三门县浦坝港镇泗淋村下山殿液化气站西边村留用地使用权租赁项目（二次） 招标公告
三门县浦坝港镇泗淋村下山殿液化气站西边村留用地使用权租赁项目（二次）
招标公告
一、本次招标项目概况：
1.招标项目：该土地座落在下山殿液化气站西边村留用地约2.65亩，东至液化气站围墙，西至路，南至山脚，北至原老公路。本次招标土地不再丈量，如发生纠纷，由中标人自行解决。
2.招标人不组织现场勘查，现场勘查由投标人自行勘查；投标人勘查现场发生的费用自理；在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失由投标人自行负责。
二、承包期：
承包期为7年，自合同签订之日起至农历2029年12月30日止。不足7年承包款按7年计算.
三、承包标底价确定：
承包标底价确定：
1）本次招标采取暗底暗标上浮方式进行，标底价为2200元/年/亩，在开标前由本次招标工作组确定保留价，工作组成员由村书记、村监会主任、村委会副主任3人，3人报价（报价须在2200元/年/亩以上）平均值作为该标保留价，保留价在标书提交时间截止后且开标前公布。取最高标为中标，低于标底价为无效标。在所有有效报价中，取投标报价最高者为第一中标候选人，如报价相同，则抽签确定一家为中标人，如第一中标候选人弃标的，则所交投标保证金没收，需重新招标。（2）如投标人不足三家使得投标明显缺乏竞争的，则招标失败，重新组织招标。
四、付款方式： 7年承包款在签订合同前一次性付清
五、招标对象：具有承包管理能力的自然人或法人 。
六、投标保证金提交及退还方式：
1、保证金人民币壹万元（￥10000元），在2023年10月16日16:00前划入村方账户（三门县浦坝港镇泗淋村股份经济合作社，三门农商行泗淋支行： 201000023395002）。中标人的投标保证金转为部分承租款，未中标人的保证金在投标结束后20个工作日内退还（无息）。
七、领取投标书时间、地点及办法：
1、领取标书时间：公历2023年10月17日上午9:00-9:30时。（逾期不再受理）
2、领取标书时需提交的资料：
2.1领取标书时需提交的资料:投标保证金汇款单、本人身份证及身份证复印件或营业执照原件及复印件。
2.2每一份资料只能领取一份投标书，投标人的投标书用完后不再参与投标。
2.3领取标书、报名地点：三门县浦坝港镇三角塘村三楼会议室 。
八、投标书递交截止及开标时间
1、投标书递交截止及开标时间：公历2023年10月17日上午9:45时。
2、未在规定时间内提交投标书的，招标方有权拒绝接收则取消其竞标资格。
3、投标书递交及开标地点：三门县浦坝港镇三角塘村三楼会议室 。
九、报价要求及投标书填写要求：
1、本次投标报价计算至拾，不留元、角、分。如投标书中出现留有元、角、分则舍去取整拾 数，不四舍五入。标书金额填写大小写均可，如大小写不一致，则以大写为准。
2、在投标函上必须填写投标价、投标人姓名，如不填写，则该投标书作无效标处理。
3、投标人将投标书放入信封密封完整，在信封封面注明投标人“姓名”，在规定时间内提交，否则招标人有权拒绝接收，逾期不再受理。
十、合同签订：承租方应于公历2023年10月24日下午16：00前付清7年的承租款，并与招标方签订《三门县浦坝港镇泗淋村下山殿液化气站西边村留用地使用权租赁合同》，承租方中标后放弃承租或不按时付清承租款，并不按时与招标方签订承租合同的，则取消承租方中标资格，投标保证金人民币10000元 没收，该土地由招标方另行招租。
十一、有关规定事项：在承包期内，如果政府和村集体有公益事业需要此地块，承包方必须无条件服从，政府征用此块的土地补偿款归村方所有，其他补偿款归承包方所有，未到期履行的承包款村方不计息退还给承包方，承包期满，承包方所建的设施可以拆回。
十二、联系方式
招标人： 三门县浦坝港镇泗淋村股份经济合作社
联系人： 林泽
联系电话： 18767600066
招标代理：浙江财信工程咨询有限公司
联系人：倪忠钻
联系电话：0576-83322830
三门县浦坝港镇泗淋村股份经济合作社
浙江财信工程咨询有限公司
三门县浦坝港镇公共资源交易中心
2023年10月9日