三门县健跳镇龙溪村洋溪自然村 里村桔园和西湾杨梅山经营权承包 招 标 公 告
三门县健跳镇龙溪村洋溪自然村
里村桔园和西湾杨梅山经营权承包
招 标 公 告
一、招标范围及年限：
三门县健跳镇龙溪村洋溪自然村里村桔园和西湾杨梅山位于龙溪村洋溪自然村里村和西湾。承包总面积约75亩，其中里村桔园面积约60亩、桔树约6000株，西湾杨梅山约15亩。承包面积及果树不再丈量和清点，招标人不组织现场勘查，现场勘查由投标人自行勘查。
里村桔园四址：东至后门山为界；南至三六坑为界；西至西湾杨梅山为界；北至牛栏厂为界。
西湾杨梅山四址：东至桔园；南至公村公益林为界；西至村公益林为界；北至蛤蟆岩为界。
承包期为15年，自公历2023年1月1至公历2037年12月30日止。
二、承包底价及承包款支付方式：
1、标底价：每年柒万元整（￥70000.00元）。
2、承包款支付方式：承包款分三期支付，每5年支付一次，第一期在中标公示期满后三日内一次性付清前5年承包款，并签订承包合同，如不在规定时间内足额缴纳承包款或签订合同的，投标保证金没收。第二期在2027年12月30日前支付中间5年承包款。第三期在2032年12月30日前支付最后5年的承包款。
三、投标保证金：伍万元整（￥50000.00元）以现金形式在报名的同时提交。
四、评标、定标办法：
本次招标以明底暗投上浮方式进行，取最高标者中标，低于招标标底价的为无效标。在所有有效报价中，取投标报价最高者为中标候选人。如报价相同，则抽签确定一家为中标候选人，如中标候选人弃标的，则所交投标保证金没收，重新招标。
五、投标人要求：
具有承包经营能力的自然人或法人。
六、报名时间及地点、投标保证金递交方式、投标截止时间：
1、报名时间及地点：公历2022年11月25日15:30-16:00时现场报名。地点：三门县健跳镇文化艺术中心四楼会议室开标大厅（峧头村）。
2、提交投标保证金时间及方式：
投标保证金：公历2022年11月25日15:30-16:00时在报名的同时携带本人身份证原件及法人营业执照、投标保证金（现金）伍万元（￥50000.00元），开标结束后，未中标者投标保证金当场退还（不计息），中标者转为承包款的一部分。
3、投标截止及开标时间：投标人必须在公历2022年11月25日16:20时提交标书，未在规定时间内提交的，招标人有权拒绝接受其投标文件。开标时间2022年11月25日16:20时。
七、买标书及投标书填写方法：
本次招投标，同一个标中出现双重标书的投标人取消招投标资格。投标人必须考虑清楚，投标后必须按照中标价中标放弃的，没收投标保证金，重新招标。在投标书上必须填写投标价、投标人姓名及身份证号码，如不填写，则该投标书作废标处理。填写投标价时，必须填写投标价大小写，表格要填写完整，要认真仔细，字迹要清楚，大小写填写的金额必须一致，大小写金额不一致的，以大写为准。
八、合同签订
中标人应于中标公示期满后三日内签订合同。中标人中标后放弃承包的取消中标人中标资格，投标保证金伍万（￥50000.00元）没收，由招标人另行发包。
九、权责和义务：
1、在承包期内，中标方如中途放弃承包经营权的招标方不退还承包款，履约保证金没收归招标方由招标方重新发包。若遇政策性变动需要征用或旅游项目开发该区块的，则不属违约范围，中标方需无条件服从，按调整后面积重新计算承包款，招标方退还所减少面积余下承包期限的承包款（不计利息）。
2、严禁在果树上使用明令禁用的农药。
3、中标方在承包期内从事作业生产过程中，注意不能损坏杨梅山内的坟墓，如有损坏由中标方自负承担赔偿责任。不能建设永久性建筑而破坏果园耕作层，及乱砍树木，如需砍伐必须经相关部门批准后方可砍伐，中标方不得以任何形式变卖砂土及砂石，如有违反招标方将按相关法律追究中标方责任。
4、里村桔园桔树有枯死的由中标方自行补种。
5、承包期满后，中标方应保持杨梅山的设施和果树完好按时归还招标方，逾期移交的，招标方有权单方面处置果实，对此造成的损失，招标方不负任何责任。
十、本文件解释权归招标方，未尽事宜双方协商解决。
十一、联系方式
招标人：三门县健跳镇龙溪村股份经济合作社
联系人：陈元洪 13867640772
叶喜顺 13968524302
三门县健跳镇龙溪村股份经济合作社
三门县健跳镇农村产权交易服务中心
2022年11月18日