三门县亭旁镇挂帘村山地承包项目 招标公告
三门县亭旁镇挂帘村山地承包项目
招标公告
为便于管理、提高经济效益，经村开会研究决定，三门县亭旁镇挂帘村山地承包项目以公开招标方式进行发包，现将有关事项公告如下：
一、本次招标项目概况：
三门县亭旁镇挂帘村山地承包项目，承包山地地方包括南山一带、倒树湾一带、大湾一带、树央路上一带。本次承包面积约650亩，中标后按实际面积丈量。
二、承包期：
承包期为20年，自合同签订之日起开始计算。
三、招标对象：具有承包经营能力并具有独立民事责任能力的自然人。
四、承包标底价及评标、定标办法：
1、标底价：第1-5年承包款为人民币100元/亩/年，即为本次招标标底价。
2、本次招标以明底暗投方式进行，取最高标为中标，低于标底价为无效标。如报价相同，则抽签确定一家为中标人。
3、如投标人不足三家使得投标明显缺乏竞争的，则招标失败，重新组织招标；如中标者弃标的，则没收所交投标保证金，需重新招标。
五、投标保证金金额、报名领取标书时间、投标截止及开标时间、地点及办法
1、投标保证金为人民币贰万元（￥20000元），投标保证金以现金形式带至报名地点，在规定时间内自行提交(如投标保证金不足额，中标后取消中标资格)，中标人的投标保证金转为承租款的一部分交给发包方，未中标人的投标保证金在投标结束后当场自行领回。
2、报名时间时间：公历2023年3月30日上午8：30-09：00时。报名办法：报名时携带本人身份证及身份证复印件。报名完成后递交投标保证金，领取一份标书。
3、标书递交截止时间及开标时间：公历2023年3月30日上午09:20时。
4、报名、领取标书、投标地点：三门县亭旁镇人民政府五楼会议室。
六、报价要求：本次投标报价计算至拾元，不留元、角、分。如投标书中出现留有元、角、分则舍去，取整拾数，不四舍五入。标书金额填写大小写均可，如大小写不一致，则以大写为准。
注：本次报价为第1-5年报价，第6-20年的每年承包价在第1-5年报价的基础上上涨50%。
七、承包款支付方式：
承包款分阶段支付，在中标签订合同之后付清前两年承包款，以后每年承包款在到期前1个月内付清。
八、合同签订：中标人应于中标通知书发出30天内与招标人签订《三门县亭旁镇挂帘村山地承包合同》，中标人中标后放弃承租或不按时与招标人签订承租合同的，取消中标人中标资格，没收投标保证金，另行招标发租。具体详见投标须知、合同文本。
九、承包要求
1、在承包期内如遇上自然灾害（不可抗力因素等）原因造成损失，由承包方自行承担，村方不负任何经济责任。
2、承包方不得在承包地上进行规模化养殖（动物、牲畜等），承包方在承包土地上只允许种植果树。
3、中标方不得对现状土地的资源外运及外卖，不得改变土地性质和用途，土地处置权归村方。
4、承包方因自身原因在承包期间对道路、土地做出建设的，所造成的费用由承包方自行承担，村方不做任何赔偿补贴。
5、承包方在承包期内不得私自转包给第三方，如有确实需要，需同村方共同商量决定，在村方同意下方可转包，否则村方有权收回承包权，已支付的承包款不予退还。
6、在承包期满前三年，承包方不得破坏和移走土地上的所有果木及所有建筑物，承包期满后归村方所有，村方不再向承包方做出赔偿。
7、中标方在承租期内中途放弃承租的，不退还承租款，由招标方进行重新发包。
8、本公告解释权归招标人，具体事项以签订合同为主。
十、其他事宜
1、如本次招标在投标截止时间前收到有效的投标文件不足三家，则本次招标失败。
2、本项目招标代理费3000元，由中标人在领取中标通知书时一次性支付。
十一、联系方式：
招标人联系人：何建华
联系电话：13905861873
招标代理联系人：王英
联系电话：13867616663
三门县亭旁镇挂帘村股份经济合作社
浙江亿隆工程咨询有限公司
三门县亭旁镇公共资源交易中心
2023年3月23 日
三门县亭旁镇挂帘村山地承包项目招标文件.docx