三门县浦坝港镇长浦庄村长春塘西头土地经营权承包项目（二次招标） 招 标 公 告
三门县浦坝港镇长浦庄村长春塘西头土地经营权承包项目（二次招标）
招 标 公 告
为便于管理、提高经济效益，经村开会研究决定，三门县浦坝港镇长浦庄村长春塘西头土地经营权承包项目（二次招标）以公开招标方式进行发包，现将有关事项公告如下：
一、本次招标项目概况：
本次土地面积共计140亩（注：该面积长浦庄村占85％、下畔村占15％）。其四址为：东至道路，南至蒲岙村土地交界的水沟，西至道路（河边退进4米为道路），北至道路，其中国道横穿本地块。承包面积不再丈量，投标人自行组织踏勘。
二、承包期：
承包期限：三年（即：从公历2023年3月2日到公历2026年3月1日止）。
三、承包标底价确定：
1、本次招标采取暗底暗标上浮方式进行，在开标前由本次招标工作组确定标底，工作组成员由村小组3人组成，三人报价（报价须在每年每亩1200元以上）平均值作为该标标底，标底在标书提交时间截止后且开标前公布。如果报价低于标底作为无效标，在所有有效报价中，取最高标为中标。如报价相同，则抽签确定一家为中标人。
2、如投标人不足三家使得投标明显缺乏竞争的，则招标失败，重新组织招标；如中标者弃标的，则没收所交投标保证金，需重新招标。
四、付款方式：1、承包款分三期按年支付，第一期、在签订本合同时，当日付清第一年度土地承包款；第二期、在2023年10月18日付清第二年度土地承包款；第三期、在2024年10月18日付清第三年度土地承包款。
履约保证金为5万元，开标结束后当场支付给村方，合同期满后7个工作日内无息退还。
五、招标对象：具有承包经营能力并具有独立民事责任能力的自然人。
六、投标保证金金额、提交时间及提交方式、报名、投标截止时间、地点及办法：
1、投标保证金：投标保证金为人民币5000元，现金形式带至开标现场，领取报价函的时候提交。中标人的投标保证金在公示结束后无息退回，未投标保证金在开标结束后当场退回。
2、报名时间：公历2022年11月8日 13 ：30-14：30，
3、领取标书时间及方式：在公历2022年11月8日 13：30 -14：30投标人凭保证金收据和身份证原件领取标书；每一份保证金领取一份投标书，投标人的投标书用完后不再参与投标。
4、标书递交截止及开标时间：公历2022年11月 8日 14：30时。
5、报名、领取标书、投标地点：浦坝港镇三角塘村办公楼三楼会议室。
七、报价要求：本次投标报价计算至拾元，不留元、角、分。如投标书中出现留有元、角、分则舍去，取整拾元数，不四舍五入。标书金额填写大小写均可，如大小写不一致，则以大写为准。
八、合同签订：中标人应于公历2022年11日 14日下午15：00时前与招标人签订《三门县浦坝港镇长浦庄村长春塘西头土地经营权承包合同》，中标候选人中标后放弃承包或不与招标人签订承包合同的，取消中标人中标资格，投标保证金没收，则本次招标失败，该项目由招标人另行招标发包。
九、承包要求
1、本次土地只能用于种植，不允许作为其他用途。不得改变土地性质。
2、发包方有权获得土地承包款的权利；若承包方未按以上交款日期付清或未付清本期承包款的，发包方都有权终止本合同并没收履约保证金5万元和收回土地另行发包。
3、到期时，承包方必须无条件清理好承包地内的所有种植物、临时建筑物并将土地交回发包方;若承包方延缓时间对发包方造成的一切损失，由承包方承担全部责任。
4、因不可抗力因素，对承包方造成损失的，发包方概不负责。
5、若政府对承包方种植大户有补助，发包方有义务协助办理相关手续。
6、若在承包期内发生土地被依法征用时，承包方必须无条件服从，发包方退还被征用土地面积当年的承包款；被征用土地青苗以及大棚等损失的补偿款归承包方；被征用土地的补偿款归发包方。
7、承包方在承包地上只准农业种植，不准建造永久性建筑物。
8、承包地内一切设施及道路损坏修复，由承包方自行负责，发包方概不负责；承包方在承包地内不准损坏农田水利设施、不准取土、也不准造成其它的永久性损害。
十、其他事宜
1、如本次招标在投标截止时间前收到有效的投标文件不足三家，则本次招标失败。
2、本次项目招标代理费8000元由中标人支付，在领取中标通知书之前付清。
本公告解释权归三门县浦坝港镇长浦庄村股份经济合作社所有。
十一、联系方式
招标人：三门县浦坝港镇长浦庄村股份经济合作社
联系人：吕志伟 联系电话：13968516388
招标代理：浙江希霖工程咨询有限公司
联系人： 俞丹清 13958533735 0576-83302325
三门县浦坝港镇长浦庄村股份经济合作社
浙江希霖工程咨询有限公司
三门县浦坝港镇公共资源交易中心
2022年10月26日