三门县健跳镇毛叶村新塘土地经营权承包项目 招标公告
三门县健跳镇毛叶村新塘土地经营权承包项目
招标公告
三门县健跳镇毛叶村新塘土地经营权承包项目，经村两委研究决定，提交村民代表会议讨论通过，将位于三门县健跳镇毛叶村新塘土地以公开招标方式进行对外发包，现将有关事项公告如下：
一、本次招标项目概况：
⑴本次招租土地承包范围：毛叶村新塘土地，面积约55亩，承包面积按55亩计算。
⑵招标人不组织现场勘查，现场勘查由投标人自行勘查；投标人勘查现场发生的费用自理；在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失由投标人自行负责。
二、承包期：
承包期为5年，自中标之日算起，具体起止时间以合同签订时间为准。
三、标底价：
标底价每年每亩壹仟元整（￥：1000.00）。
三、承包标底价确定：
1、本次招标采取明底暗投上浮方式进行，标底价为每年每亩1000元。如果报价低于标底的作无效标处理，在所有有效报价中，取最高标为中标候选人。如报价相同，则抽签确定一家为中标候选人。
2、如投标人不足三家使得投标明显缺乏竞争的，则招标失败，重新组织招标；如中标者弃标的，则没收所交投标保证金，需重新招标。
四、付款方式：承包款在合同签订后3天内承包方向发包方一次性支付五年承包款，投标保证金直接转为土地承包款（不计息）。
五、投标人资格：具有承包经营能力的自然人。
六、投标保证金金额、提交时间及提交方式、报名、地点：
1、投标保证金：投标保证金为人民币壹万元整（￥：10000.00元），投标保证金以现金方式提交。中标者投标保证金转为履约保证金，未中标者投标保证金在开标后退还（不计利息）。
2、报名、地点及办法
（1）投标报名时间：公历2023年8月10日上午9时00分至9时30分，报名时现场领取标书。
（2）报名地点：三门县健跳镇文化艺术中心四楼会议室开标大厅（峧头村）。
（3）报名资料：持本人有效身份证原件及复印件。（要求提供的材料原件核对后退还，复印件递交）。
（4）标书递交截止时间：公历2023年8月10日上午09：50时。开标时间：公历2023年8月10日上午09：50时。
（5）开标地点：三门县健跳镇文化艺术中心四楼会议室开标大厅（峧头村）。
七、报价要求：标书金额大小写都要填，如大小写不一致，则以大写为准。
八、合同签订：中标人在收到中标通知书后3天内与招标人签订合同，中标人中标后放弃承包或不按时付清承包款，并不按时与招标人签订承包合同的，则取消中标人中标资格，投标保证金壹万元没收，该经营权承包由招标人另行招标发包。
九、承包要求
1、中标方在承包范围内从事农业生产，必须符合相关部门的政策要求，否则造成的损失由中标方自负。承包土地范围内的沟、渠、路等均由中标方自行维护。
2、五年的承包期内如遇自然灾害等造成种植物损坏由中标方自行负责，与招标方无关。中标方不得以任何形式变卖土地或泥土，如有违反，将按相关法律追求中标方相关责任。
3、中标方在承包期内，不得以土质、气候、水质等状况造成减产和绝收为理由，要求招标方减少承包款。承包期内的收益情况，与招标方无关，招标方不承担任何风险。
4、在承包期内，如土地被依法征收征用时，中标方应无条件服从，青苗及地面附着物补偿费归中标方所有，土地及其他征收费用归招标所有。
5、承包期满后，中标方应清理承包土地中的种植物及地表附着物后及时交还给村方，逾期移交的，招标方有权处置土地上的一切种植物，对此造成的损失，招标方不负任何责任。
6、中标方在承包期内所需的其它费用，由中标方自负，与招标方无关。
7、中标方如有发生转包、分包，招标方不予承认，招标方与分包方、转包方不发生任何关系，合同权利和义务仍由中标方履行。
8、本公告解释权归招标人；具体事项以签订合同为主。
十、联系方式
招标人： 三门县健跳镇毛叶村股份经济合作社
联系人：李欠明 联系电话：15067638003
三门县健跳镇毛叶村股份经济合作社
三门县健跳镇农村产权交易服务中心
2023年8月4日