三门县浦坝港镇两头塘村胜利塘土地承包项目（二次） 招标公告

三门县浦坝港镇两头塘村胜利塘土地承包项目（二次）

招标公告

为便于管理提高经济效益，经村两委及村民代表讨论决定，将位于三门县浦坝港镇两头塘村胜利塘土地承包项目（二次）以公开招标方式进行发包，现将有关事项公告如下：

一、本次招标项目概况

本次招标项目位于三门县浦坝港镇两头塘村。

发包范围：东至跃进塘塘坝为界，南至东浦村为界，西至胜利塘桔乡路为界，北至西浦村为界，面积约108.5亩。本次招标面积不再丈量,投标人自行组织踏勘现场。

2、本次招标项目具体内容：

二、主要内容：

1、承包期：承包期为2年，自公历2023年9月7号至公历2025年9月6号止。（不足2年按2年计）。如中标方因种植等经营需延期两年，招标方承诺按前两年相同承包款延期两年（承包期至2027年9月6日止）。

2、付款方式：如承包期为2年，中标方应于公历2023年8月22日下午15:00前一次性付清两年总承包款。如承包期为4年，中标方应于公历2023年8月22日下午15:00前一次性付清两年总承包款及延期两年押金款叁万元。延期两年的总承包款在2025年8月20日下午15:00前一次性付清，公历2023年8月22日支付的押金款叁万元转为部分承包款。

3、投标、定标办法：

3.1本次招标采取暗底暗标上浮方式进行，在开标前由本次招标工作组确定标底，工作组成员由业主确定3人组成，三人报价平均值作为该标标底，标底价在标书提交时间截止后且开标前公布。如果报价低于标底价作为无效标处理，在所有有效报价中，取最高标为中标。如报价相同，则由招标人代表抽签确定一家为中标方。

3.2如投标人不足三家使投标明显缺乏竞争的，则招标失败，该项目由招标方另行发包。

3.3同一标段中出现双重投标书的，按无效标处理。

3.4投标书上必须填写投标报价、投标人姓名及身份证号码。

三、招标对象：具有承包经营能力并具有独立民事责任能力的自然人。

四、投标保证金金额、提交时间及提交方式，报名地点及办法：

1、投标保证金：投标保证金人民币拾万元整（￥100000元），投标保证金在公历2023年8月17日下午16:00时前自行汇入三门县浦坝港镇两头塘村账户（ 户名：三门县浦坝港镇两头塘村股份经济合作社；账号：201000023360249 开户银行：三门农村商业银行浬浦支行）。未中标的投标保证金在开标结束后7天内凭收据退回（无息），中标方的投标保证金转为部分承包款。参加三门县浦坝港镇两头塘村胜利塘土地承包项目第一次投标，投标保证金未退回的投标人可继续报名参加二次招标。

五、报名及领取投标书时间、地点及办法：

1、报名时间：

1.1报名时间：公历2023年8月18日上午9:00-9:30时。（逾期不再受理）

2、报名及领取标书时需提交的资料：

2.1报名及领取标书时需提交的资料:投标保证金凭证、本人身份证原件及身份证复印件。

3、报名资料与参加竞标的投标人须为同一人。

4、每一份报名资料只能领取一份投标书，投标人的投标书用完后不再参与投标。

六、投标书递交截止及开标时间

1、投标书递交截止及开标时间：公历2023年8月18日上午10：00时。

2、未在规定时间内提交投标书的，招标方有权拒绝接收则取消其竞标资格。

3、投标书递交及开标地点：三门县浦坝港镇三角塘村办公楼三楼会议室。

七、报价要求及投标书填写要求：

1、本次投标报价计算至十，不留元、角、分。如投标书中出现留有元、角、分则舍去取整十数，不四舍五入。标书金额填写大小写均可，如大小写不一致，则以大写为准。

2、在投标函上必须填写投标价、投标人姓名及身份证号码。

3、投标人将投标书放入信封密封完整，在信封封面注明投标人“姓名”，在规定时间内提交，否则招标人有权拒绝接收，逾期不再受理。

八、合同签订：如承包期为2年，中标方应于公历2023年8月22日下午15:00前一次性付清两年总承包款，并与招标人签订《三门县浦坝港镇两头塘村胜利塘土地承包项目（二次）承包合同》，中标方中标后放弃承包或不按时付清承包款，并不按时与招标方签订承包合同的，则取消中标方中标资格，投标保证金拾万元没收，该项目由招标人另行招标发包。

如承包期为4年，中标方应于公历2023年8月22日下午15:00前一次性付清两年总承包款及延期两年押金款叁万元，并与招标人签订《三门县浦坝港镇两头塘村胜利塘土地承包项目（二次）承包合同》。延期两年的总承包款在2025年8月20日下午15:00前一次性付清，公历2023年8月22日支付的押金款叁万元转为部分承包款。中标方中标后放弃承包或不按时付清承包款，并不按时与招标方签订承包合同的，则取消中标方中标资格，投标保证金拾万元没收，该项目由招标方另行招标发包。如中标方2025年8月20日下午15:00前未一次性付清延期两年的承包款，则叁万元压金没收，招标方另行招标发包。

九、承包要求：

1、中标方在承包期内中途放弃承包的，不退还承包款，由招标方进行重新发包。

2、在承包期内如遇土地被依法征收征用时，中标方应无条件服从，并终止合同，青苗及地面附着物补偿费归中标方所有，土地及其他征收费用归招标方所有。中标方已经上交未履行的承包款无息退还，被征用的面积按实际计算。

3、承包期满后，中标方应清理承包土地上的种植物及地表附着物后及时交还给招标方，逾期移交的，招标方有权处置土地上的一切种植物，对此造成的损失，招标方不负任何责任。

4、中标方在承包期内，不得以土质、气候、水质等状况造成减产和绝收为理由，要求招标方减少承包款。承包期内的收益情况，与招标方无本质关系，招标方不承担任何风险。

5、本次胜利塘土地只允许种植，不得改变土地性质。土地原有资源乙方不准外运及外卖，处置权归招标方。

6、本公告解释权归招标方，具体事项以签订合同为主。

7、其它要求具体详见合同文本。

十、联系方式：

招 标 人：三门县浦坝港镇两头塘村股份经济合作社

  联 系 人：林日寿         

  联系电话：15957697881

招标代理机构：台州永捷工程管理有限公司

联    系  人：沈佳伟

联 系  电 话：13221615919

三门县浦坝港镇两头塘村股份经济合作社

台州永捷工程管理有限公司

三门县浦坝港镇公共资源交易中心

2023年8月11日

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