三门县浦坝港镇山王港村山头郭山地招租项目 招标公告
三门县浦坝港镇山王港村山头郭山地招租项目
招标公告
根据《中华人民共和国招标投标法》等规定，现就三门县浦坝港镇山王港村山头郭山地招租项目进行公开招租，欢迎合格的竞租人前来竞租。现将有关事项公告如下：
一、本次招标项目概况：
本次招标的山头郭山地招租范围：东至 下山村山界 ，南至洋底山山界 ，西至 庄王村山界，北至 下港村山界 ，共有约80亩，投标人自行踏勘，实际面积不再丈量。详见：附件1，山头郭山地示意图。招标人不组织现场勘查，现场勘查由投标人自行勘查；投标人勘查现场发生的费用自理；在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失由投标人自行负责。
二、承包期：承包期为15年，承包期限自公历2023年9月1日起至2038年8月30日止，共15年。
三、承包标底价及承包款支付方式：
1、本次招标标底价：三门县浦坝港镇山王港村山头郭山地招租项目每年为人民币22400元；即为本次招标标底价，投标人根据自身实力竞价，价高中标。
2、承包款支付方式：承包期为15年，承包款分两期支付，第一期在签订合同之日支付，一次付清8年租费，第二期在第一期租期满前二年，一次付清第二期的7年租费元，逾期则视为违约。
3、评标、定标办法：本次招标以明底暗投方式进行，取最高标为中标，低于标底价为无效标。在所有有效报价中，取投标报价最高者为第一中标候选人，次高者为第二中标候选人。如报价相同，则抽签确定一家为中标人，如第一中标候选人弃标的，则所交投标保证金没收，转为第二中标候选人中标；第二中标候选人弃标的，需重新招标。（2）如投标人不足三家使得投标明显缺乏竞争的，则招标失败，重新组织招标。
四、投标人要求：具有承包养殖或种植经营能力的单位或具有完全民事能力的自然人。
五、报名、投标保证金、投标截止时间、地点
1）报名时间、投标截止和开标地点：
报名时间为：公历2023年8月22日上午8:00-9：00时。
开标时间：公历2023年8月22日上午9：30时。
报名、开标地点：三门县浦坝港镇三角塘村办公楼3楼会议室。
2）报名办法：自然人报名时携带本人身份证、身份证复印件；企业的携带营业执照，委托书和报名人身份证。投标保证金人民币100000元（大写壹拾万元整）。
3）投标保证金、投标保证金退还方式、履约保证金及退还方式：
a、投标保证金：三门县浦坝港镇山王港村山头郭山地招租项目投标保证金为人民币壹拾万元（￥100000 元），以现金方式密封在牛皮信封内，在递交投标文件的同时递交；投标人未在投标截止时间递交投标保证金的，其投标资料不予接收。
b.投标保证金退还方式：第一中标候选人的投标保证金转为承租款，其余投标人的保证金在投标结束后无息退还。
六、投标截止及开标时间、投标地点、报价要求
1、报名时间、投标截止和开标地点：
报名时间为：公历2023年8月22日上午8:00-9：00时。
投标截止时间、开标时间：公历2023年8月22日上午9：30时。
报名、开标地点：三门县浦坝港镇三角塘村办公楼3楼会议室。
2、承包标底价为22400元/年，承包期为15年，承包款分二期支付，，第一期在签订合同之日支付，一次付清8年租费，第二期在第一期租期满前二年，一次付清第二期的7年租费。
3、承包人在种养殖时不对环境造成污染，承包期内由承包人负责做到环保部门检验合格。
4、承包期内如遇洪涝灾害，需要防洪排涝，承包人须无条件配合，并自行做好养殖防护，造成损失的发包人不予经济补偿。
5、承包期内如需因国家开发或其他政策性需要，承包人必须无条件配合，发包人应提前半年通知承包人，造成损失的发包人不予经济补偿。如国家需要征用的，涉及地上种植青苗或建设棚舍补偿由承租人享受，土地补偿由村方享受。
6、报价要求：投标人根据自身实力和经营模式投报最终报价，价格最高者中标，投标报价计算至拾元，不留元及角分。如投标书中出现留有元角分则四舍五入计至拾元。
七、合同签订： 中标人应于公历2023年8 月29日下午17点钟前付清承包款（投标保证金抵作相同金额的承包款），并与招标人签订《三门县浦坝港镇山王港村山头郭山地招租项目合同》，中标人中标后放弃承包或不按时付清承包款并与招标人签订承包合同的，取消中标人中标资格，投标保证金100000元没收，该招租地块由招标人另行招标发包。
八、联系方式
招租人：三门县浦坝港镇山王港村经济股份合作社
联系人：张义雨
联系电话：677299
招标代理公司：浙江豊宇工程管理有限公司
联系人：陈选军
联系电话：13736661918
三门县浦坝港镇山王港村经济股份合作社
浙江豊宇工程管理有限公司
三门县浦坝港镇公共资源交易中心
2023年8月15日
定稿：三门县浦坝港镇山王港村山头郭山地招租项目.doc