三门县海润街道晏渔体育场南面土地承包项目 招 标 公 告
三门县海润街道晏渔体育场南面土地承包项目
招 标 公 告
为便于管理，提高经济效益，三门县海润街道晏站村股份经济合作社经集体研究并经村民代表会议决定，将三门县海润街道晏渔体育场南面土地面向社会以公开招标方式进行出租，凡具有承租经营能力的自然人或法人均可参加投标。现将有关事项公告如下：
一、本次招标项目概况
1.招标项目位置：三门县海润街道晏渔体育场南面土地
2.招租标的性质：权属属于三门县海润街道晏站村股份经济合作社所有。
3.招租范围：三门县海润街道晏渔体育场南面土地，面积35亩（本次招标面积不再丈量），按一个标的进行发包。
招标人不组织现场勘查，现场勘查由投标人自行勘查；投标人勘查现场发生的费用自理；在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失由投标人自行负责。
二、招租方式和办法
1.招租方式：公开招租
2.标底价：本次招标标底价为5800元/亩/年。
3.承租期：承租期为5年，自公历2023年11月28日-公历2028年11月27日止。
4.承租款支付方式：租金实行先付后承租的原则，在合同签订前一次性付清，逾期则视为违约。
5.评标、定标办法：①、本次招标以明底暗投方式进行，取最高标为中标，低于标底价为无效标。在所有有效报价中，取投标报价最高者为第一中标候选人，次高者为第二中标候选人。如报价相同，则抽签确定一家为中标人，如第一中标候选人弃标的，则所交投标保证金没收，转为第二中标候选人中标；第二中标候选人弃标的，需重新招标。②、如投标人不足三家使得投标明显缺乏竞争的，则招标失败，重新组织招标。
三、投标人要求：具有承租经营能力的自然人或法人。
四、报名、领取标书、投标保证金、投标截止时间、地点及办法
1）报名、提交投标保证金及领取标书时间：2023 年 11 月 20 日上午9：00时至9：30时止。
2）报名办法：报名时携带本人身份证及身份证复印件或营业执照原件及复印件。
3）投标保证金提交方式：投标保证金人民币壹拾万元（￥100000），在报名时以现金方式提交。中标人的投标保证金转为部分承租款，未中标人的保证金在投标结束当场退还(不计息)。
4）递交标书截止时间及开标时间：2023年11月 20日上午9：45时。
5）报名、投标保证金提交、领取标书、投标地点：三门县海润街道党群服务中心
五、报价要求：本次投标报价计算至拾，不留元、角、分。如投标书中出现留有元、角、分则舍去取整拾数，不四舍五入。标书金额填写大小写均可，如大小写不一致，则以大写为准。
六、承租要求
1.在租用期内，如涉及到政府道路建设或村方建设需要，中标人无条件与村方解除合同，村方退还当年未使用时间的租用费（不计息，按月结算）
2.本场地使用功能不得与政策法规相违背，允许中标人使用与底层石渣无关的其他使用功能，如堆放黄砂、石子等临时堆场。如使用功能与政策法规违背的情形，后果由中标人自行负责，与村方无关。
3.土地平整、道路开通等一切事务及费用均由中标者自行负责，与村方无关。
4.承包期满后，要维持现状交还村方。
七、合同签订： 中标人应于公历2023年11月27日下午15点钟前付清五年承包款（投标保证金抵作相同金额的承包款），并与招标人签订《三门县海润街道晏渔体育场南面土地承包合同》，中标人中标后放弃承包或不按时付清五年承包款并不与招标人签订承包合同的，取消中标人中标资格，投标保证金（人民币壹拾万元）没收，该土地转为第二中标候选人中标，如第二中标候选人放弃承包或不按时付清五年承包款并不与招标人签订承包合同的，取消中标人中标资格。该土地由招标人另行招标发包。
八、联系方式
招 标 人：三门县海润街道晏站村股份经济合作社
联 系 人：倪忠维
联系电话：13738612081
招标代理：浙江方圆工程咨询有限公司
联 系 人：吴海敏
联系电话： 0576-83322830
三门县海润街道晏站村股份经济合作社
浙江方圆工程咨询有限公司
三门县海润街道公共资源交易中心
2023年11月13日