三门县花桥镇上宅村小溪至张家岭一带土地经营权招标公告
三门县花桥镇上宅村小溪至张家岭一带土地经营权
招 标 公 告
为便于管理提高经济效益，经村三委研究决定，将位于三门县花桥镇上宅村小溪至张家岭一带土地经营权承包以公开竞标方式进行竞标，现将有关事项公告如下：
一、本次招标项目概况
招标项目四至及面积：
四至位于：东至长加岭山脚、南至下洋毛村田、西至大溪小坑、北至花桥溪。本次发包面积约为140亩，承包面积按照实际丈量。
二、承包年限
承包期为13年，自公历2017年5月16日起至公历2029年12月20日止，不足13年按13年计。
三、竞标标底价及承包款支付方式
1、每亩每年承包款为人民币 800 元，即为本次竞标标底价。
2、承包款支付方式：第一年和最后一年承包款在签订合同之日一次性付清，其余在每年年末付清下一年的全年承包款（即2017年年末支付2018年承包款，以此类推）。
四、评标、定标办法
本次竞标采用公开竞标方式竞标（即以明投方式），取报价最高者为中标者，低于竞标标底价为无效标，每次加价以 20元增加。
五、投标人要求：具有承包土地能力的自然人。
六、报名、投标保证金、竞标开始时间、地点及办法
1）报名、投标保证金、领取竞标牌时间：公历2017年5月 10 日8：00-9：30时。
2）投标保证金、领取竞标牌方式：
投标保证金：人民币贰万元（￥2万元），以现金方式提交。中标人的投标保证金转为承包款，未中标人的保证金在竞标结束当天退还。投标人提交保证金后凭报名时开具的收款收据领取竞标牌，每一份保证金领取一份竞标牌。
3）竞标开始时间：公历2017年5月 10 日10：00时。
4）报名、投标保证金提交、领取竞标牌、投标地点：三门县花桥镇人民政府四楼开标大厅。
5）报名办法：报名时携带本人身份证及身份证复印件，并付资料费300元，资料费不予退还。
七、合同签订
中标公示三日后，中标人应于2017年5月16 日下午3点钟前付清第一年和最后一年承包款（投标保证金抵作相同金额的承包款），并与招标人签订《三门县花桥镇上宅村小溪至张家岭一带土地经营权承包合同》，中标人中标后放弃承包或不按时付清第一年和最后一年承包款并与招标人签订承包合同的，取消中标人中标资格，投标保证金2万元没收，则该土地经营权由招标人另行招标发包。
八、合同签订后5年内承包款不变，第5年以2017年的稻谷市场价（1.5元/斤）为准，高于市场价10%（含10%），承包款按上涨幅度递增，每5年递增一次。
备注：招标代理费2000元由中标人支付。
具体详见投标须知、合同文本。
本公告解释权归招标人。
九、联系方式
招标人：三门县花桥镇上宅村股份经济合作社
联系人：任典辉、曹世晓 联系电话：15858630250、13758604252
招标代理：浙江方圆工程咨询有限公司
联系人：陈龙 联系电话：0576-83322830
三门县花桥镇上宅村股份经济合作社 浙江方圆工程咨询有限公司
2017年5月5日