三门县自然资源和规划局 国有建设用地使用权拍卖出让公告 三土告字〔2023〕14号
发布时间：2023/06/05
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项目编号 项目名称 地块数 出让方式 出让方 联系人 联系电话 -
三门县自然资源和规划局 国有建设用地使用权拍卖出让公告 三土告字〔2023〕14号
三门县自然资源和规划局
国有建设用地使用权拍卖出让公告
三土告字〔2023〕14号
经三门县人民政府批准，三门县自然资源和规划局决定以拍卖方式出让铁路站场区块一幅国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、拍卖出让地块的基本情况及相关指标要求
地块编号
土地位置
用地面积（㎡）
出让
面积(㎡)
出让土地用途
规划指标要求
出让年限(年)
拍卖起始价(万元)
竞买保证金(万元)
建筑
密度
建筑高度（米）
容积率
绿
地
率
三门县SM-F01-1801地块
三门县铁路站场区块
76288
76288
工业用地兼容交通场站用地（标准厂房）
≤50%
≤40
1.0-1.5
≥10%
50
4305
900
备注
1、竞买人申请竞买前，请下载出让相关资料，详细阅读出让须知、出让合同样本、用地履约协议等有关资料。
2、本宗地依现状条件出让，须用于“亭旁镇智能智造产业园项目”（工业地产，符合规定条件的可分割销售）的建设，以精密仪表仪器、智能装备为主，产业集聚度不低于75%。
3、本宗地的规划指标，土地使用要求，以及投资、建设、运营、监管、违约责任等具体要求详见规划条件通知书（三自资规设331022202300029号）、地块规划红线图和《工业项目投资建设履约监管协议》(样本)。
4、该地块位于地质灾害低易发区。竞得人在开发使用过程中应做好相关防范措施。
5、其他需要说明的情况：
①本宗地开发建成的房屋销售对象必须为符合园区产业功能规划和项目准入条件的工业企业，销售均价不超过2800元/㎡，入驻企业受让的房屋自不动产首次登记后5年内不得转让（政府清退除外），并在销售合同中载明。相关要求具体详见《工业项目投资建设履约监管协议》（样本）。
②本宗地内需按照经亭旁镇人民政府和三门县交通旅游集团有限公司确认的《公共交通设施概念设计方案》建设公共交通设施，并由三门县交通旅游集团有限公司定向回购，相关要求具体详见《工业项目投资建设履约监管协议》（样本）。
③为保障产业园服务管理品质，本出让宗地内建设的职工宿舍、食堂、接待展示中心、公共活动中心、公共会议室等公共设施全部由竟得人自持、不可销售，自持面积不少于2000平方米且只能供入园企业使用。竟得人自持房屋作为单一产权办理不动产登记，不得分割登记。
④本宗地项目房屋销售及房地产权属转移登记，参照商业地产管理模式办理：在公共部位明确、满足房屋独立使用等条件下，可进行产权分割。其中，可分割销售部分按层、幢以及纵向单元分割转让给符合条件的入驻企业，最小分割单元建筑面积为600平方米，公共交通设施区上方办公楼最小分割单元建筑面积为100平方米。
⑤未尽事宜，详见规划条件通知书（三自资规设331022202300029号）、地块规划红线图和《工业项目投资建设履约监管协议》（样本）。
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加（法律法规及有关政策另有规定的除外）。
三、本次国有建设用地使用权拍卖出让按照价高者得原则确定竞得人。竞得人须自《网上交易成交确认书》签订之日起10个工作日内与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》。签订《国有建设用地使用权出让合同》时，竞得人须提交与亭旁镇人民政府签订的《工业项目投资建设履约监管协议》。竞得人应在《网上交易成交确认书》签订之日起30天内付清全部土地出让价款，并办理有关手续。
四、竞买申请人须办理或持有有效的数字证书（CA认证），登录浙江省自然资源网上交易系统（https://td.zjgtjy.cn/），填报相关信息，按要求足额缴纳竞买保证金，参加该地块的网上拍卖出让活动。
五、出让时间安排
1.公告时间：2023年6月6日至2023年6月26日；
2.报名时间：2023年6月15日至2023年6月26日（竞买保证金缴纳截止时间为2023年6月26日16:00）；
3.拍卖起始时间：2023年6月27日9:00；
竞买保证金到账时间以银行系统记录到账时间为准，其余均以浙江省自然资源网上交易系统服务器时间为准。
六、其他需要公告的事项
1、本公告同时在三门县公共资源交易中心网站（http://jyzx.sanmen.gov.cn）及三门县人民政府网站 （http://www.sanmen.gov.cn）上公布。
2、办理数字证书（CA认证）网址：http://www.tseal.cn/tcloud/tdq.xhtml?statusCode=303；服务电话：400-0878-198；受理单位：杭州天谷信息科技有限公司；地址：杭州市西湖区西斗门路3号天堂软件园D幢19层。
3、咨询电话：
（1）三门县自然资源和规划局：
土地业务问题：0576-83332649；
规划业务问题：0576-83326290；
（2）三门县交通旅游集团有限公司：
公共交通设施建设、回购业务问题：0576-89333868，0576-89333878；
（3）系统网络技术咨询：400-0878-198；
咨询时间：工作日上午8:00-11:00，下午14:30-17:00
特此公告。
三门县自然资源和规划局
2023年6月5日
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暂无信息
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