三门县农村集体经营性建设用地使用权 拍卖出让公告 （三集土告〔2023〕拍字第1号）
三门县农村集体经营性建设用地使用权
拍卖出让公告
（三集土告〔2023〕拍字第1号）
根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》《浙江省土地管理条例》《自然资源部办公厅关于印发<深化农村集体经营性建设用地入市试点工作方案>的通知》《浙江省关于深化农村集体经营性建设用地入市试点的实施意见》等有关规定，经三门县人民政府审核，三门县蛇蟠乡山前村股份经济合作社决定以拍卖方式出让以下三宗农村集体经营性建设用地使用权。受委托，现将有关事项公告如下：
一、出让地块的基本情况和主要规划指标要求
序号 | 地 块 座 落 | 地 块 编 号 | 出让 面积 (㎡） | 地块用途及使用年限 | 出让地块规划指标要求 | 起始价 （万元） | 竞买保证金 （万元） | 增价 幅度 |
容积率 | 建筑密度 | 建筑 限高 |
1 | 三门县蛇蟠乡 | 三门县蛇蟠岛JQ01-A地块 | 1898 | 文化设施用地50年 | 1.0 - 1.2 | ≤90% | 24米 | 76 | 20 | 1万元及1万元整倍数 |
2 | 三门县蛇蟠岛JQ01-B地块 | 969 | 34 | 10 |
3 | 三门县蛇蟠岛JQ01-C地块 | 701 | 25 | 5 |
备注 | 其他配建要求：详见规划条件通知书（三自资规设331022202300017号）和规划红线图。 |
二、竞买资格及要求
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（除法律法规及有关政策另有规定者外），均可申请参加竞买。申请人可以单独申请也可以联合申请。
三、出让方式
本次农村集体经营性建设用地使用权拍卖出让通过浙江省自然资源智慧交易服务平台（https://www.zjzrzyjy.com）进行。申请人须办理或持有有效的数字证书（CA认证），符合竞买要求，填报相关信息，并按要求足额缴纳竞买保证金，方可参加网上拍卖出让活动。
办理数字证书（CA认证）网址：http://www.tseal.cn/tcloud/tdq.xhtml?statusCode=303；具体请参阅“浙江省自然资源网上交易系统--使用帮助”，服务电话400-0878-198；受理单位：杭州天谷信息科技有限公司；地址：杭州市西湖区西斗门路3号天堂软件园D幢19层。
四、拍卖出让活动有关时间
1、公告时间：2023年6月25日至2023年7月14日；
2、报名时间：参加竞买的竞买申请人可在2023年7月5日至2023年7月14日期间按出让须知规定办理拍卖报名申请手续。
3、拍卖起始时间：三门县蛇蟠岛JQ01-A地块拍卖起始时间为2023年7月17日9时；三门县蛇蟠岛JQ01-B地块拍卖起始时间为2023年7月17日9时30分；三门县蛇蟠岛JQ01-C地块拍卖起始时间为2023年7月17日10时；
4、竞买保证金的缴纳时间：缴纳竞买保证金的截止时间为2023年7月14日16时；
竞买保证金到账时间以银行系统记录到账时间为准，其余时间以浙江省自然资源网上交易系统服务器时间为准。未竞得人可在5天内至三门县自然资源和规划局财务室办理退款手续后退回保证金（不计利息）。
5、竞得人须在《网上交易成交确认书》签订之日起30日内付清全部出让价款。竞得人须按规定缴纳契税和印花税。基础设施配套费由县住房和城乡建设局向竞得人按规定收取，不包含在出让价款内。
五、竞得人确定方式
本次集体建设用地使用权拍卖出让采用无底价的增价拍卖方式，按照价高者得的原则确定竞得入选人。
六、有关其他事宜
1、本次拍卖出让的详细资料请参阅拍卖出让文件。有关拍卖出让文件资料，竞买人可以登录浙江省自然资源智慧交易服务平台（https://www.zjzrzyjy.com），浏览或下载网上拍卖出让文件，并按上述文件规定的操作程序参加网上竞买。
2、本公告同时在三门县公共资源交易中心网站（http://jyzx.sanmen.gov.cn）及三门县自然资源和规划局政府信息公开网站--土地供应（http://www.sanmen.gov.cn/col/col1229323746/index.html）上公布。
3、咨询电话：
（1）三门县自然资源和规划局：
土地业务问题：0576-83332649；
规划业务问题：0576- 83326290；
山前村股份经济合作社：13606761181；
（2）系统网络技术咨询：400-0878-198
咨询时间：工作日8时至11时， 14时30分至17时。
三门县自然资源和规划局
三门县蛇蟠乡山前村股份经济合作社
2023年6月25日