三门县城关农副产品综合市场招租项目 招标公告
三门县城关农副产品综合市场招租项目
招 标 公 告
三门县城关农副产品综合市场招租即将到期，决定重新面向社会以公开招标方式进行出租，凡具有承租能力的自然人或法人均可参加投标。现将有关事项公告如下：
一、本次项目概况:
1.招标项目位置：位于城关农副产品综合市场
2.产权性质：属于丹峰股份经济合作社所有
3.招租项目简况：
本次招租按1个标的单位进行招租。具体标的划分及标底价等如下：
招租标的 | 名称 | 摊位数 | 标底价（元/年） | 租期 | 备注 |
1 | 城关农副产品综合市场 | 71个 | 详见《城关农副产品综合市场（一楼）分布示意图、摊位使用价格说明图》 | 3年 |
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城关农副产品综合市场共有71个摊位。①副食共9块摊位；②酱菜、豆制品共8块摊位；③干货、机面共4块摊位；④水产、活杀、海鲜、贝壳共12块摊位；⑤冷冻、半成品共5块摊位；⑥蔬菜共10块摊位；⑦肉类共18块摊位；⑧熟食5块摊位；具体位置详见《城关农副产品综合市场（一楼）分布示意图、摊位使用价格说明图》。
4.招租项目标底价：
类别中多档次价格的摊位标底价，取这类别摊位最低档价格为该类别摊位的投标标底价，该类别中另外档次的摊位价格作为该类别相应摊位的投标保留价，类别中每档摊位投标报价须高于该档投标保留价。低于投标标底价为无效标。具体标底价详见《城关农副产品综合市场（一楼）分布示意图、摊位使用价格说明图》。
5. 水产区块四周通道不得进行水产品活杀。
（二）招标方式和评标办法：
1．招标方式：公开招标
2．承租期：承租期为3年，自公历2023年 3 月 20 日起至公历 2026 年3月19日止。
3．承租款支付方式：承租款一年一付，第一年承租款在2023年3月19日前付清，后两年承租款在当年的2月底前一次性付清，如不按期支付承租款的，作违约处理，履约保证金全额没收，该摊位由丹峰股份经济合作社收回，另行发租。
4.评标、定标办法：?本次招标以明底暗投方式进行，低于投标标底价为无效标。
?每类别摊位按投标报价从高到低取该类别摊位对应数量的人员作为中标人（多档次价格摊位每档投标报价须高于该档投标保留价）。该类别摊位位置按中标人报价从高到低顺序，以投标报价高者优先选择摊位，逐个下移，取足为止。如报价相同，则按报名先后顺序确定选择顺序。
（一）投标人要求：具有承租能力的自然人或法人。
（二）报名、投标保证金、领取标书及投标截止时间、开标时间、地点及办法：
1.报名时间：公历2023年 3 月13 日-14日上午8：00-11：30，下午14：00-17：00时止。投标人可以同时报名多块摊位的投标，投标人投标次数可凭所交投标保证金数额来定，水产、活杀、海鲜、贝壳（贰万元整），其余摊位均为人民币1万元，每一份保证金领取一份投标书。
2.报名办法：报名时携带本人身份证、身份证复印件及银行汇款单原件。
3.报名地点：三门县城关农副产品综合市场新大楼北口检测室。
4.投标保证金：每块摊位投标保证金：水产、活杀、海鲜、贝壳为人民币贰万元整，其余摊位均为人民币1万元，在报名前划入浙江财信工程咨询有限公司，户名：倪忠钻（开户行：三门县农商银行(新城支行）；帐号：6210581099001709821）。投标人提交投标保证金后凭村方开具的收款收据报名及领取标书。
5.投标保证金退还方式：中标人的投标保证金转为部分承租款，其余投标人的保证金在合同签订后5天内无息退还。
6.开标时间：
开标时间为公历2023年 3 月 15日 下午14：00时。
7.递交标书、开标地点：三门县海游街道丹峰老市场门楼三楼大厅。
（三）报价要求：本次投标报价计算至佰元 ，不留拾及元。如投标书中出现留有拾及元则四舍五入计至佰元。
（四）中标人应于公历2023年3月19日下午16时前付清第一年承租款（投标保证金抵作相同金额的承租款），中标人中标后放弃承租或不按时付清承租款，则取消中标人中标资格，投标保证金没收，该场地由丹峰股份合作社另行发租。
（五）摊位场地确定方式及时间地点：
1．摊位场地确定方式：在已付清租金者中按中标人报价从高到低顺序，投标报价高者优先选择摊位，逐个下移，取足为止。如报价相同，则按报名先后顺序确定选择顺序。摊位确定后与丹峰股份合作社签订《三门县城关农副产品综合市场招租项目合同》，
2．摊位场地确定时间及地点：公历2023年3月20日上午9：00时在三门县城关农副产品综合市场新大楼北口检测室。
其他：
1. 履约保证金：人民币伍仟元至贰万元不等（履约保证金具体数额根据摊位类别及面积详见分布图）在2023年3月19日下午16：00时前与承租款同时打入三门县海游街道丹峰股份经济合作社帐户（开户行：三门县农商银行；帐号：201000023235332），如承租期限不满退租的则履约保证金由丹峰股份经济合作社全额没收，履约保证金可抵做第三年承租款。
2.中标承租方经营活动的布局必须符合卫生、消防的相关要求，如卫生、消防部门要求另行配备相关设施的，承租方须自行配备，费用由承租方自行承担。
联系方式
招 标 人：三门县海游街道丹峰股份经济合作社
联 系 人：章以庆、褚孔信 联系电话： 13968501088 13216988915
招标代理：浙江财信工程咨询有限公司
联 系 人： 倪忠钻 联系电话： 0576-83322830
三门县海游街道丹峰股份经济合作社
浙江财信工程咨询有限公司
三门县海游街道公共资源交易中心
2023年3月7日