三门县海游街道新场餐厅承包 招租公告
为便于管理、提高村经济效益、方便广大群众，经开会研究决定，三门县海游街道新场餐厅承包以公开招标方式进行，现将有关事项公告如下：
一、基本情况
餐厅位于三门县海游街道新场村村餐厅二楼，按现状整体承包（不能改作他用，只能作为餐厅使用）。
二、招租内容
1、承包年限：承包期限为3年，即合同签订之日起计算。
2、本次租金标底价：每年人民币叁万元（￥30000）。
3、承包对象：具有承租经营能力的自然人或法人。
4、收费标准：村内村民享受正餐每桌60元，闲餐每桌30元。
5、付款方式：租金实行先付后承租的原则，一年一付。即在合同确定的承包时间下一年度开始的一个月前一次性付清下一年度租金，逾期则视为违约。（中标人应在签订合同前付清第一年租金，并与招标人签订本项目承包合同，中标人中标后放弃承租或不按时付清承租款且不与招标人签订承包合同的，取消中标人中标资格，投标保证金3万元没收。则该村餐厅由招标人另行招租。）
三、报名、领取标书、投标保证金、履约保证金、投标截止时间、地点及办法
1、报名、提交投标保证金及领取标书时间：2023年4月6日上午8：30至9：00时止。
2、报名办法：如为法人报名时携带法人身份证及身份证复印件、营业执照原件及复印件，以上所有资料复印件加盖公章。如为自然人报名时携带本人身份证及身份证复印件。原件核对后退还。
3、提交投标保证金方式：投标保证金人民币叁万元（￥30000），以现金方式提交。中标人的投标保证金转为部分承租款，未中标人的保证金在投标结束当场退还(不计息)。
4、履约保证金为人民币伍仟元（￥5000），在签订合同前提交，在合同期满后待股份经济合作社验收合格后10个工作日内无息退回。
5、递交标书截止时间及开标时间：2023年4月6日上午9：15时。投标人必须在规定的时间内提交标书，未在规定时间内提交的，招标人有权拒绝接受其投标文件。
6、报名、投标保证金提交、领取标书、投标地点：三门县人民政府海游街道办事处11楼会议室。
四、投标方式
1、报价要求：本次投标报价计算至 元 。
2、投标方式：（1）本次招标以明底暗投方式进行，取最高投标价为中标，低于标底价为无效标。在所有有效报价中，取投标报价最高者为第一中标候选人，如报价相同，则抽签确定一位为中标人，如第一中标候选人弃标的，则所交投标保证金没收，该村餐厅由招标人另行招标发包。（2）如投标人不足三家使得投标明显缺乏竞争的，则招标失败，重新组织招标。
五、联系方式
招 租 人： 三门县海游街道新场股份经济合作社
联 系 人：俞高明
联系电话：13958532882
招标代理公司：浙江联通工程咨询有限公司
联系人：林霁雯
联系电话：0576-83339991
招租人：三门县海游街道新场股份经济合作社
招标代理机构：浙江联通工程咨询有限公司
招标监管机构：三门县海游街道公共资源交易中心
2023年03月31日
招标文件（定稿）.doc