三门县浦坝港镇下岙堂村蟹山塘土地经营权 承包项目招标公告
三门县浦坝港镇下岙堂村蟹山塘土地经营权
承包项目招标公告
为便于管理提高经济效益，经村委会研究决定，将位于三门县浦坝港镇下岙堂村蟹山塘土地经营权承包项目以公开招标方式进行发包，现将有关事项公告如下：
一、本次招标项目概况
1）建设塘四址为：东至东路为界，南至丁山脚地为界，西至东路为界，北至路为界，本次发包面积143亩；本次招标面积不再丈量,投标人自行组织踏勘现场。
二、主要内容：
1、承包期：承包期为5年，自公历2023年10月18日起至公历2028 年10月17日止。（不足五年，按五年计）。
2、付款方式：承包款分五期支付：
1)第一期在签订合同当日一次性付清第一年度的承包款（即：公历2023年10月 18日至公历2024年10月17日）；
2)第二期在公历2024年6月30日15：00时前一次性付清第二年度的承包款（即：公历2024年10月18日至公历2025年10月17日）；
3)第三期在公历2025年6月30日15：00时前一次性付清第三年度的承包款（即：公历2025年10月18日至公历2026年10月17日）；
4)第四期在公历2026年6月30日15：00时前一次性付清第四年度的承包款（即：公历2026年10月18日至公历2027年10月17日）；
5)第五期在公历2027年6月30日15：00时前一次性付清第五年度的承包款（即：公历2027年10月18日至公历2028年10月17日）；
3、评标、定标办法：本次招标采用暗底暗标上浮方式公开进行招标，在开标前由本次招标工作组确定标底，工作组成员由村干部3人组成，三人报价（报价须在每年每亩1350元以上）平均值作为该标标底，标底在标书提交时间截止后且开标前公布。如果报价低于标底作无效标，在所有有效报价中，取最高标为中标。如报价相同，则抽签确定一家为中标人。如投标人不足三家使投标明显缺乏竞争的，则招标失败，重新组织招标；如中标者弃标的，则没收所交投标保证金，需重新招标。
三、招标对象：具有承包经营能力并具有独立民事责任能力的自然人。
四、投标保证金金额、提交时间及提交方式、报名、地点及办法：
1、 投标保证金：投标保证金人民币伍万元（￥ 5 万元），投标保证金在公历2023年7月31日下午16:30时前自行汇入村集体账户（ 户名：三门县浦坝港镇永安村股份经济合作社—下岙堂，帐号：201000205669312000002 开户行：浙江三门农村商业银行浬浦支行 ），未中标的投标保证金在开标结束后一个月内凭收据退回（无息）。
2、报名、地点及办法
1）报名时间：公历2023年7月31日上午8:30-17:00时，逾期不接受。
2）报名地点：三门县海游街道梧桐路25-310号心湖国际小区。
3）领取标书、报名办法：报名时携带本人身份证原件、身份证复印件及投标保证金凭证，每一份保证金发票只能领取一份投标书。
3、标书递交截止及开标时间：公历2023 年8月1日 上午9:00时，没有报名者不得参与本次招投标会议。
4、标书递交及开标地点：三门县浦坝港镇三角塘村办公楼三楼会议室。
五、报价要求：本次投标报价计算至拾，不留元、角、分。如投标书中出现留有元、角、分则舍去取整拾数，不四舍五入。标书金额填写大小写均可，如大小写不一致，则以大写为准。
六、合同签订：中标人应于公历2023年8月10日下午15:00前一次性付清第一期承包款（中标人的投标保证金转为部分履约保证金），并与招标人签订《三门县浦坝港镇下岙堂村蟹山塘土地经营权承包项目》合同，中标人中标后放弃承包或不按时付清承包款，并不按时与招标人签订承包合同的，则取消中标人中标资格，投标保证金伍万元没收，该项目由招标人另行招标发包。
七、承包要求：
1、承租方不得擅自将蟹山塘土地进行违法经营及犯罪活动。
2、在承包期内如发生自然灾害和一切税费等均由承租方自负，招标方不负任何责任。
3、若因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁的蟹山塘土地时，承租方需立即书面通知甲方。
4、若在承租期间因国家政策需征用该土地时，承租人应全面配合，租赁土地上的一切农作物补偿费用归承租人所有。
5、履约保证金人民币伍万元（￥50000元），在合同结束无异议后给予退还。
6、如本次招标在投标截止时间前收到有效的投标文件不足三家，则本次招标失败。
7、本公告解释权归招标人，具体事项以签订合同为主。
八、联系方式
招标人： 三门县浦坝港镇永安村股份经济合作社——下岙堂
联系人：王加撑 联系电话： 13073895218
招标代理：浙江中衡信工程咨询有限公司
联系人：祁梦婷 联系电话：18815166851
三门县浦坝港镇永安村股份经济合作社——下岙堂
浙江中衡信工程咨询有限公司
三门县浦坝港镇公共资源交易中心
2023年7月25日