健跳镇健农村健农小区东面健阳路7间临街商铺经营权承包项目 招标公告
健跳镇健农村健农小区东面健阳路7间临街商铺经营权承包项目
招标公告
一、招标范围及年限：
三门县健跳镇健农村健农小区东面健阳路7间临街商铺地址位于健跳镇健阳路，商铺共7间一起打包承包。招标人不组织现场勘查，现场勘查由投标人自行勘查。
商铺的承包期为3年，自公历2023年11月1日至公历2026年10月31日至。
二、标底价及承包款支付方式：
1、标底价：每年每间为壹万元（￥10000.00元），即为本次招标标底价。
2、卷帘门押金每间壹仟元（￥1000.00元），在承包期满后如未损坏交还招标方的，退还卷帘门押金。
3、承包款支付方式：承包款7间商铺3年承包款一次性支付。中标者在中标公示期满后三日内，在签订合同的同时按中标价支付承包款和卷帘门押金，在签订合同时未足额支付承包款和卷帘门押金的取消中标资格，由招标方另行组织招标，投标保证金没收归招标方。
三、投标人要求：
具有承包经营能力的自然人或法人（原承包人未付清承包款的不能参加本次招投标）。
四、报名时间、投标保证金递交、投标截止时间、地点及办法：
1、报名办法：现场报名，报名时携带本人身份证或法人营业执照及投标保证金伍万元（￥50000.00元）。
2、报名时间及地点：2023年10月25日8:30-9:00时。地点：三门县健跳镇文化艺术中心四楼会议室开标大厅（峧头村）。
3、提交投标保证金时间及方式：
投标保证金：投标保证金人民币伍万元整（￥50000.00元）在报名的同时提交（现金形式），招标结束后，未中标者在开标结束后投标保证金当场退还（不计息），中标者转为承包款（不计息）。
4、投标截止时间及开标时间：
投标截止时间：投标人必须在2023年10月25日9:20时提交标书，未在规定时间内提交的，招标人有权拒绝接受其投标文件。开标时间：2023年10月25日9:20时。
5、投标保证金提交、领取标书、投标地点：三门县健跳镇文化艺术中心四楼会议室开标大厅（峧头村）。
五、评标、定标办法：
1、本次招标以明底暗投方式进行，取最高标为中标，低于该标底价的为无效标。在所有有效报价中，取投标报价最高者为中标候选人。如报价相同，则抽签确定一家为中标人，如中标人弃标的，则所交投标保证金没收，重新招标。
2、如投标人不足三家使得投标明显缺乏竞争的，则招标失败，重新组织招标。
六、买标书及投标书填写方法：
本次招投标，同一个标中出现双重标书的投标人取消招投标资格。投标人必须考虑清楚，投标后必须按照中标价支付承包款，如中标者弃标的没收投标保证金，重新招标。在投标书上必须填写投标价、投标人姓名及身份证号码，如不填写，则该投标书作废标处理。填写投标价时，必须填写投标价大小写，表格要填写完整，要认真仔细，字迹要清楚，大小写填写的金额必须一致，大小写金额不一致的，以大写为准。
七、合同签订
中标人应于中标公示期满后，三日内一次性支付7间商铺3年的总承包款和卷帘门押金柒仟元整（￥7000.00元）并与招标人签订承包合同，中标人中标后放弃承包或不按时付清承包款和签订合同的，取消中标人中标资格。投标保证金伍万元整（￥50000.00元）没收，该商铺由招标人另行招标发包。
八、权责和义务：
1、在承包期内，中标方如放弃承包的，招标方不退还承包款。
2、中标方在商铺装潢、维修期间，不得改变房屋主体结构，如需改变房屋设计的，必须得到招标方的同意后方可进行施工。
3、招标方协助中标方办理通电、通水相关手续，水费、电费由中标方自行负责。
4、承租期满后，动产资产归中标方所有，不动产资产归招标方所有。
5、中标方在租期期满前，需清理好室内装潢材料，逾期归招标方所有。
6、中标方如中途转让的，需经招标方同意后方可转让。
九、安全责任
中标方在装潢、维修、经营期间，严格按照国家有关规定规范施工，合法经营。在承包期间做好消防等安全工作，如果发生安全事故，一切责任和赔偿由中标方负责，并照价赔偿招标方损失。
十、本公告解释权归招标方。
十一、招标方联系人：
叶先生 联系电话： 13058637196
三门县健跳镇健农村股份经济合作社
三门县健跳镇农村产权交易服务中心
2023年10月17日