三门县浦坝港镇泗淋村留用地承包项目（二次） 招标公告
三门县浦坝港镇泗淋村留用地承包项目（二次）
招标公告
一、本次招标项目概况：
1.招标项目：该土地座落在黄岩塘，属村管理权范围内。面积40亩分两个标段进行发包（其中第二标段已发包，本次招标为第一标段），第一标段：南边约15亩。本次招标土地不再丈量，如发生纠纷，由中标人自行解决。
2.招标人不组织现场勘查，现场勘查由投标人自行勘查；投标人勘查现场发生的费用自理；在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失由投标人自行负责。
二、承包期：
承包期为7年，自合同签订之日起至农历2029年12月30日止。不足7年承包款按7年计算.
三、承包标底价确定：
承包标底价确定：
1）本次招标采取暗底暗标上浮方式进行，标底价为300元/年/亩，在开标前由本次招标工作组确定保留价，工作组成员由村书记、村监会主任、村委会副主任3人，3人报价（报价须在300元/年/亩以上）平均值作为该标保留价，保留价在标书提交时间截止后且开标前公布。取最高标为中标，低于标底价为无效标。在所有有效报价中，取投标报价最高者为第一中标候选人，如报价相同，则抽签确定一家为中标人，如第一中标候选人弃标的，则所交投标保证金没收，需重新招标。（2）如投标人不足三家使得投标明显缺乏竞争的，则招标失败，重新组织招标。
四、付款方式： 7年承包款在签订合同前一次性付清
五、招标对象：具有承包管理能力的自然人或法人 。
六、投标保证金提交及退还方式：
1、保证金人民币壹万元（￥10000元），在2023年10月16日16:00前划入村方账户（三门县浦坝港镇泗淋村股份经济合作社，三门农商行泗淋支行： 201000023395002）。中标人的投标保证金转为部分承租款，未中标人的保证金在投标结束后20个工作日内退还（无息）。
七、领取投标书时间、地点及办法：
1、领取标书时间：公历2023年10月17日上午 9:30- 10:00时。（逾期不再受理）
2、领取标书时需提交的资料：
2.1领取标书时需提交的资料:投标保证金汇款单、本人身份证及身份证复印件或营业执照原件及复印件。
2.2每一份资料只能领取一份投标书，投标人的投标书用完后不再参与投标。
2.3领取标书、报名地点：三门县浦坝港镇三角塘村三楼会议室 。
八、投标书递交截止及开标时间
1、投标书递交截止及开标时间：公历2023年10月 17日上午10:15时。
2、未在规定时间内提交投标书的，招标方有权拒绝接收则取消其竞标资格。
3、投标书递交及开标地点：三门县浦坝港镇三角塘村三楼会议室 。
九、报价要求及投标书填写要求：
1、本次投标报价计算至拾，不留元、角、分。如投标书中出现留有元、角、分则舍去取整拾 数，不四舍五入。标书金额填写大小写均可，如大小写不一致，则以大写为准。
2、在投标函上必须填写投标价、投标人姓名，如不填写，则该投标书作无效标处理。
3、投标人将投标书放入信封密封完整，在信封封面注明投标人“姓名”，在规定时间内提交，否则招标人有权拒绝接收，逾期不再受理。
十、合同签订：承租方应于公历2023年10月24日下午16：00前付清7年的承租款，并与招标方签订《三门县浦坝港镇泗淋村留用地承包合同》，承租方中标后放弃承租或不按时付清承租款，并不按时与招标方签订承租合同的，则取消承租方中标资格，投标保证金人民币10000元 没收，该土地由招标方另行招租。
十一、有关规定事项：
1、在承包期内，如果政府和村集体有公益事业需要此地块，承包方必须无偿归还给村方。地面上建筑设施等允许乙方拆移，地坪下（即水泥地等）无偿归村方所有，并终止本协议。
2、其中第二标段北边约25亩地块，村方如需河道清理，清理出来的淤泥倒入该地块，承租方需无条件配合。倒多少面积，退回承租方多少面积的承租款，造成经济损失村方不再承担。
十二、联系方式
招标人： 三门县浦坝港镇泗淋村股份经济合作社
联系人： 林泽
联系电话： 18767600066
招标代理：浙江财信工程咨询有限公司
联系人：倪忠钻
联系电话：0576-83322830
三门县浦坝港镇泗淋村股份经济合作社
浙江财信工程咨询有限公司
三门县浦坝港镇公共资源交易中心
2023年10月9日