三门县浦坝港镇大域村（原小官塘村）保鲜仓库招租项目 招标公告
三门县浦坝港镇大域村（原小官塘村）保鲜仓库招租项目
招标公告
为便于管理、提高经济效益，经村两委开会研究决定，三门县浦坝港镇大域村（原小官塘村）保鲜仓库招租项目以公开招标方式进行招租，现将有关事项公告如下：
一、项目概况：
1、本次招标项目位于三门县浦坝港镇大域村。
2、本次招标项目保鲜仓库四至为：东至原小官塘水田为界；南至小官塘村民郭亦会水田为界；西至原小官塘村姜家湾水库为界；北至原小官塘村山为界。本次招标项目总面积约4亩（不含围墙内保鲜仓库旁辅助用房），本次招标面积不再丈量,投标人自行组织踏勘现场。
二、主要内容：
1、承租期：承租期为12年，自公历2022年9月6日起至公历2034年9月7日止(不足12年按12年计）。
2、付款方式：十二年总承租款分三期支付，中标人应于公历2022年9月6日下午16:00时前一次性付清第一期（第一年度、第二年度）总承租款，并与招标方签订《三门县浦坝港镇大域村（原小官塘村）保鲜仓库招租项目承租合同》。第二期（第三年度、第四年度、第五年度、第六年度、第七年度）总承租款在2025年9月6日前付清。第三期（第八年度、第九年度、第十年度、第十一年度、第十二年度）总承租款在2028年9月6日前付清。
3、评标、定标办法：
3.1本次招标采取暗底暗标上浮方式进行，在开标前由本次招标工作组确定标底，工作组成员由业主确定3人组成，三人报价须在每年承租款30000元以上（含30000元），取三人报价平均值作为该标标底，标底价在标书提交时间截止后且开标前公布。如果报价低于标底价作为无效标处理，在所有有效报价中，取最高标为中标。如报价相同，则由招标人代表抽签确定一家为中标人。
3.2如投标人不足三家使投标明显缺乏竞争的，则招标失败，该项目由招标方另行招租。
3.3如出现双重投标书的，按无效标处理。
3.4在投标函上必须填写投标价、投标人姓名及身份证号码，如不填写，则该投标书作无效标处理。
三、招标对象：具有承租经营能力并具有独立民事责任能力的自然人。
四、投标保证金金额、提交时间及提交方式：
1、投标保证金：投标保证金人民币壹万元整（￥10000元），投标保证金在公历2022年9月1日下午16:30时前自行汇入三门县浦坝港镇大域村账户（ 户名：三门县浦坝港镇大域村股份经济合作社；账号：201000023370825开户银行：三门县农村商业银行）。未中标的投标保证金在开标结束后7个工作日内凭收据退回（无息），中标人的投标保证金转为部分承租款。
五、报名及领取投标书时间、地点及办法：
1、报名时间：公历2022年9月2日上午9:00-9：30时。（逾期不再受理）
2、报名及领取标书时需提交的资料：
2.1报名及领取标书时需提交的资料:投标保证金汇款凭证、个人身份证原件及身份证复印件。
2.2每一份报名资料只能领取一份投标书，投标人的投标书用完后不再参与投标。
2.3领取标书、报名地点：三门县浦坝港镇三角塘村办公楼三楼会议室。
六、投标书递交截止及开标时间
1、投标书递交截止及开标时间：公历2022年9月2日上午10：00时。
5、未在规定时间内提交投标书的，招标方有权拒绝接收则取消其竞标资格。
6、投标书递交及开标地点：三门县浦坝港镇三角塘村办公楼三楼会议室。
七、报价要求及投标书填写要求：
1、本次投标报价计算至佰，不留拾、元、角、分。如投标书中出现留有拾、元、角、分则舍去取整佰数，不四舍五入。标书金额填写大小写均可，如大小写不一致，则以大写为准。
2、在投标函上必须填写投标价、投标人姓名及身份证号码，如不填写，则该投标书作无效标处理。
3、投标人将投标书放入信封密封完整，在信封封面注明投标人“姓名”，在规定时间内提交，否则招标人有权拒绝接收，逾期不再受理。
八、合同签订：中标人应于公历2022年9月6日下午16:00前付清第一期总承租款，并与招标方签订《三门县浦坝港镇大域村（原小官塘村）保鲜仓库招租项目承租合同》，中标人中标后放弃承租或不按时付清承租款，并不按时与招标方签订承租合同的，则取消中标人中标资格，投标保证金壹万元没收，该项目由招标方另行招租。
九、权责和义务：
1、本次招标项目保鲜仓库只用于农业设施。中标方在承租期内中途放弃承租的，已付承租款不予退还，由招标方进行重新招租。
3、承租期内，如有违建情况，招标方概不负责，中标方自行处理。造成的一切损失，招标方概不负责。
4、在承租期内如遇土地被依法征收征用时，中标方应无条件服从，并终止合同，地面附着物补偿费归中标方所有，土地及其他征收费用归招标方所有。中标方已经上交未履行的承租款无息退还。
5、在承租期内如发生自然灾害和一切税费等均由中标方自行负责，招标方不负任何责任。
6、承租合同到期时，中标方及时将保鲜仓库交还给招标方，仓库内所有不动产设备无偿归招标方所有。
7、本公告解释权归招标方，具体事项以签订合同为主。
8、其它要求具体详见合同文本。
注：因疫情管控需要，各投标人限派1 名代表参加现场开标活动，进入开标场地的人员必须全程佩戴口罩，并出示台州健康码（必须是绿码）和行程码（行程码带*的，需提供前48小时内的核酸检查证明）；请各投标人提前到达，因预留时间不足、未佩戴口罩或体温异常等导致的后果，由各投标人自行承担。
十、联系方式：
招 标 人：三门县浦坝港镇大域村股份经济合作社
联 系 人：付永红、付仕木
联系电话：13566458305、13586215998
招标代理机构：三门县熠橙工程管理有限公司
联 系 人：叶永芳
联 系 电 话：15957633553
三门县浦坝港镇大域村股份经济合作社
三门县熠橙工程管理有限公司
三门县浦坝港镇公共资源交易中心
2022年8月24日