三门县浦坝港镇程家村（山上、山里）虎门孔塘虾塘经营权承包 招标公告
三门县浦坝港镇程家村（山上、山里）虎门孔塘虾塘经营权承包
招 标 公 告
为便于管理、提高经济效益，经开会研究决定，三门县浦坝港镇程家村（山上、山里）虎门孔塘虾塘经营权承包 以公开招标方式进行发包，现将有关事项公告如下：
一、本次招标项目概况：
程家村（山上、山里）地块，总面积70亩，其中山上村32.32亩、山里村37.68亩。（ 本次招标面积不再丈量，投标人自行组织踏勘）
二、承包期：
承包期为6年，自古历2023年 1 月 18 日起至2029年 1 月 18日止。（具体以承包合同为准）
三、承包标底价确定：
1、本次招标以明底暗投方式进行，报价须在每年每亩3200元以上，取最高标为中标人，低于标底为无效标，如报价相同则抽签确定。
2、如投标人不足三家使得投标明显缺乏竞争的，则招标失败，重新组织招标；如中标者弃标的，则没收所交投标保证金，需重新招标。
四、付款方式：
中标公示三日后，第四日下午三时前中标方与招标方签订合同，签订合同时中标方一次性付清前三年承包款，剩余承包款2025年12月01日前全额付清，如未交齐款额，则没收投标保证金，招标人重新组织招标，因此所造成的损失由中标人承担 。
五、招标对象：具有承包经营能力和独立民事责任能力的自然人。
六、投标保证金金额、提交时间及提交方式、报名、投标截止时间、地点及办法：
1）投标保证金：人民币壹拾万元（￥100000元），投标人在2022年12月15 日16：00前将投标保证金自行汇入村集体帐户（三门农商银行浬浦支行，户名：三门县浦坝港镇程家村股份经济合作社-山里；账号：201000205516352000002），16：00之后汇入的视作无效。中标人的投标保证金即转为承包款，未中标人的投标保证金由业主在开标后五个工作日内退汇（无息）给各投标人。
2）报名、投标截止时间、地点及办法
1、报名时间：公历2022年12 月16日 上午9：30至10：30 时，已经提交投标保证金未参与报名的视作未报名。
报名地点：浦坝港镇三角塘村办公楼3楼会议室
2、领取标书时间及方式：公历 2022年 12月16 日上午9：30至10：30 时前投标人凭转账凭证和身份证原件领取标书，只能领取一份投标书，投标人的投标书用完后不再参与投标。领取地点：浦坝港镇三角塘村办公楼3楼会议室
3、标书递交截止及开标时间：公历2022年12月16 日上午10：50时前将报价函提交至浦坝港镇三角塘村办公楼3楼会议室。
注：因疫情防控需要，各投标人进入开标场地的人员必须全程佩戴口罩。
3）、投标地点：浦坝港镇三角塘村办公楼3楼会议室。
4）、报名办法：报名时携带本人身份证原件及身份证复印件。
七、报价要求：本次投标报价计算至拾元，不留元、角、分。如投标书中出现留有元、角、分则舍去，取整拾元数，不四舍五入。标书金额填写大小写均可，如大小写不一致，则以大写为准。
八、合同签订：中标人应于公历2022年12月20 日下午15：00时前付清前三年承包款并与招标人签订《三门县浦坝港镇程家村（山上、山里）虎门孔塘虾塘经营权承包合同》，中标候选人中标后放弃承包或不按时付清承包款并与招标人签订承包合同的，取消中标人中标资格，投标保证金没收，则本次招标失败，该项目由招标人另行招标发包。
九、其他要求
1、承包期内，如遇国家征用，承包人必须无条件服从，并自行腾空养殖塘，甲方退还承包人剩余时间承包费(不计息），国家征用养殖塘时对塘内养殖物的补偿款归承包人所有。
2、承包期内，承包人只能将养殖塘用于养殖经营，不得改变现状，不能移作它用，更不得用于违法活动。
3、承包期内，承包人要合理使用并维护养殖塘的公共设施，不得损坏，否则按价赔偿。
4、承包期届满时，承包人应及时腾空养殖塘，并将养殖塘完好无损归还出租方，公共设施如有损坏的承包人应予赔偿。
5、在承包期内如遇各种自然灾害造成的损失，与甲方无关。灾难造成的损失，国家补偿款应归乙方所有。
6、违法责任：在承包期内，如乙方违反合同，没收上交款，甲方有权终止合同，重新进行招标。如甲方推翻合同，以乙方上交款加倍赔偿给乙方。
本公告解释权归三门县浦坝港镇程家村股份经济合作社所有。
十一、联系方式
招标人：三门县浦坝港镇程家村股份经济合作社
联 系 人：程江龙 664740
招标代理联系人： 许子倩 18758430742
三门县浦坝港镇程家村股份经济合作社
三门县浦坝港镇公共资源交易中心
台州景珩建设管理有限公司
2022年 12月07日