三门县海游街道新港世纪名苑商铺120、138、139、140、141、142、143、144号房屋经营权招租公告
招租公告
三门县海游街道新港股份经济合作社经研究决定，将三门县海游街道新港世纪名苑商铺120、138、139、140、141、142、143、144号房屋经营权招租，现将有关事项公告如下：
一、房屋位于三门县海游街道滨海大道15号新港世纪名苑小区，共八间。120、121、138、139、140、141、142、143、144号房屋为一个标段。120号面积98.39平方米，138号面积45.66平方米，139号面积182.05平方米，140号面积154.28平方米，141号面积104.53平方米，142号面积173.14平方米，143号面积108.47平方米，144号号面积97.35平方米，建筑面积共963.87平方米，本招标面积不再丈量,投标人自行组织踏勘现场。对以上八间房屋的经营权进行公开招租。
二、租金标底价：月租金42元/平方米/月。租赁期限为5年，自合同签订之日起。租赁期限满3年后，接下去的每年租金在原来的租金基础上上浮3%。不足五年，按五年计。
三、招租对象：具有承租能力并具有独立民事责任能力的自然人或法人。
四、报名、招租时间、地点及办法
1、报名、提交投标保证金、递交标书截止时间：2022年11月8日上午9:00。
2、报名、提交投标保证金、递交标书地点：三门县人民政府海游街道六楼会议室。
3、报名办法：报名时携带本人身份证及身份证复印件或营业执照原件及复印件。
4、投标保证金提交方式：投标保证金人民币10万元，以现金方式提交。中标人的投标保证金转为履约保证金，未中标人的保证金在投标结束当场退还(不计息)。
5、履约保证金为投标保证金人民币10万元。
6、因疫情防控需要，各投标人自觉接受招标人疫情防控安排。各投标人限派 1 名代表参加现场开标活动，须满足三门当地防疫要求的核酸检测阴性证明，进入开标场地的人员必须全程佩戴口罩，自觉接受体温检测、出示“健康码（绿码）”、“行程码”、接受防疫询问并如实报告。严禁14天内有中高风险地区旅居史的来（返）人员参加投标，开标现场人员座位隔空就座，排队等候前后间隔一米五以上。请各投标人提前到达，因预留时间不足、未佩戴口罩或体温异常等导致的后果，由各投标人自行承担。
五、投标文件的组成、份数，密封及装订等
1.投标文件的组成：投标报价函
2、投标文件份数：一正三副
3、投标文件密封及装订：投标函必须装入信封密封处理，信封上填写投标人名字。
4、报价要求：1）即投标人在完全了解招租项目的基础上，充分考虑投资经营风险，按月每平方米租金投标，填写投标报标函，报价到分。如投标书中出现留有分以下数字则舍去取整到分，不四舍五入。标书金额填写大小写均可，如大小写不一致，则以大写为准。2）投标报价函按招标文件提供的格式，投标人应在报价函上签字，报价函填写应用黑色墨水书写或打印，书写要清晰规范，不得涂改。
六、评标、定标办法
1、由投标人或其推选的代表检查投标文件的密封情况，未按本招标文件要求密封的投标文件则退还投标人，经确认无误后，由有关工作人员当众拆封，宣读投标承诺的主要内容。
2、本次招标采用明标暗投的方式公开招标，招标标底价为42元/平方米/月；如投标人的投标报价低于招租标底价，其投标文件作无效标处理。投标报价超过招标人招租标底价的最高报价者为中标候选人，如最高报价相同的则抽签确定中标候选人，如投标人不足三家使得投标明显缺乏竞争的，则本次招标失败，择期重新组织招标。
3、若投标人相互抵制或串通投标投标的，则投标保证金不予以退还。
六、租赁要求
承租方装修时不得改变房屋主体结构，承租期间产生的水费、电费、物业费、清理费、消防手续办理费、消防器材及安装费和水、电户头开户手续费用需由承租方自行负责。其中商铺租金及物业管理费于合同签订生效当日一次性付清。
八、联系人及联系方式
招标代理机构联系人：叶继杰 联系电话：0576-83369778
地址：三门县海游街道梧桐路25-310号心湖国际小区（北）
招标人联系人：章正家 联系电话：13968511501
附件：投标报价函
三门县海游街道新港股份经济合作社
浙江中衡信工程咨询有限公司
三门县海游街道公共资源交易中心
2022年10月31日
招标文件.doc