城西村老人协会一楼餐厅 招租公告
城西村老人协会一楼餐厅 招租公告
为便于管理，提高经济效益，经两委会及村民代表会议集体研究决定，将城西村老人协会一楼餐厅向社会以公开招标方式进行招租，现将有关事项公告如下：
一、房屋基本情况
1.1 标的物概况：位于三门县海游街道城西村老人协会一楼餐厅的房屋，建筑面积约500平方米。周围附属房1间面积约25平方米，仅限老人食堂用餐配套使用。天井公用不能堆放固定杂物，现有物资有空调、桌椅、碗、电器等（详见清单）。
1.2经营范围：限餐饮业并附带经营老人食堂，具体老年食堂实施细节根据补充协议实施。按合同约定的项目合法经营，不得违法经营。
1.3租赁期限为3年（具体以合同为准）。
1.4不影响正常营业时，若遇村方需借用一楼场地时，按房租日支付费用。
1.5若中标候选人在租赁期没有经营老人食堂时，房屋年租金在中标价基础上另加每年1万元。
二、租金标底价：人民币8万元/年。
三、招租对象：具有承租能力的单位或个人。
1、投标人若为企业的，应具备工商部门登记注册的工商营业执照或企业法人代码证；
2、投标人为个人的，应具备完全民事行为责任能力；
3、投标人为失信人员或其它不宜参加投标的单位和人员，不得参与本次招租。
四、招租文件和获取
1、凡有意参加招租投标者，将于公告发布之日起在三门县公共资源交易中心网 （http://www.sanmen.gov.cn/col/col1229610956/index.html）上自行下载招租文件相关资料。
2、投标人免费下载招租文件，不收取任何工本费。
五、报名、招租时间及地点
1、报名时间：2023年10月13 日14：00-15：00时，逾时不再受理。
2、报名地点：三门县人民政府海游街道办事处十一楼会议室。
3、报名办法：投标人为单位的须携带介绍信、公司营业执照副本原件和复印件，委托报名的，须同时提供授权委托书和代理人身份证原件和复印件（以上复印件须加盖公章）；投标人为个人的须提供二代身份证原件及复印件。
4、招租投标截止时间：2023年 10月13日15 时30分在三门县人民政府海游街道办事处十一楼会议室准时进行招租。逾期递交的投标文件，不予受理。
六、投标保证金及退还
1、投标保证金：金额为人民币30000元，采用现金形式，装入信封独立包装与投标文件一起递交。投标保证金金额不足所造成的后果由投标人自行承担。
2、投标保证金的退还：未中标单位或个人的投标保证金在开标结束后当场退还，中标人的投标保证金在中标公示结束后转为履约保证金。
七、确定中标人的方式：
1.投标报价超过招租人招租标底价的最高报价者为中标候选人；如最高报价相同时则抽签确定中标候选人。
2.报名的投标单位不足三家，重新招标。
八、公告发布地点和网址：
1、本公告张贴地点：城西村公示栏
2、发布网站：三门县公共资源交易中心网站
http://www.sanmen.gov.cn/col/col1229610956/index.html。
九、具体招租条件详见招租合同。
十、最终解释权归三门县海游街道城西村股份经济合作社所有权。
十一、联系人及联系方式
招标人联系人： 周先生 ，章女士 电话: 13396860990 、13566690357
招标代理机构联系人：谢银芳 电话：0576-83318599
三门县海游街道城西村股份经济合作社
泾清项目管理有限公司
三门县海游街道公共资源交易中心
2023年9月27日
发招租文件（2023.9.27定稿）.pdf