三门县浦坝港镇大域村小湾渡桔场土地承包 二次招标公告
三门县浦坝港镇大域村小湾渡桔场土地承包
二次招标公告
为便于管理、提高经济效益，经村开会研究决定，三门县浦坝港镇大域村小湾渡桔场土地承包以公开招标方式进行发包，现将有关事项公告如下：
一、项目概况：
本次招标项目位于三门县浦坝港镇大域村小湾渡桔场，土地面积72亩，大域村小湾渡桔场土地四至：东至小湾地为界，南至海边为界，西至浬浦地为界，北至大路为界。本次招标面积不再丈量,投标人自行组织踏勘现场。
二、承包期：
1、承包期为12年，即公历2024年1月30日（农历2023年12月20日）起至公历2036年1月29日（农历2035年12月19日）止。
三、承包标底价确定：
1、本次招标采取暗底暗标上浮方式进行，在开标前由本次招标工作组确定标底，工作组成员由村小组3人组成，三人报价（报价须在2000元/亩/年以上）平均值作为该标标底，标底在标书提交时间截止后且开标前公布。如果报价低于标底作为无效标，在所有有效报价中，取最高标为中标。如报价相同，则抽签确定一家为中标人。
2、如投标人不足三家使得投标明显缺乏竞争的，则招标失败，重新组织招标；如中标者弃标的，则没收所交投标保证金，需重新招标。
四、付款方式：
1、在签订合同前，先付前三年承包款；以后每三年付一次承包款，支付最后一期承包款时履约保证金直接抵作承包款。
2、履约保证金贰万元，在合同签订前汇入村方指定账户。
五、招标对象：具有承包经营能力并具有独立民事责任能力的自然人。
六、投标保证金金额、提交时间及提交方式、报名、地点及办法：
1、投标保证金：投标保证金人民币壹拾万元整（￥：100000元），投标保证金在公历2023年12月20日下午15:00时前自行汇入村集体账户（户名：三门县浦坝港镇大域村股份经济合作社；账号：201000023370825；开户行：三门县农村商业银行工业城支行），未中标的投标保证金在开标结束后凭银行转账凭证一个月内退回（无息）。中标候选人的投标保证金转为承包款的一部份。
2、报名、地点及办法：
1）报名时间：公历2023年12月21日上午9:00-10:00时。
2）领取标书时间及方式：公历2023年12月21日上午9:00-10:00时。投标人凭身份证原件、身份证复印件及投标保证金支付凭证领取投标书；每一份身份证原件、身份证复印件及投标保证金支付凭证只能领取一份投标书，投标人的投标书用完后不再参与投标。
3）领取标书、报名地点：三门县浦坝港镇三角塘村办公楼三楼会议室。
4）报名办法：报名时携带本人身份证原件、身份证复印件及投标保证金支付凭证。
5）标书递交截止及开标时间：公历2023年12月21日上午10:20时。
6）标书递交及开标地点：三门县浦坝港镇三角塘村办公楼三楼会议室。
七、报价要求：本次投标报价计算至拾元，不留元、角、分。如投标书中出现留有元、角、分则舍去，取整拾数，不四舍五入。标书金额填写大小写均可，如大小写不一致，则以大写为准。
八、合同签订：中标人应于收到中标通知书5日内付清前三年承包款及履约保证金并与招标人签订《三门县浦坝港镇大域村小湾渡桔场土地承包》合同，中标候选人中标后放弃承包或不按时付清承包款并与招标人签订承包合同的，取消中标人中标资格，投标保证金没收，则本次招标失败，该项目由招标人另行招标发包。
九、其他事项：
1、甲方承包给乙方的土地种植的任何农作物，必须符合国家及相关部门法律法规，因相关政策导致地上农作物损失，甲方概不负责，一切后果由乙方自行负责。
2、在承包期间，如国家征用土地或村集体规划用地，乙方必须无条件服从，青苗损失归乙方，其他赔偿归甲方所有。
3、如乙方碰到各种自然灾害，由乙方自负自责，甲方不负一切后果。
4、乙方承包期满地块所有果树无偿归甲方，乙方不得砍伐和移裁。
5、乙方不能将本地块泥土外运，甲方如发现乙方土方外运，甲方有权收回合同并要求赔偿。
6、如本次招标在投标截止时间前收到有效的投标文件不足三家，则本次招标失败。具体详见投标须知、合同文本。
7、招标代理费3000元由中标人在收到中标通知书前支付。
8、本公告解释权归三门县浦坝港镇大域村股份经济合作社所有
十一、联系方式
招标人：三门县浦坝港镇大域村股份经济合作社
联系人：付永红 联系电话：13566458305
招标代理：台州市天诚工程造价咨询有限公司
联系人：谢优君 联系电话：13806575153
三门县浦坝港镇大域村股份经济合作社
台州市天诚工程造价咨询有限公司
三门县浦坝港镇公共资源交易中心
2023年12月15日