填写完整，要认真仔细，字迹要清楚，投标价大写保留到分、小写最多保留二位小数点，大小写填写的金额必须一致，大小写金额不一致的，以大写为准。
十二、其他相关要求：
1、中标方必须种植一季水稻，在承包土地从事农业生产过程中，不能种植超越承包期的多年生作物（如荷花、藕等），也不能挖塘养殖，绝不能建设永久性建筑而破坏耕作层，中标方不得以任何形式变卖土地或泥土，如有违反，招标方有权终止协议，按相关法律追求中标方相关责任。
2、中标方在承包期内，不得以土质、气候、水质等状况造成减产和绝收为理由，要求招标方减少承包款。承包期内的收益情况，与招标方无本质关系，招标方不承担任何风险。
3、在承包期内，如土地被依法征收征用时，中标方应无条件服从，青苗及地面附着物补偿费归中标方所有，土地及其他征收费用归招标方所有。
4、承包期满后，中标方应清理承包土地中种植物及地表附着物后及时交还给招标方，逾期移交的，村方有权处置土地上的一切种植物，对此造成的损失，招标方不负任何责任。
十三、招标人联系方式：
联系人：吴能洋 联系电话：13958532109
吴能达 联系电话：13958527379
三门县健跳镇岙口村股份经济合作社
三门县健跳镇农村产权交易服务中心
2024年3月4日