三门县浦坝港镇下道头村黄岩塘土地经营权承包项目（二次） 招标公告
三门县浦坝港镇下道头村黄岩塘土地经营权承包项目（二次）
招 标 公 告
为便于管理、提高经济效益，经村开会研究决定，三门县浦坝港镇下道头村黄岩塘土地经营权承包项目（二次）以公开招标方式进行发包，现将有关事项公告如下：
一、本次招标项目概况：
本次土地面积共计410亩。其四址为：东至洋底村土地为界，南至山场溪为界，西至畜牧场为界，北至棉花塘为界；承包面积不再丈量，投标人自行组织踏勘。
二、承包期：
承包期三年，自公历2023年1 月1日起至公历2026年4月6日止。
三、承包标底价确定：
1、本次招标采取暗底暗标上浮方式进行，在开标前由本次招标工作组确定标底，工作组成员由村小组3人组成，三人报价（报价须在每年1280元/亩以上）平均值作为该标标底，标底在标书提交时间截止后且开标前公布。如果报价低于标底作为无效标，在所有有效报价中，取最高标为中标。如报价相同，则抽签确定一家为中标人。
2、如投标人不足三家使得投标明显缺乏竞争的，则招标失败，重新组织招标；如中标者弃标的，则没收所交投标保证金，需重新招标。
四、付款方式：1、在签订合同前，先付第一年承包款；第二年承包款在2024年01月01日前提交；
投标保证金转为履约保证金抵作第三年相同金额的承包款，其余承包款在2025年01月01日前提交。
五、招标对象：具有承包经营能力并具有独立民事责任能力的自然人。
六、投标保证金金额、提交时间及提交方式、报名、投标截止时间、地点及办法：
1、投标保证金：人民币陆万元（￥6万元），保证金在2022年12月22 日下午16:30前汇入村集体账户（投标人已经汇出但未汇到村账户的或着超时汇到的均作无效）；户名：三门县浦坝港镇下道头村股份经济合作社 ，开户行： 浙江三门农村商业银行股份有限公司泗淋支行 ，账号： 201000023396324。中标人的投标保证金转为履约保证金，抵作最后一年的相同金额的承包款，未中标人的投标保证金在投标结束后7日内退回。
2、报价函领取时间、地点及办法
在公历2022年12月23日 9:00-10:00 时投标人凭保证金汇款单和身份证原件复印领取标书；每一份保证金领取一份投标书，投标人的投标书用完后不再参与投标。
地点：浦坝港镇三角塘村办公楼三楼会议室。
3、标书递交截止及开标时间：公历2022年12月23日 10:30 时。
地点：浦坝港镇三角塘村办公楼三楼会议室。
七、报价要求：本次投标报价计算至拾元，不留元、角、分。如投标书中出现留有元、角、分则舍去，取整拾元数，不四舍五入。标书金额填写大小写均可，如大小写不一致，则以大写为准。
八、合同签订：中标人应于公历2022年12日30 日下午15：00时前付清第一年承包款及押金并与招标人签订《三门县浦坝港镇下道头村黄岩塘土地经营权承包合同》，中标候选人中标后放弃承包或不按时付清承包款并与招标人签订承包合同的，取消中标人中标资格，投标保证金没收，则本次招标失败，该项目由招标人另行招标发包。
九、承包要求
1、本次土地只能用于农业种植，一年内必须种植一季水稻，不允许作为其他用途。不得改变土地性质。
2、承包人在承包期间无条件服从村组织对区块内农田的改造及其它项目的实施。
3、政府对非粮化清理腾退的三年管护补助归发包方所有，政府对农户的种粮补贴均归承包方所有与发包方无关。
十、其他事宜
1、如本次招标在投标截止时间前收到有效的投标文件不足三家，则本次招标失败。
具体详见投标须知、合同文本。
本公告解释权归三门县浦坝港镇下道头村股份经济合作社所有。
十一、联系方式
招标人：三门县浦坝港镇下道头村股份经济合作社
联 系 人： 罗丙省 联系电话： 13989685898
招标代理：浙江恒义工程咨询有限公司
联系人： 管洪一 联系电话：0576-83220101
三门县浦坝港镇下道头村股份经济合作社
浙江恒义工程咨询有限公司
三门县浦坝港镇公共资源交易中心
2022年12月16日