三国土告字〔2017〕3号

经三门县人民政府批准，三门县国土资源局决定以挂牌方式公开出让三门县珠岙镇高枧橡胶创业园区A-06、A-07、C-01地块国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：

单位：㎡、万元

相关规划参数详见出让地块规划条件通知书及规划红线图。

竞得单位受让后，须根据三门县住房和城乡建设规划局《规划条件通知书》（三建规设〔2017〕第022号）编制规划。竞得地块开发建设必须符合国家产业政策和环保政策要求，各项用地指标和投资强度必须符合《浙江省工业等项目建设用地控制指标》（浙土资发〔2014〕4号）中橡胶制品业的要求。

二、该项目为工业用地，属工业地产项目，凡是具有房地产开发资质的企业（除法律另有规定者外）均可报名竞买。如果县外企业受让的，须在《成交确认书》签订后一个月内在三门县按规定注册成立新公司，并在新公司中占有50%以上股份，同时以该公司名义签订《国有建设用地使用权出让合同》。

三、本次国有建设用地使用权以挂牌方式出让，不设底价，价高者得，城市市政基础设施配套费、契税及其他费用均由竞得人自行负责。

四、申请人可于2017年6月29日8时至16时止，到三门县国土资源局七楼土地利用科707室（地址：浙江省三门县海游街道湫水大道8号）向我局提交书面申请，并交纳竞买保证金（不计息）。交纳竞买保证金的截止时间为2017年6月29日16时止（以我局财务科出具的保证金票据为准）。

五、公开挂牌出让的时间及地点：

1、挂牌起始时间： 2017年6月30日8时。

2、挂牌截止时间：2017年7月11日16时止。

3、接受挂牌报价时间：挂牌期间上午8时至11时和14时至16时止。

4、挂牌地点：三门县招投标中心（地址：三门县海游街道广场路28号交通大楼四楼）。

六、其他事项：

1、单位竞买者须携带单位介绍信、营业执照副本、机构代码证、法定代表人证明书及法定代表人身份证等有效证件及法人印章；委托他人代理的还应携带法定代表人授权委托书及委托代理人身份证。

2、委托竞买的，须办理有关授权委托手续。

3、建设用地出让价款和土地出让合同履约保证金缴付：在双方签订《成交确认书》后，竞得人的竞买保证金自动转抵建设用地出让定金； 2017年7月20日前付清全部剩余建设用地出让价款，并按土地出让金成交总额的7%缴纳土地出让合同竣工履约保证金后，签订《国有建设用地使用权出让合同》。

4、根据“限房价、竞地价”原则，房产单位建筑面积最高限价为2500元/㎡，如需期房销售的，应当满足《城市商品房预售管理办法》和省、市有关商品房预售条件的规定。

5、关于生产性用房产权分割转让要求，考虑企业入驻使用的实际，在符合消防安全要求的前提下，既可按自然层作为最小单元进行产权分割，也可按独立使用的多层单体进行产权分割，单体分割面积后必须大于1000平方米；

6、竞得人必须在2017年8月31日前动工建设，2017年12月31日前完成项目竣工验收。

7、本出让公告规定的出让事项如有变更，将发布变更通知，届时以变更通知为准。

8、本次出让公告同时在中国土地市场网（http://www.landchina.com）、三门县国土资源局网站（http://www.smgt.gov.cn）上发布。

七、联系方式与银行帐户：

联系地址：三门县国土资源局土地利用科707室

联系电话：0576－83332649、83332934（财务科）

联 系 人：叶先生  王先生  林女士

帐户1：

收款人名称：三门县财政局非税收入待清算专户。

账号：  1207071129000005093

开户行：中国工商银行台州市三门支行

备注：国土局土地款

帐户2：

收款人名称：三门县财政局非税收入待清算账户。

账号：  33001667435058333333

开户行：中国建设银行台州市三门支行

备注：国土局土地款

帐户3：

收款人名称：三门县财政局非税收入待清算专户。

账号：  19950101012124216

开户行：中国农业银行股份有限公司三门县支行

备注：国土局土地款

帐户4：

收款人名称：三门县财政局非税收入待清算账户。

账号：  383158361305

开户行：中国银行股份有限公司三门县支行

备注：国土局土地款

帐户5：

收款人名称：三门县财政局非税收入待结算账户

账号：  97100001262241000233

开户行：三门县农村信用合作联社

备注：国土局土地款

三门县国土资源局  

2017年6月9日